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2008-02-15, 02:47 PM
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榮譽會員
 
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財經 - 次級房貸是什麼碗糕？
我隨口說說，你們就姑且聽聽，若有不對，歡迎指正！就當我虎爛！
 話說柯林頓下台，小布希上來之後，也就是2000年，美國的網路科技泡沫了，這時候有衰退之虞，當時聯準會主席葛林斯班為了力挽狂瀾，把利率降到不像話！好像百分之一多，忘了！ 因為利率太低了，有些不是很有錢的人也來貸款買房子，銀行把這些債權證券化，也運用衍生性金融商品賣出，簡單說當成股票賣一樣。 買到的人又將此債權向銀行借款並提供抵押，這些東西本來就是銀行的債權，結果又回到銀行，變成銀行抵押品。 好了，小布希後四年景氣過熱了，聯準會主席葛林斯班開始升息，那些不是很有錢的人繳不起房貸，那些債權不保，銀行賣給投資人，投資人的債權不保，銀行的抵押品也沒價值，導致銀行大虧損！而先前銀行透過衍生性金融商品產生的負債有如滾雪球般，一發不可收拾… 衍生性金融商品真不是好東西！  |
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2008-02-17, 07:22 PM
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#19 (permalink) | |
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榮譽會員
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引用:
 經濟學上的生產因素有四個，分別是土地﹙泛指生產原料﹚、勞動、資本、企業精神。而此四個因素都要支付報酬，土地要付地租﹙泛指生產原料成本﹚，勞動付工資、資本付利息、企業的報酬就是上述成本的剩餘--利潤，在衰退時，央行調控利息以降低成本，但是成本卻有其他三個，工資和地租或許有其考量不與降低，但企業利潤不見得是有效經營的結果，應該讓他們顯示其應有成本，才可顯示其是否有效經營。 |
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2008-02-17, 07:27 PM
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#20 (permalink) | |
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長老會員
 
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引用:
 老大啊 真的已經沒利潤了 千萬不要把腦筋動到利潤上啊  |
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2008-02-19, 02:26 PM
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#24 (permalink) |
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長老會員
 
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穩操勝券》股神出手 低點近了
【經濟日報╱記者 曾仁凱】 2008.02.15 02:48 am 股神巴菲特宣布對美國市政債券提供價值8,000億美元的再保險後，激勵歐美股市大漲；相較於美國總統布希宣布振興經濟方案和美國聯邦準備理事會（Fed）主席柏南克宣布降息3碼後股市大跌，巴菲特的魅力顯然略勝一籌。 今年以來全球股市「跌跌不休」，元月18日，布希宣布推動規模1,500 億美元的振興經濟方案，結果道瓊指數無力收紅，下跌59點。元月22日，柏南克無預警宣布降息3碼，投資人依舊不捧場，當天道瓊指數開高走低下跌128點，並造成歐亞股市全倒。 巴菲特則是前天向三家美國最大債券保險公司提議，擬承接他們承保的8,000億美元市政債券保險，雖然分析師認為，債保公司不太可能接受巴菲特的提議，但還是激勵全球股市應聲大漲，道瓊接連兩天共上漲311點。次級房貸風暴把美國經濟逼入衰退邊緣，並且像傳染病一般擴散到全球股市，值此風雨飄搖之際，我們不禁要問：難道布希的財稅政策、柏南克的貨幣政策，效用比不上巴菲特的出手嗎？ 說穿了，此番全球股災患的是「心病」，布希實施減稅特效藥，把錢發還民眾，希望藉此刺激經濟，但前途未卜，不少民眾直言拿到錢將存起來，不會胡亂花掉，振興經濟的效果大打折扣。 柏南克藉降息寬鬆銀根，希望活絡經濟，但景氣能見度不佳，即使資金成本再便宜，還是難以激起企業和投資人冒險搶進。 所謂「心病得用心藥來醫」。由於巴菲特的投資心法深具市場口碑，每當股神開始進場，似乎就預示著股市距離低點已經不遠，股神一出手，投資人自然信心大振。 次級房貸原本是信用市場打噴嚏，卻蔓延造成全球投資人風險意識提高，形成信心危機。據統計，僅今年元月，全球股市因為股災，已蒸發掉將近6兆美元市值（約新台幣192兆元），這麼龐大的金額憑空消失、投資人荷包縮水、消費力大減，經濟放緩的惡夢當然難以避免。 不過股災過後，台股目前已有許多績優公司本益比掉到十倍以下，甚至八、九倍，比SARS、911事件發生的時候還低，不但已充分反應經濟衰退的風險，而且是過度反應。 猶記得去年中，正當陸股、港股High翻天之際，巴菲特宣布分批出脫手上的中石油，後來隨港股衝上3萬點，不少人因此譏笑原來股神也會有失準的時候。 後來證明，原來「先知總是寂寞的」。這個故事也告訴大家，即使是股神，也不可能「買在最低點、賣在最高點」，投資人只能選擇在相對低檔時布局，才能在相對高檔到臨時歡喜收割。當巴菲特都已經開始在找買點了，你還在等賣點嗎？ ====================== 股神前幾天出手了 接下來就看看股神是不是真的那麼神 |
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