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舊 2008-09-04, 10:10 AM   #1 (permalink)
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這對地下錢莊很有效~~

但有人寧願將錢全部投資 再向銀行借貸投資 不願將錢留置~
因為存款利息比不上貶值快 ~~
現在1000萬比20幾年前100萬還不值 ~
所以有人一再買房子出租 現在變成阿舍仔 ~~
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舊 2008-09-04, 10:18 AM   #2 (permalink)
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這對地下錢莊很有效~~

但有人寧願將錢全部投資 再向銀行借貸投資 不願將錢留置~
因為存款利息比不上貶值快 ~~
現在1000萬比20幾年前100萬還不值 ~
所以有人一再買房子出租 現在變成阿舍仔 ~~
這又牽涉到一種投資手法

那就是借貸投資

當你的操作能力到達一定信心水準之後

可以向銀行大量借貸，若是銀行利息算是3%

只要你每年操作的報酬率超過3%，就是賺大錢囉



另外還有一種投資手法，就是房地產投資所衍生出來的租屋投資

某電視台常常訪問一些靠著房地產租屋投資的"成功人士"

簡單地說，就是貸款去買一間房屋，然後租出去

讓租金來cover你房貸的利息，操作得好，甚至租金還可以替你還本金

用房屋的租金去養房貸，醬子等於你名下又多了一間房地產

這種方式還滿多人在操作的






但.........................


這是在房地產多頭的情況之下可以這麼做

請看美國的次級房貸是怎麼產生的

美國已經到達銀行去求老百姓還房貸，甚至願意無利率，只求你還本金

看看台灣甚麼時候也會產生房貸風暴
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舊 2008-09-04, 10:56 AM   #3 (permalink)
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這對地下錢莊很有效~~

但有人寧願將錢全部投資 再向銀行借貸投資 不願將錢留置~
因為存款利息比不上貶值快 ~~
現在1000萬比20幾年前100萬還不值 ~
所以有人一再買房子出租 現在變成阿舍仔 ~~
這個就是財務槓桿的應用
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舊 2008-09-05, 11:44 AM   #4 (permalink)
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數學~~

離小弟好遠呦...

小弟高中聯考數學考太好(拿滿分，怎麼拿得，忘了...)

因而被分發到數理班

班上一堆怪物，恐怖到了極點

自信心遭受摧殘，從此讓小弟與數學絕緣

跨進第一類組，過著水深火熱的日子


數學數學

多少罪孽假汝之名殘害學生

可惡，饒不了你...
__________________
【詠螢】
的歷流光小，飄颻弱翅輕。恐畏無人識，獨自暗中明。
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數學一定要重推理和理解
多去想
我曾經光只是理解極限的定義就想了一個月才想通
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數學一定要重推理和理解
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我曾經光只是理解極限的定義就想了一個月才想通
現代人樣樣都想速成走捷徑，動腦筋好像是在折騰他們，這不知道是不是件好事？
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現代人樣樣都想速成走捷徑，動腦筋好像是在折騰他們，這不知道是不是件好事？
是啊！大哥，數學真的很傷神，我也曾解一題數學，想到竟然在睡夢中得到解答，真是不可思議
不過，自己親自理解後，你會發現功力又更深一層
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勇氣鼓舞運氣　　

Just　Do　It !!

You　Are　What　You　Think　You　Are　
善念充滿^^　　惡念退散 !!　　　


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高中，是小弟最無助的時光...

一臉茫然、一腦袋迷惘

一陣失落與慌張

沒有燈塔指引方向

沒有港口可停泊療傷

徬徨又徬徨

徒蹉跎時光

一事無成，淚眼汪汪

好心人，誰來幫幫忙
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高中，是小弟最無助的時光...

一臉茫然、一腦袋迷惘

一陣失落與慌張

沒有燈塔指引方向

沒有港口可停泊療傷

徬徨又徬徨

徒蹉跎時光

一事無成，淚眼汪汪

好心人，誰來幫幫忙
我也是啦

要不是　數學

我也不會　前途無亮
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猜伯偏心~~~小護士的就沒錢是窮人...小q就是賺翻了...我就知道你心都偏右邊啦...
那A安捏共

我也想賺翻呀…運還沒到呀
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那A安捏共

我也想賺翻呀…運還沒到呀
猜伯上次算的10萬利息才賺一點點...好窮阿












小小q睡了嗎???東西記得收唷不然會生螞蟻的..甜甜的
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收好了

我們家有小蟑螂

剛也陪他睡了一覺
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