求助 - 這樣買房子有沒有違法？

[aceryang]

作者: g8kimo

假設我想買房子，屋主出價600萬，經討價還價後只能殺到550萬，這時我若請房屋仲介業者跟屋主直接殺價（因為房屋仲介業者比較知道怎樣殺價），所下殺的價差跟他對分，例如殺到500萬，由Sales私底下分得25萬，不讓公司知情。公司仍是得到2％的仲介費。

這樣買房子有沒有違法？

買賣之間只要雙方都沒有異議當然是不違法！
但！若仲介公司員工私自將公司案子，轉為私下交亦賺取佣金一經查獲買賣雙方均需賠償仲介公司之損失，至於該員工應受之法律懲處則視仲介公司對其之法律就責。
偷偷的說：
如果買賣雙方都有此一意願，可以私下議定（仲介營業員已隱形）。更狠的是：如果你已接觸盜賣方時，你可以直接找賣方議價（但！需得等代售合約失效）這樣省更多！

[16881]

作者: aceryang

買賣之間只要雙方都沒有異議當然是不違法！
但！若仲介公司員工私自將公司案子，轉為私下交亦賺取佣金一經查獲買賣雙方均需賠償仲介公司之損失，至於該員工應受之法律懲處則視仲介公司對其之法律就責。
偷偷的說：
如果買賣雙方都有此一意願，可以私下議定（仲介營業員已隱形）。更狠的是：如果你已接觸盜賣方時，你可以直接找賣方議價（但！需得等代售合約失效）這樣省更多！

3個月之後吧

不管通常都糾紛很多

除了地區小品牌 不願壞自己名聲

他私下找屋主 你就贏

你以為你提告

他就不會來店門口亂喔

或放其他有的沒的假或壞風聲喔

要怎找證據 和追查 都不用做事 跟他耗喔

就算打贏又如何

最輸一定是仲介方

這是2個人的事 其他買方根本不知道

仲介一筆金額都數百萬到幾上百億都有

要仲介之前別人都可能不打聽

若外面都傳一些有的沒的

又有人去鬧事

外面會怎樣想 別人和鄰居都知道原因 可能嗎

但較大品牌仲介因為公司資源 和系統一定提告 因為不得不 你放心

是阿

情理法

不是只有法

照理證據確定一定贏

那實際上帶來負面傷害得結果呢

有時是表面看不到的