引用:
作者: 古里特
挖賽
A大真是博學多聞
連袋地通行權都略懂略懂
我家附近就真的有這種袋地例子
大樓蓋的時候，就真的硬是開一小條路出來
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法律有保障這種袋地持有者通行的權利，我略懂略懂也是
屏東黑面的新聞我才懂的，去年總統大選時老師有教阿古
沒學起來......
買土地時這也是眉角，如果你不想有所損失就必須搞清楚
標的土地與周圍土地的範圍與關係和屬性，比方我家附近
有塊田地很久沒耕種一直想賣，可是遲遲賣不出去~後來
我查了一下都市計畫圖，難怪賣不出去~因為那塊地有大
約3~40%是都市計畫道路保留地，買該塊土地的人將只
能使用總面積的5~60%而已，加上土地形狀使得開發利
用效果很差，行家應該是不會買啦...除非便宜
大多數的購地者都想購買能100%利用且方正最好臨路的
土地，條件不好的賣相差只能擺著...
有時候人真的很無奈啊，假如四周大樓林立只有你一塊農田也很突兀，但土地
對某些人而言不僅是不動產也是感情，有時候身不由己啊......由不得你
假如能擺著就擺著吧，即便是轉租出去讓人家耕種.....不然賣掉了總有一天你
錢會花完，連底牌都沒了...........