賣屋問題..該不該賣掉
 

我的房子是39年的透天屋
屋況非常的老舊..地點是在台北縣的新莊土地17.1坪
政府規定可蓋2樓.但大家都是加蓋到3樓.
我家是2樓半(三樓只蓋一半)
但買我房子必定要重新翻修過.因真的蠻老舊
雖我一直住在這裡...
最近同時找了賣屋的仲介(信x)跟整修的工人估價
賣的話約可賣到500萬左右
翻修約要200萬左右
但我需要跟銀行貸款.才有錢翻修
我真的很猶豫到底該賣?還是整修
信x的仲介是說.因為我家是39年的房子
現在房地產價格還不錯.賣掉是比較好
就算我現在翻修.屋齡一樣是39年
而且拖越久.就越沒價值
到時候.可能以後要貸款.都有困難
但在新莊.500萬只能買約20坪左右的房子
等於是拿大屋去換小屋
加上這是我從小住到大的房子
我是蠻捨不得
不過因我家這裡.政府要做地下水道工程
用違章建築物名義.要我們全部將房子後面往內縮2尺半
我家若是只縮後面.也要花20萬左右
我不想白花這20幾萬.才想快點做決定
看要全部翻修.或是賣掉換新屋
請大家給我些意見...我很急著要處理...
還有給信x賣屋好嗎?
這是我第一次做有關房屋買賣...不懂的很多..
拜託大家了...

1.要是要賣掉的話你們家已經另外有棲身之地了嗎?
2.賣的價錢要是不理想,比如說少一成,你捨得嗎?

房子在新莊的哪裡?
中原路...翻修
中平路...翻修
中華路...翻修
化成祿...賣
瓊林南...賣
瓊林北...賣(真的有上面那兩條路喔!!)
不騙你..

修理的問題到修繕區問AC版主...請他幫你估價看看

在新莊博愛路:on_47:

應該可以把周邊交通環境考慮進去，
周邊有捷運什麼的，翻修後也許以後還可以賣有好價錢。
如果是已經飽合的區塊，老房子以後應該也是面臨重建的問題，
也許賣掉會比較划得來．．．．

個人意見，僅供參考:on_45: