林口的房子
 

上週末去林口找一位多年的老友,
因為他和他的老婆在那裡購屋,
他們買的是一棟新蓋好的大樓~當初才買十一萬一坪(現在漲到14)
兩房一廳一衛.小倆口住剛剛好,
而且~重點是,一間全新的房子總價也不過350萬
(此價位還包含買停車位.加上附裝潢.附家俱)


(我拍了他們家的照片)

這樣的價位~在台北恐怕只能買個小套房,
台北有的熱鬧地區,三百多萬還買不到小套房,
而且聽朋友說,在林口買房子~有的只要自備款15萬就可全額貸款,
一個月繳一萬出頭....真誘人

林口那裡有一整片的房子,都還在規劃中,
只可惜.....林口實在太遠了,
否則真是叫人心動!
一樓有KTV室.健身房.視廳室.撞球間.游泳池.....
這種水準在台北,一戶肯定要一千萬以上,

我朋友他們情侶倆,也都是每天開車到台北市工作,
他們說~在林口買屋付貸款,
這樣都比他們在台北住個麻雀小窩,每個月付房租划的來!
而且~~那裡以後房價肯定還會在漲?

我們家最近也有用我的名字,在我家附近購屋,
不過純粹是我媽要投資用的,所以我也沒有機會入住......
我們家六張犁這一帶的房價,有些新屋已經叫價到一坪四十萬以上了,
台北市更貴....一坪六十幾萬的大有的是!
看來....以後買屋都得到外縣市去了

想投資的話林口可以買
不過不要買大廈

房子幾坪?.....公設比多少?........持份多少?....車庫幾坪?

大樓總共幾樓?位在幾樓?.......

這就跟電腦一樣，沒有細節很難比較.......搞不好窗戶一打開有夜總會....

那一帶~一整排.十幾棟大樓,都是全新的住宅大樓!
可能也買不到獨棟屋....或是舊屋
那算是類似信義計劃區那一帶一樣,整片都是新大廈
我朋友他們的房子26坪.扣掉公設約22坪....公設好像不到20%
車庫...我也不知道幾坪?我朋友停一台Corolla Atis沒問題!
停車位的價位約七十萬,
大樓共16樓~他們住9樓,
大型社區,有中央花園.門口24H警衛.飯店式管理,
管理費一坪$50 + 車庫管理費一個月$300 =約一個月$1600
窗戶打開看到的是中庭花園,房子隔音也都不錯!
附近~靠近長庚醫院.都是都市發展區

哈哈~~我都問清楚了!
這樣總價350萬實在是不貴.....以後我養小老婆就買那裡!

我喜歡鄉下的透天別墅.....

好像很不錯，叫怡紅去看看.........阿貓可抽成

你是說買塊田地.....然後蓋透天2.5或者3.5F那種透天厝~院子大到可以放
籃球架甚至打網球那種嗎?....晚上可以在院子吹晚風...喝茶聊天...

建議還是不要貪圖便宜買林口的房子
我在林口工作過近兩年
每天來回中和與林口之間
那邊是比較高的地勢
加上山勢所阻
經常下雨起霧
冬天超冷，風又大
所以房子、裝潢都容易損壞生鏽
另外林口到周邊地區都要上下很陡的山坡
第一危險，經常發生車禍；第二是損耗油料
所以這些無形中的損失是看不到的
如果仔細算算
住在比較熱鬧的地區如中和、板橋、新店等
會更為省錢唷

以前去林口好幾次,感覺林口並沒有台北那麼繁華,而且又是山上
不過長庚附近的確比較熱鬧
說不定其他地方的房價更便宜

<隨便說說>

筆記一下:on_50:

我有錢的話.......我也想住這種房子:on_44:

住士林就應該住得起了吧！！大叔:on_07:

相反的愛跳舞喜歡在都市中的透天厝

有繁華的方便,鄉下的寧靜:on_02:

這不能如此說~要是因為本身就是當地人或是喜歡當地的環境,買那邊有啥不對?!
更何況....人都會往高處爬啊~但是要是爬不過..找個地方停一下也不錯啊!!
土地有限,資源是會耗損的~所以現在看不到的,未必以後就不會大大的繁榮
現在的時機,台北縣的房價不見得拼不過台北市郊內的房價囉~
新莊板橋三重中和永和新店....熱門路段的房價也是30萬左右一坪,有的漲到40萬左右

所以台北市住不起,又鳥籠式的壓迫,往外縣市找個較舒適的地方住,很正常啊

怎:on_44: :on_44: :on_44: 嘴常那麼壞啊:on_44: :on_44:

有的時候~成家立業是某些人的目標~總比有人沒這些目標來的好吧?!

那就算夜總會~應該這麼說吧?!有的是景觀很好~但是活人也愛,過往的人也愛~

風水好就會有人去搶地了~沒有人願意去搶這類的~但是沒辦法啊~就是風水好啊~

所以不管哪一個層界的人都想要入住

當有些人他年少時後買的房,雖然就算真的是有夜總會可以看到好了~

但是...起碼比租房子便宜,辛苦一個月,結果一半要繳給房東,還要窩在比鳥籠還小的房

還水電瓦斯都另計~

你會願意嗎?!所以怎樣也得買一間啊~最起碼是自己名下的房~這有啥不對??

等到某一層次...人家自然會換更好地段買更大的房~

住慣台北市的愛跳舞,以往小時候跟大人去台北縣找親戚,就覺得...這啥地方啊?!(嫌惡)

雞不拉屎,鳥不生蛋,黑暗的要命,連狗都沒幾隻走過的地方(嫌惡@@")

結果現在那個地區,新房價格是30萬起跳的

那又怎說~

老話一句,土地有限,資源是會耗損的,現在看不到的,未必以後沒有

有錢人真好:on_74: :on_74: :on_74:

這個要問我了!!
我住林口五股10年以上了~
現在也買了新的別墅~
但是我不常回去~我都在大陸:on_48:

我們家會喜歡林口不是沒有原因的~
濕氣重是真的~但是好的除濕機就可以解決了~!!

交通上也很好解決~公車很多都是一班車就可以到達重要都會區!
去台北,桃園也很快~高速公路都是很快就到了!

而且~林口的晚上在住宅區是很安靜!
在睡眠上有很大的幫助~
生活機能跟一般市區一樣!
學校國小~國中~高中~專科~二技~也都齊全~
超市,銀行,3c賣場,修車廠,加油站,超商.公園,老街,
傳統市場,肯德基,麥當勞,觀音廟,長庚醫院等等..你想的到生活設施的都有!
基本上有麥當勞,肯德基,燦坤在的地方不會差到哪裡的!
畢竟他們都會調查市場的發展性
所以~林口是很看好的喔!!

當然~當台北盆地海水倒灌之後~林口應該在吧!!:on_12:

先不要去看遠雄那邊~那邊離林口行政區有點距離
要開發還需要一段時間~
目前最看好的是林口老街後面一排新蓋的別墅住宅區~~
生活機能非常不錯!
走路去老街都很快~離行政中心也很近!
可以去看看喔~

...........不是愛跳舞又要吐槽囉~

有一千出頭準備買是嗎?!

那怎不買北投,淡水,新店,關渡中和,永和...台北市中心也是有中古屋啦

都有那麼多的預算了~買也買市中心啊~

台北市的房價和台北縣和其它縣市要來比,那個較機能多且有增值的空間啊

當然台北市囉~

也不是耶~台北市中心內還是有很多這樣的房子

那個..那個....愛跳舞家附近就很多這類的~:on_36: :on_36:

不過既然都蓋的起獨棟的,那表示連土地都有囉~
那放長線點..等財團來洽談蓋大樓~:on_14: :on_14: :on_14:

我朋友也買在林口文化二路 看似乎還不錯 ~~:on_02:

我弟住林口交流道下來 林園X街
十多層公寓大樓
印象中 風大 潮濕 ....

個人認為~林口不適合住這麼高!!
我朋友也有住1X樓國宅那邊的~靠外面!
他就跟我講過~有時候會有一種"雲"飄到家裡的感覺!!
那豈不是神仙居嗎!?:on_60:

我三芝山上老家更可怕，梅雨季屋內幾乎都是溼搭搭的，連在夏季衣服沒放進衣櫃有時也

會發霉，這好像都是山區房子共有狀態。:on_64:

愛跳舞也有幾個朋友住那附近,是感覺上還不錯啦~

風大不大?!愛跳舞不知,只知道..那邊霧很大~

一年中有好幾個月都有霧~所以溼氣很重倒是真啦~

但是.....現在新蓋的房都會把這步想到了吧?!

又是飯店式管理,屋內的空調設備應該不會太差~

但是...若有免疫系統和呼吸道毛病的人要住那邊,或許真的要考慮一下~

用比較好的空氣循環系統~


大叔~那你老家的木頭會不會長菇蕈類啊?!:on_47: :on_47: :on_47:

我住中和啦 贊成您的意見:on_02: :on_02: :on_02:

呵~嗯啊~有錢人真好~

愛跳舞也想當有錢人~也想當貴婦:on_51: :on_51: :on_51:

不用那種每天裝扮的很漂亮等著喝下午茶的貴婦

只要平日忙的要命,但是晚上忙完後,對著半個台北夜景,喝上一杯紅酒那種貴婦就好了:on_14: :on_14:

:on_66: :on_66: 愛跳舞專用分隔線,以下純屬幻想:on_66: :on_66:

三不五時到半島酒店去對海景的房間喝喝下午茶~打打麻將啊(愛跳舞不會打@"@)
四處聽聽歌劇啊~沒事逛逛精品店,隨便一出手就是50萬港幣起跳的那種貴婦就好了:on_14: :on_14:

不過當貴婦也是很無聊的~有時...會悶到慌:on_36: :on_36:

之前常去林口長庚做事，但是都是晚上（命苦的工作）...... :on_51: （車少，人也少）
霧大，風大，又冷，護士妹妹不少.....

不過我同學姊姊住那，有一年小朋友送到那住，感冒了都好不了，送回中和一星期恢復，
因為林口濕冷，呼吸道不好的要注意

3p大...你那類的工作行業一般都是晚上運作比較多一點吧?!:on_44: :on_36:

說到這...3p大缺不缺人,愛跳舞.......這個...有點興趣去從事"生命關懷大體業"耶:on_14: :on_14:

不過....愛跳舞媽和爸一定不會讓愛跳舞去的:on_36: :on_36: :on_74: :on_74:

但是..以愛跳舞的想法看啦!!這屬積陰德良心事業吧?!

是阿!!
很悠閒喔~
鄉下很多阿
我每次看到那些喊農作物的價格不好
但是家裡是透天兩棟(不是獨棟喔!是2~3棟)連在一起的四樓....應該算別墅
然後好大的院子
好大的樹,一堆人在那兒泡茶聊天
小朋友在旁邊打籃球
然後在旁邊放一輛賓士 一輛BMW
我就很羨慕
我想裡面的環境應該也不差

還好不是停一台私人滑翔式的小飛機:on_22: :on_22:

這類的屋...愛跳舞家附近有幾家是如此耶

不過他們可能很早就不用種田囉~台北市區內是要種啥田啊~種種有機菜自己家吃就夠囉

然後..有院子~不過..沒有很大(愛跳舞覺得啦!!)可以打羽球在自家院子內,也可以烤肉

但是旁邊有一棟連在一起的四樓?!還是五樓啊!?忘囉~沒特別去數又不是我家的!!:on_44:

不過愛跳舞想...他們光是收租就生活了~每天就看到他們屋內的幾個人閒閒沒事在路上逛

四處串門子,泡個茶聊個天又是一天過去囉~然後沒事趁能走時就出國去玩玩~

有地真好~沒事靠收租金就過活囉:on_36: :on_36:

放在門前有些木頭會長出 (木耳)白被太陽曬時會乾掉，經過一個晚上後早上一看又恢復正常，太陽出來又枯萎了.....:on_14:

房屋內有些地方在梅雨季真的會長白色霉菌:on_36: 夏季還好啦，那裡幾乎可以不用冷氣機:on_44:

大叔~愛跳舞有個請求耶!!:on_49: :on_49: :on_49:

請大叔在山上老家種香菇:on_54: :on_54: :on_54: :on_54:

然後.....要種成功喔~:on_44: :on_44:

然後愛跳舞就去採香菇:on_14: :on_14: :on_32: :on_32: :on_32:


不然...若是種得活松露那就種吧?!

那可是很貴的東西耶!!

種松露啦!!:on_14: :on_14: :on_14:

然後賣給法國料理餐廳,大叔又賺一筆大的囉:on_14: :on_14: :on_14:

香菇以前在我們老家那裡幾乎戶戶有種(用木頭不是太空包)，後來因木頭短少貴全村才放

棄種香菇，用木頭種出來的香菇香味口感是太空包比不上的。

PS:
以前用木頭種的香菇美斤批價近千元，而太空包種的最多只有3百元，只不過用太空包種香

菇外觀會比較大朵漂亮，其它的一無是處....:on_44:

1.不一定是晚上運作，但是應該有佔1/3到一半的機會..... :on_22:
2.我只是小小員工，但是知道老闆的意思是有缺....，你有興趣可以去大公司問看看
3.可以算服務業，至於有沒有積陰德我不知道:on_47: ，但是讓家屬安心，讓往生者能有最好的去處，是我們該堅持的，可是據我所知的是很多人都變質了:on_14:
4.我公司算很有良心，很多公司也是，但相對上就很容易賺不到錢.... :on_44:

呵~愛跳舞的阿母和阿爸..一定不會讓愛跳舞去的:on_14: :on_14:

所以免想囉:on_22: :on_22: :on_22:

南部很少一堆連在一起....大多兩戶雙併...因為自己的農地蓋的...甚至旁邊就是
自己家的田......以前我一個客戶他家就是這樣.....三戶聯棟...父母一間兩個兒子
住兩間...有大大的前院(晒穀場).....放著籃球架一個.....一張可拆卸式的網球網
以及週邊的防護網......週末院子讓人家庭遊覽車.........還有幾輛進口車....
遇到休耕期間農田滿滿的油菜花海.............

有錢的話的確該買塊農地蓋獨棟別墅......就像之前游世一宜蘭那種....田園風光

不過....得要配兩個佣人!!

因為......誰要去打掃啊?!

總不能房子蓋好買了地..就只因為享受人生的感覺....然後的後續維護那才是最重要吧?!

房子買了,設計師也請了~裝潢好了,大家都知道那是新房屋,會參觀,會讚賞

但是3年後....人一住進去東西就會多,誰還會以當初設計好的原貌存在啊?!

很少吧?!所以...重要的是在後續!!

這個阿呆貓我也要吐槽一下了!
想要金屋藏嬌是吧:on_61: 是哪一個啊?
是最近都沒有看她出現在版上那一個嗎?
一定是的~一定是的!
(這年頭是流行吐槽是吧?)

嗯嗯~~~:on_44:

大多數的人買屋大多是自己住，投資房地產的還是少數....所以買哪好除了

地點環境、房屋格局這些可以討論比較外，其他都得量力而為.....按照自己

需求來選擇挑選....

之前某電視台和林口的建商，作了一系列宣傳林口新市鎮的專題，
聽說是要將日本的造鎮方式移植到林口，打造日系的優質生活環境。

我家這邊去年捷運通了後，房價也一直猛漲....:on_22:

松露通常生長在被樹葉枯枝覆蓋日照度不高的森林裡.採收時要牽一頭豬去幫忙尋找.
發現豬開始興奮又拱又扒時要趕快把豬拉到旁邊.不然豬一口就把價格等於同體積黃金的松露給吞下了:on_43: