求助 - 公寓屋頂可否裝設自用水塔?

[sugarbaby]

我家是舊式的五樓公寓，住了二十年，十幾年前就在五樓屋頂裝設自家用水塔。
裝設的原因是怕萬一突然停水沒水用，自用水塔裡的水還可以撐個二、三天。

前兩天由於一樓樓梯間的抽水馬達壞了，其他住戶沒水用，
我家還有水，所以不知道馬達壞了，
請人來維修後的維修費用大家均攤(我們家也有付)。

今天早上看到一樓大門，不知哪一住戶貼了小紙條:
『有裝設自用水塔的住戶，請自行裝設抽水馬達於自家水塔旁......
................萬一停水時，沒裝設自用水塔的住戶沒水用，很不公平......』
其中有一些文字我忘了，可是覺得這個理由有點怪......

我家有均攤公共的電費、也有付抽水馬達維修的費用，
我家在二樓，如果公用抽水馬達沒有打水聲或故障，也是我爸爸跑上(五樓頂)、跑下去看，
沒有麻煩其他住戶，若修理費用只有一點點，也是我們家自付，
沒有跟其他住戶收費......

所以想請問大家，公寓住戶樓頂是否可以裝設自用水塔??
有沒有法律有規定這些東西呀~

[a471]

有法令管.....公寓大廈管理條例(不知道有無記錯)
你去查查......

他們當然會不爽~因為你水塔沒水抽水的電費是其他人出的...

[aceryang]

一﹑你家的自行安裝之水塔若所使用的是公用電那有涉及盜用問題，因為那個水塔的水只供你家使用卻用公用電抽水，建議趕快更換電源（從你家接）避免被告。
二﹑若那水塔沒用抽水馬達抽水而且是從自來水表後端接水再接到你家的供水管，這就沒問題了！
因為頂樓是屬公用空間，你家只擺水塔又沒有圍起來所以沒關係繼續用！不爽的人是因為缺水時他家沒水用！！
若有涉及竊用或盜用趕快蓋過來喔

[sugarbaby]

作者: aceryang

一﹑你家的自行安裝之水塔若所使用的是公用電那有涉及盜用問題，因為那個水塔的水只供你家使用卻用公用電抽水，建議趕快更換電源（從你家接）避免被告。
二﹑若那水塔沒用抽水馬達抽水而且是從自來水表後端接水再接到你家的供水管，這就沒問題了！
因為頂樓是屬公用空間，你家只擺水塔又沒有圍起來所以沒關係繼續用！不爽的人是因為缺水時他家沒水用！！
若有涉及竊用或盜用趕快蓋過來喔

謝謝大大回覆~
我們家好像是屬於上述的第二項，因為有發生過出水閥被關閉，
倒致我家水塔沒水的情況.....
在頂樓的水塔也沒有圍起來，因為是開放空間，
才會容易被人隨意(或故意)關起出水閥.........

我很想也回一張紙條貼在門口說明情況，但就怕有人不爽，
故意破壞我家水塔，或是搞什麼有的沒的.....
(好像只有我家在五樓頂有裝自用水塔....)

畢竟在五樓頂、又是舊公寓、也沒攝影機，很沒保障耶.....

[a471]

感覺這得看建築物的自來水系統~~~

[connieyu]

如果是從自已家接電的話，
那公電要怎麼算？
你並沒有用公用馬達啊？

不過說實在的，
還是用自已的電比較好，
大家都是鄰居，不要為了小錢傷和氣。

[sugarbaby]

作者: a471

感覺這得看建築物的自來水系統~~~

.....嗯.....好像耶~~~

作者: connieyu

如果是從自已家接電的話，
那公電要怎麼算？
你並沒有用公用馬達啊？

不過說實在的，
還是用自已的電比較好，
大家都是鄰居，不要為了小錢傷和氣。

對喔.....如果我們裝了自用馬達，那就沒用到公用馬達，那電費??......
現在一般老公寓得公共電費，好像都已分配到各家的帳單裡，
就沒有另外再去繳公共的電費，這樣是不是又更複雜了......

說實在的，我家在這邊住了二十年，也有很多老鄰居都沒這些問題，
前幾年有幾戶有變動，就常常會有這種問題了.......
可能是新住戶比較有個性、有主見吧~

[a471]

原則上你獨立了供水系統就不可以用"公家資源"抽水，反之你如果沒用"公家資源"
那公家電、抽水機維護都與你無關........

[sugarbaby]

作者: a471

原則上你獨立了供水系統就不可以用"公家資源"抽水，反之你如果沒用"公家資源"
那公家電、抽水機維護都與你無關........

前兩天沒注意，今天回家才發現那張紙條不見了......
也不知道是誰撕的

[a471]

作者: sugarbaby

前兩天沒注意，今天回家才發現那張紙條不見了......
也不知道是誰撕的

大概你鄰居也是史版會員吧....

不過你家怎會獨立弄個供水系統呢?

[aceryang]

作者: a471

大概你鄰居也是史版會員吧....

不過你家怎會獨立弄個供水系統呢?

一般公寓樓梯間最上層就是公設水塔！以公用抽水機抽水至水塔中存放然後透過水表分送到各用戶家中。於表後再加裝一個水塔是你個人有多備份一些水以防停水，可以多熬些有水天數。本是無可厚非，但硬要雞蛋裡挑骨頭也是會有這種人！你又能如何？他所持的理由是.....你怎可加裝一個水塔，那你家用的水一定比我家多！所以公用電費你家應該多繳一些！但.........如果不懂節約用水的家庭搞不好用的比你家多！
建議你......有空去抄水表（你家那隻梯的全部水表），看看是否你家用水有沒有比其他人家多的太超過！如沒有還可以拿來反駁一下（別太傷感情喔）！畢竟你佔用公共空間放........
放私人水塔！

[a471]

作者: aceryang

一般公寓樓梯間最上層就是公設水塔！以公用抽水機抽水至水塔中存放然後透過水表分送到各用戶家中。於表後再加裝一個水塔是你個人有多備份一些水以防停水，可以多熬些有水天數。本是無可厚非，但硬要雞蛋裡挑骨頭也是會有這種人！你又能如何？他所持的理由是.....你怎可加裝一個水塔，那你家用的水一定比我家多！所以公用電費你家應該多繳一些！但.........如果不懂節約用水的家庭搞不好用的比你家多！
建議你......有空去抄水表（你家那隻梯的全部水表），看看是否你家用水有沒有比其他人家多的太超過！如沒有還可以拿來反駁一下（別太傷感情喔）！畢竟你佔用公共空間放........
放私人水塔！

這我知道，只是沒想到會有人多"備份"一些水..

[sugarbaby]

作者: a471

這我知道，只是沒想到會有人多"備份"一些水..

現在很多公寓都有私人水塔，像aceryang大說的，
為了避免突然停水的問題或怕停水天數過長。

我們家很節省用水的，洗澡和洗衣服的水都要用來沖馬桶
(媽媽說的 )

[16881]

作者: sugarbaby

我家是舊式的五樓公寓，住了二十年，十幾年前就在五樓屋頂裝設自家用水塔。
裝設的原因是怕萬一突然停水沒水用，自用水塔裡的水還可以撐個二、三天。

前兩天由於一樓樓梯間的抽水馬達壞了，其他住戶沒水用，
我家還有水，所以不知道馬達壞了，
請人來維修後的維修費用大家均攤(我們家也有付)。

今天早上看到一樓大門，不知哪一住戶貼了小紙條:
『有裝設自用水塔的住戶，請自行裝設抽水馬達於自家水塔旁......
................萬一停水時，沒裝設自用水塔的住戶沒水用，很不公平......』
其中有一些文字我忘了，可是覺得這個理由有點怪......

我家有均攤公共的電費、也有付抽水馬達維修的費用，
我家在二樓，如果公用抽水馬達沒有打水聲或故障，也是我爸爸跑上(五樓頂)、跑下去看，
沒有麻煩其他住戶，若修理費用只有一點點，也是我們家自付，
沒有跟其他住戶收費......

所以想請問大家，公寓住戶樓頂是否可以裝設自用水塔??
有沒有法律有規定這些東西呀~

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答案不行

公寓頂樓屬公共空間 屬全體住戶有

看自己房子權狀就知道了

要經加設要管委會同意

通常是不可能的

也有例外

整棟大樓幾層都是同一間公司租走

經管委會同意 公司自己出錢蓋 蓋在那也樣管委會同意

水錶是獨立的自己付

另外

若沒管委會

通常都是 他怎做別人就怎樣

但若有佔用到別人 會危害到別人權利

上法院就是 拆

你想想 別人犯法 你也犯 你跟法官 說你沒錯 跟別人做的 他會採信嗎