這個問題你找代書也沒用：
因為他們也沒辦法查出誰的房子有向地下錢莊或是一般人家借錢，會找上地下錢莊或一般人借錢一定是向銀行借不到的人！所以只要一張借據就可以搞的你雞飛狗跳！氣得你會想撞牆！不是危言聳聽！連法拍都會出問題∼∼最好買新蓋的！
我有一個朋友大約在兩年前看中一間房屋，也要我幫他去看房子想改裝的問題！最後透過土地代書辦手續還向法院辦理什麼公告（我不懂那是什麼），結果就在截止期限前有幾個人拿了一共三張的借據要求法院撤銷該房屋過戶，法院竟然准許他們的訴求：因為借據的立書日是房屋買賣前大約半年（個人很懷疑那些借據的可靠性），他們訴求如果我朋友想要那間房子就必須負他們借據錢他們就同意向法院撤銷原訴求讓忙子過戶給我朋友（各位會不會跟我有相同看法：原屋主串通來詐財的？），本來我朋友也想花些錢跟他們擺平，但後來跟我討論過後決定放棄因為難保不會再有雷同情形發生，到現在間房子都成了荒厝還沒人敢買！因為我朋友在那裡立了一支公告（法院准許的） 為的是怕有人在受騙！
所以在景氣不好的現在買二手忙屋請小心並自求多福吧！
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