[wumiyo]

我的房子是39年的透天屋
屋況非常的老舊..地點是在台北縣的新莊土地17.1坪
政府規定可蓋2樓.但大家都是加蓋到3樓.
我家是2樓半(三樓只蓋一半)
但買我房子必定要重新翻修過.因真的蠻老舊
雖我一直住在這裡...
最近同時找了賣屋的仲介(信x)跟整修的工人估價
賣的話約可賣到500萬左右
翻修約要200萬左右
但我需要跟銀行貸款.才有錢翻修
我真的很猶豫到底該賣?還是整修
信x的仲介是說.因為我家是39年的房子
現在房地產價格還不錯.賣掉是比較好
就算我現在翻修.屋齡一樣是39年
而且拖越久.就越沒價值
到時候.可能以後要貸款.都有困難
但在新莊.500萬只能買約20坪左右的房子
等於是拿大屋去換小屋
加上這是我從小住到大的房子
我是蠻捨不得
不過因我家這裡.政府要做地下水道工程
用違章建築物名義.要我們全部將房子後面往內縮2尺半
我家若是只縮後面.也要花20萬左右
我不想白花這20幾萬.才想快點做決定
看要全部翻修.或是賣掉換新屋
請大家給我些意見...我很急著要處理...
還有給信x賣屋好嗎?
這是我第一次做有關房屋買賣...不懂的很多..
拜託大家了...