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外牆漏水修繕責任歸屬問題?
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2007-09-26, 11:02 PM
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aceryang
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作者:
u757207
一、請問公寓大廈的外牆部分是否屬「公用部分」?外牆破裂下雨漏水時修繕責任是否為「管委會」或是由漏水樓層自行解決?
二、若召開「區分所有權人會議」時,若大多數住戶反對修繕(大多數的人沒有漏水),是否需待大多數同意時,方可進行修繕?
三、請問相關的法律(例如拍照、存証信函)的流程要如何進行?
謝謝!
公寓外牆是減力牆屬於公用部分,但沒事情發生時......水是你家在漏!要管委會出錢維修~很難!
因為委員們不是人人都有菩薩心!住戶大會需有半數以上參加,與會人數超過半數同意才有可能!不過~~~~各人自掃門前雪!你享有可能嗎?
給你個忠告:開錢消災
至於訴之法律~~那你有得耗囉~~
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