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2007-12-17, 12:42 AM
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#1 (permalink) |
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長老會員
 
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買房子真的要三思而後行~
我老媽當初堅持要購屋投資, 買了北市六張梨捷運站附近的一間一樓房屋, 她以為轉賣可以賺一筆小錢, 我強力堅持不要買~她不聽! 為此我還跟她吵架好幾天,回家都不想跟她說話了.... 後來房子不但賣不出去, 卡了一年多,乏人問津..... 最近有人開價了,但是比當初購入價還低....不得以還是得賣 這一搞....我們家賠了四十多萬 ------------------------ 當初是用我的名字買的~貸了六百多萬, 審核也沒多嚴格~~ 現在買房子不需要保人,不需要不動產抵押, 不會查你的勞健保狀況,更不會查到你的父母, 只要你的銀行信用正常,沒有欠款, 有正當工作,收入達到標準,就可以貸到4/5 但要有工作證明和財力證明,扣繳憑單或薪資轉帳證明之類的~ 銀行貸款專員會到貴公司,現場調查你的工作環境和狀況, 必要時會透過你的老闆或同事瞭解你的財務狀況, 否則沒有完整的資歷和資料~要銀行借你錢是很難的! 北縣市比較有潛力的區域還很多, 不過近年來僅有少數區域性有漲價現象....而多數區域都是停擺的狀態, 甚至有些區域是慘跌的.... 此帖於 2007-12-17 01:31 AM 被 f6617 編輯. |
__________________ 我可以買一送一嗎?....by2 |
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送花文章: 5281,
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2007-12-17, 02:04 AM
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#2 (permalink) | |
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註冊會員
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引用:
買房子真的是極大的賭注 三思再三思呀.. |
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送花文章: 38,
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2007-12-17, 07:24 PM
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#3 (permalink) | |
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長老會員
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引用:
一個月繳兩萬塊 (2萬僅是利息,不含本金喔) 等於一年共 24 萬的利息 裝潢花了 10 萬 賣掉又被買方砍了 10 萬 (沒賺反賠) 所以總共 24 + 10 +10 = 所以總共賠了 44 萬 (還不包含過戶時代書.和銀行的手續費.自己跑來跑去的辦證件的費用.....) 最近跟我媽提這件事, 她就故意變成暫時性失憶症~ 要不就是先跟我發火~先制於人! 只要一提起便是吵架..... 真的是超無言.......  |
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送花文章: 5281,
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2007-12-17, 07:43 PM
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#4 (permalink) | |
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註冊會員
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引用:
結果貸款四百多萬 慘的是一直賣不掉 結果房貸一直繳了十幾年到現在 那間房子養蚊子用的 買房子....oh NO!  |
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送花文章: 38,
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