求助 - 家裡即將翻修 請幫忙想該注意哪些地方

[aceryang]

作者: quasar

30多年老屋
1 原先電表至屋內配線插頭全部換新
2 廚房客廳 地板換磁磚 房間地板換柚木?
3 浴室廁所馬桶洗手台換新 馬桶打算採用傳統式 洗手臺越小越好只刷牙
落水孔臭氣會臭出來
4 廚房牆面換磁磚
5 部分水管至洗衣機 是鉛管 暗管 30多年應該都要換吧?
6 廁所門 房門換新
7 已找可靠施工師傅 這一做下來可能兩~三個月 施工期間該注意何事
驗收應注意哪些??
煩請有經驗的大大們提供心得~

1 原先電表至屋內配線插頭全部換新 :
既然想抽換了，電線建議全部更換為2.0mm20單芯（不是多股絞成一條的喔）PVC建築線。插座及電燈開關建議採用那個國什麼際的（雖然貴了點但安全無價）。
2 廚房客廳 地板換磁磚 房間地板換柚木：
如果地板要改貼磁磚，一定得把原先之裝修層全部剔除，剔除至結構層才重新貼磁磚。這樣才能確實讓新作的地磚與結構層結合。至於房間如果想舖木地板，那就不要將原有的裝修層剔除，因為這樣比較平整而且比較防潮。
3 浴室廁所馬桶洗手台換新落水孔臭氣會臭出來：
馬桶沒什麼好建議的洗手台就買簡單的臉盆型就可以，至於落水孔臭氣會逆溢這就比較討厭因為：如果用所謂的防臭型落水帽原本就比傳統的排水慢一些再卡上浴垢毛髮等那閣下你就得常常拆洗不然排水就會更慢。兩難擇其一端看閣下睿智囉！
4 廚房牆面換磁磚 ：
重貼磁磚前一樣需把舊的裝修層全部剔除，重新打底再貼磁磚。靠近料理台的牆面建議請作廚具的廠商幫忙做一片不銹鋼版的牆面，寬度兩邊各超出料理台約50公分，這樣才不會洗牆面磁磚時氣的半死。當然釘不銹鋼版的地方要請木工師傅先做一片木板牆喔！這樣會比較平整啦。
5 部分水管至洗衣機 是鉛管 暗管 30多年應該都要換吧：
大部分冷水管都是PVC的，不用更換沒關係。不過熱水管（瓦斯爐到龍頭那段）舊房子是使用鉛管沒錯！這個要更換的話工事比較大，需沿舊管路一路打牆壁抽換成不銹鋼管路（有保溫包覆的），比較省的作法是改成明管施工（可是比較醜）一樣兩難擇其一囉。
6 廁所門 房門換新：
浴廁的門因為濕氣較重應採用塑鋼門（捨得的話可以採用鋁門）檔卡久啦！房間門沒啥好選的就只有實木一種，唯一的就是門扇及門框的木材一定要要求包商保證不變型，不然用不到兩年變形想關門都得費力氣喔！只因為加工時材料沒有完全乾燥，導致乾燥收縮產生變形啦！
既然已找到可靠的施工師傅就放心的讓他們去做吧！
完成驗收應注意的：
開關插座是否穩固？
洗臉盆地坪排水是否順暢？
馬桶是否安裝牢靠？
地平牆面磁磚是否平整？
電線在外包覆一定有標明線徑有空多看幾下
以上
盼有幫助～～