2008-12-08, 12:48 PM | #40 (permalink) | |
論壇副主管
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引用:
對阿,因為我們本身對於建築是不懂的,所以有時她們說像是混泥土用幾磅幾磅,或是建造時間長短等等影響好壞我們其實也不知道,像是問其他人說蓋比較快就一定比較差嗎?有的人回的就說不一定呢~~ 不過基本上上星期六已經跟小姐談價談不攏了,所以是無緣囉~~哈哈!! 不過越角落要怎麼看阿?大叔教一下,可以偷學一下下!!^^ 夢時代,我上次去一次,真是個好地方捏,但是高雄呀有一個我覺得蠻奇怪的,他的道路規劃跟台北有點差異,就是行駛方式,可能台北住太久了,不太習慣!! 阿彌陀佛~~秘密~~哈!!! |
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2008-12-08, 07:33 PM | #43 (permalink) |
長老會員
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買房子..說實在..表面跟裝潢都不重要。
因為那只是美容,就跟買車子一樣,性能最重要。被刮傷只要烤漆就好了 不過馬力不好、引擎有問題就很麻煩了 大建商比較有一定的施工品質,但也不代表比較好。 我是不清楚..買房子是否可要求看混凝土試驗報告,還有鋼筋檢驗、澆灌紀錄表。氯離子檢驗報告(這個攸關以後會不會產生壁癌) 若是有建商可以提供,雖說不一定正確,但是可以知道的是,文件保存紀錄做的好的建商,其公司有一定的施工制度跟品質。 一棟房子最重要的在於混凝土澆置,我家隔壁鄰居在蓋的房子..竟然在下雨天灌混凝土 真的是一整個囧掉...工人灌到爽..強度也降到爽了~~ 建房子最怕工人為了施工方便跟好澆置,偷加水。 另外就是鋼筋保護層不夠,以後滲水到混凝土內部造成鋼筋鏽蝕。 還有搗實不均內部蜂窩。 鋼筋少綁偷工減料,尤其前陣子鋼筋大漲時,現在建商推出的建案,有強烈懷疑鋼筋量不足的問題。 這些買房子的人都看不到。 小弟倒是蠻建議買鋼骨大廈的房子,因為鋼骨大廈的型剛是鋼鐵廠一貫作業出品,品質受到SOP的控制。加上鋼骨大樓所用的混凝土都是高性能混凝土填充,且鋼構焊接必須要有專業證照的銲工施作,所以結構安全性方面比較安全。而且防震能力強不容易垮。 但是鋼骨大樓的缺點在於耐火性差,所以防火披覆材料必須要充足。 不過一般可以建鋼骨大樓的建商,不是一般的小建商,所以這方面也比較不用擔心。 只是價錢方面..咳咳... 抱歉..又離題了 |
__________________ 御製聖祖仁皇帝庭訓格言 人恆勞而知逸,若安於逸,則不惟不知逸,而遇勞即不能堪矣。故「易」有云:『天行健,君子以自強不息。』由是觀之,聖人以勞為福,以逸為禍也。 |
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