求助 - 這樣買房子有沒有違法？

[aceryang]

作者: g8kimo

假設我想買房子，屋主出價600萬，經討價還價後只能殺到550萬，這時我若請房屋仲介業者跟屋主直接殺價（因為房屋仲介業者比較知道怎樣殺價），所下殺的價差跟他對分，例如殺到500萬，由Sales私底下分得25萬，不讓公司知情。公司仍是得到2％的仲介費。

這樣買房子有沒有違法？

買賣之間只要雙方都沒有異議當然是不違法！
但！若仲介公司員工私自將公司案子，轉為私下交亦賺取佣金一經查獲買賣雙方均需賠償仲介公司之損失，至於該員工應受之法律懲處則視仲介公司對其之法律就責。
偷偷的說：
如果買賣雙方都有此一意願，可以私下議定（仲介營業員已隱形）。更狠的是：如果你已接觸盜賣方時，你可以直接找賣方議價（但！需得等代售合約失效）這樣省更多！