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自住的房子是資產，不是負債。在年輕時可暫購置兩人天地的房子，在有孩子時可就要換大點的房子。基本上，孩子的房間要獨立，不能共住一房，且不論性別都一樣的要分開房間睡，以便培養將來獨立生活的習慣，為往後的自立性格打好根基。此時，就要換大點的房子，比方說，夫妻加一個孩子為兩臥房，兩個孩子為三臥房等。在孩子長大，可以獨立後，又要換回原來的小房子。但顧慮到年紀大了，體力日衰，那麼最好住進condo或公寓。


房子的價值永遠不會跌價的，不過像住在靠近海平面的沿岸城市，特別是又有河流入海的位置，在大陸地區屬於低海拔之地，也就是低窪地區，這些地方在全世界都有一個共同特點，那就是地不美但價很廉，此區的增值性不高（保值還可以）；除非是在別墅區那就又是另外一回事了﹗此回，兒子與媳婦倆到Florida 的Miami 的目的之一，就是去考察投資該地的房地產。


他們在發回的電郵中論到，像路易士安娜州的紐奧良（美國密西西比州，密西西比河的出海口），地處「低海拔」地區，碰到暴風雨時，所有上游的暴漲水位拼命的往低窪地區猛灌，最容易造成泛濫（inundunt）的遺憾，所以不考慮投資在下游出海口處，那是大自然發怒渲洩之地。鑑別的方法在於地理上的特殊條件，例如，周遭有沼澤、河流之地便屬非保值之地，那是洪水泛濫時的唯一緩衝之地，故不能因價格便宜而委屈求全。凡是在靠近赤道附近的國家，是熱帶氣旋（在太平洋以西叫颱風）經常肆意蹂躪的地方，所以，地價、房價、物價等生活水平都很低，因此在剛移民時不妨稍住一年半載，之後就要往中北部遷移（指美國而言），這是在移民前對美國這曾經考慮移民中的國家之一所作的探底功課。


除了第三段文中所指的低窪而又靠近河流入海處外，其他地區的保、增值都深具潛力。投資這種具潛力的地區，房子的增值在扣除其他種種必要的開銷，如稅金、維修、裝潢及其他一定開銷外（這些在賣房前都會列入成本，以便擬出合理又不賠錢的利潤），每年至少有三萬美元的增值，這要比任何投資儲蓄的獲益比都要高很多。


總的來說，房子是資產而非負債；除非「貪俗」買到不理想的地區，而這個地區只要以當地的生活水平就可輕易的察覺到真相，千萬不要相信廣告的泛泛之辭，以免被套牢。


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