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舊 2014-10-01, 01:49 AM   #10 (permalink)
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在北美的洋房,最能一語道破的就是,金玉其表,敗絮其中。

儘管外表富麗堂皇,內部故意擺設的很有歐風,但是在營建者(builder)的眼中,

卻是自己最不想住的,原因就是出在中看不紮實上,因為本人就在北美實際工作過,

從地基到屋頂,從外表到內部裝潢,當你實際體驗過後,你會很不願意住。

因為經不起地震、火災、竊盜、龍捲風和水災等的考驗。任何的洋房,窗戶不說,

就那屋子周圍的牆壁,外表是貼著一層薄磚皮(真是欺騙社會),其下是防水塑膠布,

它們以膠帶在兩張間黏貼,膠帶經不起時間的考驗,它會氧化而脆裂,失去了水密性。

在塑膠布後,就是木條框子(直立長方形)間,用子彈釘槍或3~5英寸長的螺絲釘,

每隔兩英尺打一根,直徑比我們的筷子還細,它們是鋁質的,便宜但強度不足,為何?

答案是成本最便宜﹗這些鋁釘就打在2公分的預澆石灰板上,依照需要以粗齒鋸子兩三下

就可在鉛筆畫線下裁成,這是木條框的外牆。同樣的,在內部的木條框上也同樣的釘上

石灰板子。在接縫處以兩英寸寬的白色內含強化纖維的條紙,在裂縫的兩旁各一英寸間,

以石灰泥為底,再貼紙條,再在紙條旁以整平工具之刷尺,刮到幾乎看不到痕跡為止。

這要靠技術與經驗來處理,一般人是搞不定的。最後,再在石灰板牆上用滾輪刷,刷上底漆

,再在底漆乾燥完全後,再刷上一層最後的室內裝潢色澤的漆。這種牆壁,我可以一手發拳

直接同時貫穿內外石灰板子,更不用說是用腳來踢,一下子就打穿了。而且越老的房子,

它的石灰板牆更是脆硬,所以它在安全上完全談不上,充其量,在兩內外石灰板間添塞些

化學纖維棉就是了,但是當心,這些只要一根火柴就馬上可以引發一場不可收拾的火災。

至於天災更是挑戰,總之是廉價品的致命傷。新移民從原居地來到北美,都會贊嘆房子真漂亮,

然而,當你真正瞭解到材料與品質後,你會驚訝地發現,還是水泥建築物來的牢靠。

木頭洋房最大的優點是便宜易建,缺點是見火就燒。所以,我們再也不住木頭洋房了,

因為在火災中,一片火海與濃煙,在煉獄般的災難裡,不被燒死也嗆死。

木頭房子幾乎每年都要做足很密切的維修工作,只要稍微疏忽,就會是一場災難。

花錢事小,最重要的是同樣的寶貴時間,你可以投資到其他更具附加價值的任何事務上。

北美快住滿30年了,所有經驗均在我心。


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此帖於 2014-10-01 02:13 PM 被 grc45 編輯.
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