![]() |
同一份建築藍圖可不可以用兩次?
請教各路高手~~~:face29:
我們都知道規模大的建商會請建築師事務所設計很多不同的房屋樣式, 那小建商怎麼辦?可不可以照本宣科?一份建築藍圖蓋N個工地? 還是說"稍加修改"即可通過建照審核?如改改陽台形式、改窗戶形式、 建築物外觀設計... |
一般來說每一棟建築都需要有建築師的設計圖說
才能申請建照!營造廠商才能按圖施工! 完成時才能附竣工圖申請使用執照! 不過~~~~~~ 各地方建管單位會有一份標準建築圖! 申請依照該圖說施工可以免建築師簽認! 所以~~~~~~ 該圖可使用很多次! 再說: 很多建築師也很懶的!套圖居多! |
引用:
它的案子都很類似,僅有陽台、窗戶形式差異,其他幾乎都是同張圖改出來的.... |
引用:
因為這部屬於自用住宅! 因涉及商業行為 所以~~~~ 繼續找建築師吧! |
引用:
你是說自己蓋來住的可以一圖蓋n次,蓋來賣的就不行喔? |
引用:
圖還真的是用台中的:dcft689kj |
圖是可以每次都用一樣的,我們這邊就有建商他的房屋樣式你一看就知道是他蓋的,只是你每次的容積跟建蔽檢討要複核,因為每塊基地的大小不會一樣,可能需要作小修改,還有每次送建照除了是用地方的標準圖跟農舍以外,一定要讓建築師簽證,就是你有算設計費給他,要他幫你蓋章,既然這樣就順便讓他畫了,只是說如果圖差不了多少是不是可以請他少算一點
還有牽涉到以後的買賣,最好是自己成立一家小的建設公司,因為私人買賣國稅局很會查,查到了補稅可能會補死人:dcft689kj |
引用:
不像大公司每個案子外觀格局都重新設計過.. |
所有時間均為台北時間。現在的時間是 02:44 PM。 |
Powered by vBulletin® 版本 3.6.8
版權所有 ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
『服務條款』
* 有問題不知道該怎麼解決嗎?請聯絡本站的系統管理員 *