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這樣買房子值得嗎
說來慚愧小弟以前也當了很久的月光族，直到最近幾年才開始有加減身邊留些錢，
但之前用來買車也花得差不多，現在想想年紀也不小了，該存點錢買間自己的房子， 雖然時間有點晚，總不能一直當賴家王老五:on_34: 所以現在該做的就是算算自己一個月能存多少錢 以最省的狀況就是扣除固定開支，如電話費、網路費、學費、加油錢、汽機車保養、所得稅...等等 一個月最多大約可存下2萬塊左右，不過一個月只剩下大約2000元可花(含吃飯、煙錢) 這樣是不是太緊了？因為我希望2年能存50萬，大約3年後就有機會存到頭期款。 最近有做一些功課，知道現在房價正在高點，所以過幾年後買房子應該會比較適合，目前也還沒有那麼急迫要買。 還有什麼省錢的撇步大家可以分享一下，賣車倒不用了，畢竟車才買沒多久， 希望還可開它個5年8年的，我也只有假日開比較遠程才會開車， 平時上班也都是騎車比較省。:on_14: 還有買預售屋是不是比較好的選擇？ 聽說預售屋的頭期款不像成屋是一次付清的，可能分成1~2年付完頭期款(看房子何時完工) 這方面有經驗的版友能說說自己的經驗嗎？房子應該會在台北縣市，太遠的也不會考慮 像昨天假日有去三峽看那邊的新房子，不過離上班地點內湖實在是太遠了， 沒塞車也要將近一個小時的高速公路車程，就算到市中心也有點遠， 何況來回還要2張回數票，一個月下來也是一筆不小的開銷。 請大家來聊聊人生最貴的購物，買房子這件事吧:on_14: |
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D大可以請教一下怎麼存錢買車嗎?您的愛車現在分期付款中嗎?:on_47: 預售屋有他的好處，不過還是有風險 |
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不建議買房子，因為當房奴的滋味並不好受... 現在購屋很多都不用頭期款... 預售屋...盡量不要啦，因為等房子蓋好多半與原先的藍圖會有出入... :on_14: |
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比如說存錢要先存幾個月然後再買車呢? 小豪人生才剛起步@@:on_58: |
我是還沒到那個年紀啦
但我挺認同一個觀念的 那就是有絕對必要的時候才買車 何謂絕對必要? 就是你幾乎每天都會開到車，還都是開長程的 雖然買車會讓自己交通狀況改善許多 但是光是買車的錢、油錢、保養費一大堆算下來是非常可觀的 究竟買車是為了真正有必要還是為了虛榮，這點一定要想清楚 像是我現在上下班騎機車 半小時的車程我認為OK 沒必要買車上下班 況且我假日很少出遠門 車子幾乎用不到 至於房子，我還沒到那層級 orz |
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買車這事我不是很專門,不過我倒覺得能不買不要買是比較好啦 買車就像挖一個錢坑....錢一直丟下去都回不來的 除非你有那個需求,那就錢存一存多作點功課就可以買啦 如果你要買的車頭期要15萬(含辦牌、保險...等),那建議你再多個2~3萬 方便你運用,像我就是卡太緊了,第一個月的車貸差點要跟人家借錢來繳 車貸現在大概還剩幾個月就繳完了,下一個月標就是房貸了.... 唉...人生怎麼一直在借錢,還錢啊:on_31: |
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不過要考慮1年2次稅金，油錢花費蠻高的...不過你有女友...值得啦......:on_52: |
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可能也和個人金錢觀有關吧 我不喜歡借錢，即使是信用卡我也沒辦 但像是汽車這種，可能會考慮貸款吧? 但至少還沒到那年紀，先不用考慮這麼多 |
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因為我不用信用卡的@@:on_74: |
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如果你們家有一塊...那沒差 如果跟我一樣家無家產,那買車沒什麼好處 但既然已經買了就只能好好地利用了... 在台北開車實在是很痛苦的一件事....在台北市我也幾乎都騎車,很少開車 開車時像所有車都在路上跑...塞到不行.... 找車位時像是所有人都在已經停好車了... 你這麼年輕,過幾年有需要再來看車,買車和買房子一樣都不要急,一急就容易吃虧... |
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:on_36::on_36::on_36: |
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泥唬爛:on_61::on_61::on_61: 上班還有那麼多時間在這裡DLS:on_69::on_69: 老闆速泥老爸吧:on_61: |
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我帶您參觀我公司:on_02: |
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小豪才不會在那裡上班哩:on_50::on_50: |
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D哥現在會有這樣的想法,我覺得是很值得鼓勵的!!:on_02:
以未來會考慮結婚生子來看,我個人認為買房子是必須的. 畢竟光是婆媳的問題就讓人困擾不以啊! 如果經濟能力許可,建議一定要買房子! 至於買成屋或預售屋都無所謂,只要找可靠點的建設公司, 理論上都不會有太大問題! 我當初是買預售屋,房子的格局看藍圖和實際的樣子確實是有點差別, 但好處是,不滿意的地方可以馬上請建設公司改正, 甚至在不危害建築結構安全的前提下,可以依住戶的要求作修改, 這算是預售屋蠻大的好處吧!! |
戒煙!!!
每年可小省 40元/天*365天= 14600元 |
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要離上班近一點的,又不會如台北市區內的貴,那就買汐止或七堵,八堵...基隆囉... 不過上班地點在內湖也可以買五股或三重的房子,有堤頂大道(?)通高速公路!! 不塞車是很近啦~也很快~30分鐘內就到內湖 因為那邊真的是比"標"明台北市的地段便宜很多 當然若是您願意買中古屋,不介意人家住過的,那也可以買在台北市內啦! 不過台北市內一坪也要最便宜30萬起跳 當然預售屋是先賣後售,全都是新的,都還沒蓋全都多少可依自己的意思去裝潢建設,只要大致不影響房屋的結構,建商那邊在格局上能給的自由度較佳 缺點是.....因為是先賣你,再來蓋,但是中間蓋的過程,要是建商落跑或是有糾紛..那就不好處理,會拖很久...(愛跳舞家以前就是如此@@") 先建後售...比較有保障點~ 因為都蓋好了才賣的啊~建商那邊的都差不多完成了,你也不怕他跑了,後續工程沒蓋好或不做囉~但是...格局上就不能隨心所欲囉,很多格局並不是自己喜歡的 可見得達叔賺的多喔~一個月還可以存兩萬,不錯啊~是淨存的喔~ 以內湖來說,內湖基湖路附近好幾個工地推出,但是那邊靠近園區那邊的,有的地屬工業用地 一般來說..工業用地上給人的感覺就是房地價應該會低一點吧?!並沒有.....(跳舞媽的同學竟然就跑去買那種豪宅式的) 那一坪也要55萬以上(有經過殺價過的喔)很貴吧?!而且一買就大坪數70坪以上的,因為它比較沒有小坪數產品 不過愛跳舞的想法是.....世事無法預料的,計劃趕不上變化,要等達叔存夠頭期款或存到某個階段..那很可能一直都買不上自己想要的房子和坪數喔 自己得看狀況,下場去買,邊買邊省邊存錢吧?! 以上純為愛跳舞的觀感!! |
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我覺得買房子是必須的。另外預售屋..我覺得風險很大。還是買成屋比較好。至於建商找有信譽的吧～ 我是在南部..事實上南部房子都還OK...在高雄市因為高鐵通車，有一些財團炒作，造成房市有行無市。根本沒有這樣高.. 至於在往南的屏東縣..300、400萬鄉下地方可以買到全新透天。 不過我個人在規劃存錢買農地蓋農舍...鄉下地方有很多農舍都是歐式別墅，有庭院車庫。:on_79: 在南部鄉下買農地跟自建..大概400多萬可以解決...而且可以自己掌控建屋品質。 相同條件的房子在台北市..是十輩子也買不起的豪宅了。:on_74: 所以買房子應該來南部才對..但南部...工作非常非常難找。除非你跟我做的工作一樣穩定加上物價指數比北部低，很容易存錢..若再投資個基金...3~5年內應該可以存到百萬頭期款了....:on_50: 抱歉廢話一堆.....離題了..不過說真的..台北居大不易就是了.. |
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因為..如內湖一坪算40萬來說..汐止也要30萬左右,而且還挑地段的,好一點沒淹過水的地段 大概也要35萬左右吧?! 不過台北縣已經升為直轄市了,房價還會再漲一波吧?! 所以汐止隸屬台北縣,當然會會往上漲一點囉~ 引用:
愛跳舞家的表妹...真好,唸個書,她老爸就買台進口車....堂妹也是..都是唸個書,他們的老爸就買車 愛跳舞都沒有:on_51::on_51:得要靠自己賺:on_51::on_51: 不過若是賴皮一點,也是要得到啦~但是很不光彩耶~ 所以自己賺比較有成就感和心安理得 |
南部房子真的比較便宜啦..:on_14:不過如果要買近高鐵或未來捷運區及學府區價位就高的點..:on_72:
不過建議如果要買房子可以買蓋好的..比較不會沒看到實物怕未來會不同..:on_72: 買房子真的需要很大勇氣..因為貸款壓力真的滿大的說..不過D大加油你可以的:on_02: |
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