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cara551977 2009-04-21 12:55 PM

是阿

不少檯面上的生意

看起來公平公正

但是沒中間那層關係

如何把案子拿到手

什麼都要人脈

人脈就是錢脈

qdenise 2009-04-21 02:20 PM

天助自助…倪先生如果沒有潛質…大叔也不會幫他…

要成功…最主要還是要靠自己…

大叔不求回報真心的幫忙…值得現代的孩子學習…施比受更有福…謝謝分享

另外…大家別忘了幫值得五顆星的文章評分:on_53:

grc45 2009-04-21 02:48 PM

老婆在抗議,該去睡覺了,大家儘量開心,再會﹗

古里特 2009-04-21 03:04 PM

引用:

作者: grc45 (文章 2143558)
老婆在抗議,該去睡覺了,大家儘量開心,再會﹗

對厚

美洲現在是晚上

祝好夢

:on_39:

珍妮熊 2009-04-21 03:30 PM

問一個問題後我也要去睡覺了

好奇的是,那位大哥如何在剛得到合法工作機會後,馬上就能夠貸款?
在美國都得先建立信用記錄跟工作收入,依照他之前那樣的沒收入也沒建立信用
甚至還領取國家福利金,想請問他是如何順利的貸到房貸的?而且還是17萬加幣…

謝謝

:on_47::on_47:

Living 2009-04-22 12:30 AM

引用:

作者: 珍妮熊 (文章 2143578)
問一個問題後我也要去睡覺了

好奇的是,那位大哥如何在剛得到合法工作機會後,馬上就能夠貸款?
在美國都得先建立信用記錄跟工作收入,依照他之前那樣的沒收入也沒建立信用
甚至還領取國家福利金,想請問他是如何順利的貸到房貸的?而且還是17萬加幣…

謝謝

:on_47::on_47:

貸款跟身份是沒有直接關係
跟願意付多少利息關係比較密切

qdenise 2009-04-22 12:35 AM

引用:

作者: 珍妮熊 (文章 2143578)
問一個問題後我也要去睡覺了

好奇的是,那位大哥如何在剛得到合法工作機會後,馬上就能夠貸款?
在美國都得先建立信用記錄跟工作收入,依照他之前那樣的沒收入也沒建立信用
甚至還領取國家福利金,想請問他是如何順利的貸到房貸的?而且還是17萬加幣…

謝謝

:on_47::on_47:

美國如何借貸小q不清楚…不過g大叔言下之意…似乎是幫朋友背書…或許是作保吧

引用:

作者: grc45 (文章 2143255)

後來他可以正式工作了,我幫其向政府贊助的銀行貸款買房子,買了棟陳舊不堪近百年的房子,當時僅值17萬加幣,並建議他利用苦心學習的技術和經驗,對房子進行徹底的改造。


grc45 2009-04-22 02:46 AM

引用:

作者: 珍妮熊 (文章 2143578)
問一個問題後我也要去睡覺了

好奇的是,那位大哥如何在剛得到合法工作機會後,馬上就能夠貸款?
在美國都得先建立信用記錄跟工作收入,依照他之前那樣的沒收入也沒建立信用
甚至還領取國家福利金,想請問他是如何順利的貸到房貸的?而且還是17萬加幣…

謝謝

:on_47::on_47:

很簡單,倪在當時我建議他去社區學院去學語文,三個月後修讀兩年的學院課程,學費由OSAP (Ontario Student Assistance Plan/安大略省學生助學計劃)針對難民、新移民和公民的學生貸款計劃,學費貸到全額約八千多,他在可工作的當年就由我先代繳所有貸款,取得良好的信用,然後再度向銀行借貸就很順利了,尤其政府有各種幫助人民做生意的計劃如 How to start a small business 等。

房貸的首期是我代墊的,就這樣﹗

Living 2009-04-22 02:58 AM

在這個年代
願意雪中送炭的人不多

不論在遙遠的異鄉或是熟悉的家鄉
能找到一個肯付出的朋友不容易

珍妮熊 2009-04-22 09:58 AM

引用:

作者: grc45 (文章 2143945)
很簡單,倪在當時我建議他去社區學院去學語文,三個月後修讀兩年的學院課程,學費由OSAP (Ontario Student Assistance Plan/安大略省學生助學計劃)針對難民、新移民和公民的學生貸款計劃,學費貸到全額約八千多,他在可工作的當年就由我先代繳所有貸款,取得良好的信用,然後再度向銀行借貸就很順利了,尤其政府有各種幫助人民做生意的計劃如 How to start a small business 等。

房貸的首期是我代墊的,就這樣﹗



果然是G大幫忙的,不然以一般程序,我在想他應該很難那麼順利:on_02:


請問他兩年的課程是選修什麼?

那他是一邊做房地產FLIP,然後一邊修課嗎?有其他工作嗎?

你是說八千學貸跟房子DOWN PAY是你幫他代墊的嗎?

grc45 2009-04-22 11:01 AM

引用:

作者: 珍妮熊 (文章 2144026)
果然是G大幫忙的,不然以一般程序,我在想他應該很難那麼順利:on_02:


請問他兩年的課程是選修什麼?

那他是一邊做房地產FLIP,然後一邊修課嗎?有其他工作嗎?

你是說八千學貸跟房子DOWN PAY是你幫他代墊的嗎?

INTERIOR DESIGN & DECORATION (室內設計與裝潢),上午在學院念書,下午去建築工地當義工,生活費(食衣住行樂)由政府支付;畢業後,居留(移民)身分也批下來了,可合法工作,我見他對裝潢充滿信心和興趣,就陪伴著他經常到 HOME DEPOT 去找開工的工具和材料。


老房子的 DOWN PAYMENT 由我先墊(包括用房產擔保他),學生貸款是省政府的學生助學貸款計劃,只要具難民,移民或公民身分就可由銀行核准發放,又貸款部份因其學費在剛畢業就馬上付清,所以信用馬上建立(他還沒有正常收入,但是只要能迅速還款就會獲得信用升級)貸款計劃又計劃周詳,貸款順利,不出兩年,各大金融機構主動找上他,借出更多的錢讓予成功的他一再的成功。


在這些奮鬥的日子裡,他讓我最感動的是他整日專心與房子作思考和改進,他的創意果然替他打開了條康莊大道。

ccbear 2009-04-22 03:57 PM

引用:

作者: grc45 (文章 2144067)
INTERIOR DESIGN & DECORATION (室內設計與裝潢),上午在學院念書,下午去建築工地當義工,生活費(食衣住行樂)由政府支付;畢業後,居留(移民)身分也批下來了,可合法工作,我見他對裝潢充滿信心和興趣,就陪伴著他經常到 HOME DEPOT 去找開工的工具和材料。


老房子的 DOWN PAYMENT 由我先墊(包括用房產擔保他),學生貸款是省政府的學生助學貸款計劃,只要具難民,移民或公民身分就可由銀行核准發放,又貸款部份因其學費在剛畢業就馬上付清,所以信用馬上建立(他還沒有正常收入,但是只要能迅速還款就會獲得信用升級)貸款計劃又計劃周詳,貸款順利,不出兩年,各大金融機構主動找上他,借出更多的錢讓予成功的他一再的成功。


在這些奮鬥的日子裡,他讓我最感動的是他整日專心與房子作思考和改進,他的創意果然替他打開了條康莊大道。

所以重點還是在「貴人」

若沒有G大幫忙

真的很難

我們兩小是沒有像G大這樣的大貴人幫忙

一步一步自己打拼起來的

不過小貴人是有一些拉

像是珍妮的爸爸、之前餐廳的老闆、LIVING大等等...

不過沒有像G大幫的這麼徹底就是了~

珍妮熊 2009-04-22 04:03 PM

引用:

作者: ccbear (文章 2144233)
所以重點還是在「貴人」

若沒有G大幫忙

真的很難

我們兩小是沒有像G大這樣的大貴人幫忙

一步一步自己打拼起來的

不過小貴人是有一些拉

像是珍妮的爸爸、之前餐廳的老闆、LIVING大等等...

不過沒有像G大幫的這麼徹底就是了~

沒關係,很多小貴人加起來也等於一個大貴人

這樣老了之後可以有比較多回憶

訓練自己的記憶能力

一個小貴人都不能少

每天數

:on_14::on_14:

ppp0600 2009-04-22 08:27 PM

貴人很少自己來,通常要自己努力,也要一些機運,不然就算貴人來了也會一籌莫展

Living 2009-04-22 09:30 PM

引用:

作者: ccbear (文章 2144233)


不過小貴人是有一些拉

LIVING大等等...

昨天才當上尚書郎, 今天就變成小桂子喔
:on_43::on_43:


所有時間均為台北時間。現在的時間是 03:32 PM

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