蓋房子需要哪些師?
我知道有建築師、結構技師、土木技師....
請問以上三師其所負責的部分在哪? 有何差異? 煩請各位大德賜教...:on_65::on_65: |
還有風水地理擇日師..... 這很重要 :on_44:
因為之前碰到一個建築設計的說,他們這種也要懂一些...... |
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921大地震前有個台中市新社區是某大師推薦的"龍脈"寶地,住進去不發也難,哪位大師經常上電視,有了他的加持當然是一戶難求 921大地震後,多楝倒塌,有電子媒體跑去找大師吐槽,問既然是'龍脈"何故死了如此多人? 大師的回答真妙"福地福人居" 為何不早說?到底是福人重要還是地理重要?:on_69: |
室內設計師
屋內的美感,質感,實用性 就需要與他們討論了 |
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要天時,地利,人和 :on_02: |
小繪圖工…全包
畫完圖拿去給建築師蓋章… 跑完執照好像就ok了 |
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也上過電視幾次,後來因為電視台要求要照電視台發的稿講,他老人家不爽就不去了 :on_14::on_14::on_14: |
我比較好奇的
之前做墓地用途 後來遷墓蓋房子 不知大家接受度如何:on_47: |
建築師
建築師法第16條(開業建築師之業務) 建築師受委託人之委託,辦理建築物及其實質環境之調查、測量、設計、 監造、估價、檢查、鑑定等各項業務,並得代委託人辦理申請建築許可、 招商投標、擬定施工契約及其他工程上之接洽事項。 土木技師 從事混凝土、鋼架、隧道、涵渠、橋樑、道路、鐵路、碼頭、堤岸、港灣、機場、土石方、土壤、岩力、基礎、建築物結構、土地開發、防洪、灌溉等工程以及其他有關土木工程之調查、規劃、設計、研究、分析、試驗、評價、鑑定、施工、監造、養護、計畫及營建管理等業務。但建築物結構之規劃、設計、研究、分析業務限於高度三十六公尺以下。 結構技師 從事橋樑、壩、建築及道路系統等結構物及基礎等之調查、規劃、設計、研究、分析、評價鑑定、施工、監造及養護等業務。 如果以蓋房子來說的話,建築師...規劃設計,技師計算結構,因為土木技師有業務限於高度三十六公尺以下,所以高於三十六公尺以上會找結構技師算結構 共同處是什麼呢...就是都在負責簽名而已... 一般沒有特殊結構的建築物,建築師就可以了,只是你要合法申請的話,申請書上有技師的欄位,一定要給技師簽名 |
還有水電技師
負責水電 容量 線路計算 申請送件等 ~ |
水泥師傅
這可是很重要的 一般二線師傅房子蓋起來就是會有歪斜感 真正的師傅 房子蓋起來就是很美觀 水泥、水、沙的完美比例 也都是需要經驗老道的師傅才會知道的:on_14: |
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房子蓋好之後, 需要一個李師師
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甚至要懂的利用實際環境閃躲掉風水造成的損失,例如把會不好賣的更改設計 迴避掉風水問題,減少損失 引用:
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感覺好像是初出茅廬的建築師做的工作...(細漢的都打打雜然後給老大過目一下) 引用:
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社區,如果清楚的好就OK,如果清理的不乾淨就會有問題。有的屋子 後門一開不遠處就有"鄰居"了....中元普渡可以套套交情.... 但我相信這是個案,畢竟這類土地爭議很大,知道的人應該不會去買這 種建案找自己麻煩... 引用:
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留言版亂入大學士來也...鹹溼要嗎=.=:on_33:
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(老爺到底封了多少個狗 官呀) :on_52::on_52: |
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(蓋靈骨塔),如果是簡單一點的.....小挖挖就可以搞定(挖坑~然後回填).. 引用:
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萬金油公司也有二房,老婆(秘書)和鈔票一樣....永遠不嫌多的...:on_82: 不信!~~你問那個...跳跳兄....若有天事業版圖擴大要不要請個秘書...:on_07: |
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您確定您的"方向"~~沒錯? 用字 ~~也沒錯? 為什麼小老兒 怎麼看~~都是~~ "東獅" :on_72: |
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<:on_14:> |
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不知道是不是"頭蝨"了! :on_78::on_78::on_78::on_78: |
養一頭美洲獅顧家!:on_44:
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比薩斜塔一定是二線師傅蓋的:on_14::on_14: |
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因為當初是在軟弱地盤蓋比薩高塔,蓋到一半..發生不均勻沈陷,但是又不能不蓋,所以就像積木一樣往另一邊往上蓋以求平衡。 蓋好之後變成斜塔..無心插柳柳成蔭。 但卻屹立不搖幾百年..最近十幾年前的樣子因為傾斜越來越嚴重,為了預防它倒塌,義大利政府作了一些地盤改良跟結構拉撐工程,但又不能扶正,否則斜塔會倒塌,這算是一項高超的工程技術。 |
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不過補充一下,如果給技師簽名,還要再給技師簽證費。 一般來說請建築師事務所設計房子,建築師大概只是套圖,不會請技師再計算結構,所以只要給建築師設計跟監造費就行了。 如果你懂一點工程知識..自行監工時..澆置混凝土時不要讓工人加水,核對混凝土預拌車出的混凝土料單是否符合設計圖規定,還有仔細核對鋼筋是否有被偷根數。 至於室內設計裝潢之類的,那倒是沒啥麼關係,因為房屋結構施工不好是無可挽救,裝潢不好是可挽救的。 |
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原來結構技師是負責大樓的阿,一般低樓層由建築師+土木技師就好了.. |
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土水師傅很重要
房子好壞完全看他 如果處不好房子亂蓋一通 偷工減料.......:on_14::on_14::on_14: |
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原來"ㄕ"也有方向性 東獅 西施 另外兩個是... 南ㄕ(濕) 北ㄕ(蝨) 嗎?:on_47: |
原來…ㄕㄕ不止三種:on_52:
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那就業務過失了.....甚至致死 以前師傅說過,在日本如果車輛事故然後發現車上燈號有不亮的情況, 負責維修的店家、技師算業務過失ㄝ...:on_74: 路上碰過很多方向燈不亮、頭燈、煞車燈亮一邊的情況... |
沙子.不要貪小便宜.
混凝土.不要貪小便宜. 電線.不要被偷工減料. |
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那問題就很大了.. |
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什麼師雖然重要但施工物品的品質才是最重要 剛出廠的水泥與差15天的水泥就有差異....價格就有所差別 我好像說太多了 |
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