他們要蓋多久啊??
 

話說我們家附近有塊市府的"市場用地"，閒置多年後終於在去年給他們標租出去，租給

PX超市，後來他們整地、蓋賣場<從空地開始>，結果蓋著蓋著主體結構有了，怎麼內

部就停住了?~~好像沒有進行賣場內部裝修，只有蓋好一個外殼而已~~

是申請執照?~~~還是~~~:on_47:

現在缺工非常嚴重
所以建築工人都是這裡跑跑那裏走走 (各工地輪著休)
當工人去那的時候
這裡就順便等建材+休息
就連 中華工程 這種大公司都這樣
其他...

家附近早在疫情前一個很小的工地 (目測大概 2X坪的基地，建蔽率60%後一戶不到20坪+4F)
都蓋了3年以上 (最近才完工)
疫情後更是難以想像

加上原物料漲價
還有警察疫後到處抓失聯外勞 (打亂建設時程計畫)
工人很多種，現在負責水電配管的都是50~60幾的
更是 "慢工出細活"
哈~鬼島以後搞不好真的一推沒完工的鬼屋

喔~~你意思是他缺人:on_44:

還有建材漲
這個也是牽一髮動全身
財務吃緊發不出錢給發包的下游
人家就停工
這邊停 後面的排程也跟著停

去年我朋友的案場說要等工需要3個月，現在不知道要多久，更重要的事不是沒工太多，而是好的工，難等

齁~~好煩，難得有PX賣場要開，結果蓋到停下來.....

去年，我常經過的路線也開了一間PX超市，蓋了大約一年吧，趕在今年除夕前開幕了...

本以為他們去年秋天就在整地搞基礎，今年底應該可以開幕營運，結果拖延到現在只有個

空殼.....:on_84::on_84:

這年頭很流行 打臉或事與願違
所以這裡這樣講
搞不好沒過幾天就會忽然開工...
(所以不是缺工問題~?)

像什麼利益分配 或 招商不順也是有可能的
反正甚麼事都不會如人們所願就對了
你越說是這樣事情發展就跟你唱反調
所以現在都懶得說的~

哈哈所以是我期望太高了，假如我都不去注意它、不理會它，搞不好突然它就完工營運了，
我整天去注意它、觀察它就GG了~~~~這很像有一集的櫻桃小丸子，爺爺的盆栽~小丸子
整天注意開花沒、每天看就是沒動靜。後來不理它了有天就開了....

那塊地早就在注意了，因為那是重劃區保留下來的市場用地<屬市政府>，禿子年代沒動靜
54088反倒是招租出去了，起先以為會開菜市場後來分析了一下會影響既有利益者的好處<
我們這有黃昏市場了>所以想說應該不會有下文了，後來有消息說GM市府要招租，拖了快一年才有公佈消息是租給了PX超市。

沒想到就這樣拖過一年只蓋好了主體建築內部還沒裝修~~PX虧了一整年的租金了

繼承者們說: 有夢最美希望相隨

靠，那不是我們抖手哥的至理名言嗎??:on_32::on_32:

我吃飽撐著去查了一下他們的建築執照，發現本來那張外又多了一張不一樣的了~~

本來建築物起造人是PX超市董事長大名，結果新一張執照換成"高雄市政府經發局長?!

是市政府打算自己蓋好把"店面"租給PX超市嗎?

這邊有一篇 2023年的文章
https://city.gvm.com.tw/article/98562

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根據網路新聞
https://www.google.com/search?q=%E9%...-wiz-serp#ip=1

近來全聯積極投標高屏地區地上權 (地是政府的，數十年租約給蓋商場)
所以起造人是政府機關代表算是正常的
至於為何蓋好主體後才加註
要看當初與政府談的合約是如何分贓
(說錯了是如何喬，比如租約到期後... 地上建物所有權應無償移轉為國有，並無條件遷離。)

你講的那起案子看起來就是
市府不想付蓋房子的金費與責任 又想在租約到期後省去 建築物的處理責任
負責人不是從頭到尾都是PX
可見是政府給方便圖利財團 (啊~又講錯，是製造雙贏)
可能因此能加速後續的開市流程 (因為政府就是球員兼裁判)

去年八月底申請的建築執照"起造人"就是PX超市老闆大名，今年三月底多了一張

"起造人"~高雄市政府經發局長，執照比方說是~高建111年012345，那張多的就

是012345-01.....

他們公告的租約是十年，一年三百多萬.....如果建築物(我們稱店面好了)歸市府所有

那將來市府可以直接租店面給後續接手的商家....