新聞轉貼 - 終結農舍亂象 修法勢在必行

[YaYa07]

圖為蘇嘉全農舍。

　　民進黨副總統參選人蘇嘉全農舍爭議，使得長久農地非農用問題浮上檯面。這起事件，也讓農委會更下定決心，即使先前修法因為各界意見無法整合暫緩，但仍必須持續進行，除了讓民眾有所依歸，也避免後續衍生更多爭議。

　　◎農地違例多 農舍亂象五花八門

　　農地無農用的亂象，在台各處可見。蓋農舍只是「小意思」，在中南部，不少還拿來做民宿，甚至有很多農地被用來經營餐廳、KTV或汽車旅館。農委會指出，農舍興建相關法令規範得很清楚，一塊農地，扣除農舍之後，90%都必須做為農業生產使用；反之，就是沒有符合農地農用的規定。

　　農委會主祕戴玉燕說：『(原音)有關於90%的農地，是否做農業使用，這個關鍵點影響很大，因為如果這塊農地，扣除農舍之後，90%沒有做生產使用，那麼它的建物就不能稱之為農舍，同樣的，它相關的設施，就無法稱為農業設施。』

　　各地政府近年來陸續清查縣內農地非農用問題，相關單位也不斷藉由新聞發布告知民眾，不要以為「農舍」就是具有廣闊庭院的莊園或是透天別墅。農地也不會因為蓋了農舍變成建地，農舍以外的農地仍必須從事農業使用，至於農地佈置假山假水、庭園造景、球場、游泳池或是鋪設水泥等非實際從事農業使用都是不符合規定的。農政單位也強調，農舍只能提供農家住宅或是經過申請核准的民宿相關用途使用，如果違反規定，都可以依照相關法律處罰。

　　也因此，全國各地稽徵機關，近2年來查到的「假農舍 真豪宅」多達3萬多件，這些不符合規定的農舍，也都不再享有地價稅和房屋稅的優惠。財政部長李述德說：『(原音)假農舍，真豪宅，這幾年下來我們查了3萬多件，也補稅補了10幾億。』

　　◎限縮蓋農舍資格 農委會修法

　　農委會也指出，目前法令對於農舍興建規範周延妥適，包括規定要在不影響農村發展與農業生產，並符合一定資格才可興建。但現有的農舍興建，外界仍有「浮濫」之感，因此農委會也才會和內政部等相關機關，在這1年多來開了多次會議，研議修改農業用地興建農舍辦法，並已進入預告程序。

　　戴玉燕說：『(原音)本來先前就有包括針對宜蘭常見的「一坪」農舍有在研議，先前水保局和營建署和相關機關已經開了10次的會，本來就有依我們看到的那種在農地上農舍林立的狀況，有一些看起來其實是不合理的狀況，有打算去做修法，去修農業用地興建農舍辦法，是本來就有研議，不是這次事件才發動的，事前已談了一年多了。』

　　農委會在新修草案中，嚴格限縮興建農舍的資格和面積。若以新標準規範，公務員退休後領有月退俸，想買農地蓋農舍恐怕困難重重；至於農民兼職而有薪資所得和勞保，也不能申建農舍。草案內容也限縮農舍用地面積，包括車道、停車位或花圃等不得超過50坪，比現行辦法大幅限縮一半。

　　 農舍議題，雖然在民進黨副總統參選人蘇嘉全宣佈捐出做公益之後，暫時畫下句點。但也引發外界注意到農地農用問題的嚴重性，使得相關修法已勢在必行。

http://news.rti.org.tw/index_newsCon...909&id=3&id2=1

農地??
唉................
這年頭做農常是賠錢的結果
還不如做其他用途啦!!

早知如此就不該開放農地買賣
一般人買農地哪可能是真的要種東西啦!!
開放一般人可以買農地
根本就是圖利有心人士啦!

看看蘇嘉全的農舍
就知道蘇嘉全在說謊啦!!
那可能是像他說的廉價普通農舍嗎??