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2012-02-02, 08:53 AM
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長老會員
 
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新聞轉貼 - 「南北差300年」 林義守促陸資鬆綁
南台灣民眾長期感受不被重視，企業更是點滴在心頭，義聯集團創辦人林義守昨天指出，南北差距愈來愈大，現在「三百年都趕不上」，建議兩岸政策鬆綁，加速大陸來台投資腳步，才能縮短南北差距。
林義守表示，大選後兩岸在九二共識下，已經嗅出恢復合作的跡象，應該加速合作腳步，「相信馬總統會做」。 林義守昨天主持義守大學新任校長布達暨新春團拜指出，卅年前南北差距約卅年，現在三百年都趕不上，他舉房地產為例，卅年前南北地產差距約百分之三、五十，現在差距達好幾倍；廿幾年前在台北買的房子，現在升值有好幾倍利潤，但同期在高雄買的大樓，卻要虧損一、兩成。 「要拉南部的經濟上來，唯一最好的路是與大陸合作」，林義守說，大陸若能到南部投資，南部地產要漲五成、甚至一倍，比台北簡單得多；不只地產，休閒產業也能到南部投資，到時候資金來、人也來，對台灣是最好發展。 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/6873937.shtml 大老闆說話囉 大老闆選前就說過，要挺九二共識，將砸400億在高雄 花媽快留住這個大金主  |
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__________________ 幸福背後要付出的代價是非常非常大的 但人們往往只看到幸福的假象 卻沒想著該付出的努力代價 本是浮雲隨風飄 落下凡塵惹塵埃 我究竟還要走多遠的路才能獲得別人的認同 |
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2012-02-05, 07:27 PM
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#16 (permalink) | |
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管理版主
 
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引用:
而是收入與人口比例的問題啦!! 這次基本工資調漲 大家還沒真的拿到好處 各種物資已開始漲價 台灣房子空屋率也不低 怎會房子太少呢?? 政府一直維護房價..不讓它大跌 這才是我們的大問題啦!! 香港房價暴跌...聽過吧!! 中國日本也都發生過房價暴跌 台灣從沒發生過這種事 只有暴漲沒有暴跌...為什麼?? 股票暴跌..政府就成了人民公敵 你以為真的發生房價暴跌.. 大家會鼓掌叫好嗎??別作夢了!! 真的房價暴跌時...只怕會被罵到死一萬遍都不夠啦!! |
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2012-02-06, 08:58 AM
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#17 (permalink) |
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長老會員
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打房內幕
轉載兩篇網路上流傳非常有名的打房內幕，來源已經不可考了，大家參考看看
打房內幕首部曲 兔子月薪3萬 ，打算用300萬建一個窩。 狼不允許，說私自建就是違章建築，只允許向王八買。 王八是搞房地產的，先用10萬賄賂狼取得開發權，再用50萬元向狼買這塊地，投資200萬元把兔子窩蓋好，向兔子要價500萬元。 兔子拿不出這麼多錢於是向狐狸(銀行)借500萬元，連本帶利800萬，20年還清，兔子等於全家二十年給狐狸打工。 狼、狐狸、王八都掙了錢，只有兔子虧，連孩子也不敢生了。 兔子越來越少，狼覺得這樣下去大家沒肉吃，於是調控。 狼顯得非常重視兔窩價格太貴的問題，研究部署了遏制兔窩價格過快上漲的政策措施。 後認定兔窩價格賣得太高的原因，是因為有的兔子買了兔窩後自己不住而又拿出來賣所導致。 於是狼規定：兔子買了太多間兔窩卻又賣了的，要向狼交納營業稅。 結果兔窩價格沒降下來，狼卻發了大財。 狼又對狐狸說：只借錢給現金比較多的兔子，並提高貸款的利息，買第二間兔子窩的只借六成。窮兔子就借不到錢買兔窩，或是只能繳比較高的利息。 於是狐狸在兔子的購窩過程中也發了財。 王八藉著兔窩價格上漲的行情，以更高的價格向狼買地，並轉嫁到兔窩價格上，再加價後賣給其它兔子。 看到狼辛苦地為自己操勞，兔子很感謝狼，但還是發現兔窩價格越來越貴。 狼說：這事挺複雜，還真不太好辦，不過兔子們放心，我們將繼續調控，便開始規定兩年內賣掉兔窩的得多繳稅(奢侈稅)。 於是，已經賺飽飽的王八假哭，說沒人買兔窩了，已經賺飽飽的狐狸也哭，說沒人來借錢了，已經賺飽飽的狼卻很開心，因為年底有選票了! 有錢兔子還是一直買兔窩，沒錢兔子還是買不起兔窩..... 打房內幕二部曲 有一隻兔子月薪3萬，打算用200萬蓋一個自己的窩。森林之王獅子不允許，說私自蓋就是違章建築，只能向灰太狼買。灰太狼是搞房地產的，先用100萬賄賂獅子取得開發權，再用300萬元向獅子買這塊地，投資200萬元把兔子窩蓋好，向兔子要價1200萬元。兔子拿不出這麼多錢，於是向狐狸借1000萬元，分20年分期還清，總共連本帶利1500萬！兔子全家都等於為二十年給狐狸打工。 獅子、狐狸都賺了錢，只有兔子虧，連兔寶寶也不敢生了。兔子越來越少，獅子覺得這樣下去大家沒肉吃，於是出手「打房」。獅子非常重視兔窩價格太貴的問題，發佈了新政策措施以打壓。 獅子認定兔窩價格賣得太高的原因：是因為有的兔子買了兔窩後，自己不住炒房所致！獅子惡罵一聲：「這些小兔崽子，我一定要好好管一管」。於是規定：「兔子買了兔窩如果2年內又賣了，要向獅子交納10~15%的奢侈稅。」大多數沒有窩的兔子都很高興，以為兔窩會變便宜，一開始價格先跌，借錢炒房的兔子急著賣，但灰太狼們財大氣粗，他們早就賺飽了！知道2012年選完以後，大陸來的有錢肥兔也要來台置產，所以他們守住精華地段，先炒精華店面及a級商辦，如南京東路及敦化北路口的台北金融中心大樓，現在就喊價每坪135萬天價，結果兔窩價格沒降下來，獅子卻發了大財。 獅子又對狐狸說：「只借錢給首先交了更多頭期款的兔子，並提高兔子們的利息，多買兔窩的不准借，全部只能付現金。」這樣狐狸又發了財，灰太狼以更高的價格向獅子買地，並轉嫁到兔窩價格上，加價後賣給兔子。 看到獅子辛苦地為自己操勞，兔子很感謝獅子，但還是發現兔窩價格越來越貴。獅子說：「這事挺複雜，還真不太好辦，不過兔子們放心，我們將繼續打房，將向已經有兔窩的徵稅…」 麻煩大家告訴大家，因為有些兔子還不太明白....！ =================================== 大家就拭目以待吧 打房打了這麼多年，看看能否在有生之年看到打房效果 |
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