新聞轉貼 - 北市買房 得13.7年不吃不喝

[YaYa07]

內政部營建署上午發布最新住宅需求動向調查，受油電雙漲所引發的通膨預期心理、選舉結束及季節因素，第2季房市出現「價漲量增」，連帶使得民眾購屋痛苦指數也升高，北市家庭得不吃不喝13.7年才能買到房子。

雖然第2季房市較第1季明顯轉好，不過，負責這項調查的政大教授張金鶚表示，第3季房市已經出現反轉，預料在實價登錄正式上路並陸續揭露價格後，房價回檔會愈來愈明顯。

根據營建署於6月間所做的第2季住宅需求動向調查，第2季各主要都會區交易量均較第1季明顯增加，其中又以新北市大增6成以上最多，6大都會區較上季平均增加48%、達5.6萬戶，不過相較去年仍減少4.5%。

除了交易量大增，各都會區房價也大都上揚，其中北市平均購屋總價較上季增加201萬元到2053萬元，新北市總價也增加65萬元到904萬元。換算平均每坪單價，北市每坪50.6萬元，大致和上季持平，新北市則每坪上漲約1.6萬元。

各都會區民眾對房價大多看漲，其中又以高雄民眾對房市最樂觀，近期房價趨勢分數達163分，直逼200分的滿分，創高雄近年新高，另在大台北方面，針對近期打算購屋者所做的近期房價趨勢，也都在120分以上，顯示看漲居多，整體數據顯示，房市呈現「北溫南熱」格局。

在購屋痛苦指數方面，今年第一季出現罕見的下滑後，第二季又升高，全台從8.2倍升高到8.5倍，五都中又以台北市升高最多，從原本12.2倍升高到13.7倍。

http://money.udn.com/house/storypage..._ART_ID=271617

這些智障的媒體老喜歡說這些白癡級的話

日本東京的房子會工作幾年就買到嗎???
香港的居民可以輕鬆買到房子嗎???
哪一個國家的首都會是年輕人輕輕鬆鬆就能買到住屋的呢

難道要像西班牙那樣
房子跌價也沒人買嗎???
就算房地產大跌..一般人民還是買不起呀!!
因為連吃飯都沒錢了..哪還有錢買房子??

政府該做的是將仲介業好好整頓
看看日本的房地產買賣吧!!
建立起好的房地產仲介制度
根絕那些炒地皮的投機客

不患寡而患不均
土地不怕貴...就怕被人哄抬