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2012-08-28, 01:26 AM
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#1 |
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管理版主
 
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新聞轉貼 - 北市買房 得13.7年不吃不喝
內政部營建署上午發布最新住宅需求動向調查，受油電雙漲所引發的通膨預期心理、選舉結束及季節因素，第2季房市出現「價漲量增」，連帶使得民眾購屋痛苦指數也升高，北市家庭得不吃不喝13.7年才能買到房子。
雖然第2季房市較第1季明顯轉好，不過，負責這項調查的政大教授張金鶚表示，第3季房市已經出現反轉，預料在實價登錄正式上路並陸續揭露價格後，房價回檔會愈來愈明顯。 根據營建署於6月間所做的第2季住宅需求動向調查，第2季各主要都會區交易量均較第1季明顯增加，其中又以新北市大增6成以上最多，6大都會區較上季平均增加48%、達5.6萬戶，不過相較去年仍減少4.5%。 除了交易量大增，各都會區房價也大都上揚，其中北市平均購屋總價較上季增加201萬元到2053萬元，新北市總價也增加65萬元到904萬元。換算平均每坪單價，北市每坪50.6萬元，大致和上季持平，新北市則每坪上漲約1.6萬元。 各都會區民眾對房價大多看漲，其中又以高雄民眾對房市最樂觀，近期房價趨勢分數達163分，直逼200分的滿分，創高雄近年新高，另在大台北方面，針對近期打算購屋者所做的近期房價趨勢，也都在120分以上，顯示看漲居多，整體數據顯示，房市呈現「北溫南熱」格局。 在購屋痛苦指數方面，今年第一季出現罕見的下滑後，第二季又升高，全台從8.2倍升高到8.5倍，五都中又以台北市升高最多，從原本12.2倍升高到13.7倍。 http://money.udn.com/house/storypage..._ART_ID=271617 這些智障的媒體老喜歡說這些白癡級的話 日本東京的房子會工作幾年就買到嗎??? 香港的居民可以輕鬆買到房子嗎??? 哪一個國家的首都會是年輕人輕輕鬆鬆就能買到住屋的呢 難道要像西班牙那樣 房子跌價也沒人買嗎??? 就算房地產大跌..一般人民還是買不起呀!! 因為連吃飯都沒錢了..哪還有錢買房子?? 政府該做的是將仲介業好好整頓 看看日本的房地產買賣吧!! 建立起好的房地產仲介制度 根絕那些炒地皮的投機客 不患寡而患不均 土地不怕貴...就怕被人哄抬 |
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2012-08-29, 01:37 PM
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#3 (permalink) | |
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管理版主
 
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引用:
高雄也有高價地段 (屏東也有有錢人啊～輸全家不就是...) 同樣的台北市也有很多拿芭蕉樹葉扇風的人 早在三四十年前就來台北市定居的人 只要有一份工作 30年大概就可付清房貸，也就是買到一間大概20幾坪的屋子 你可以說他是有錢人嗎？ 所以 不要以為住台北就是有錢人 好比 說別人是天龍就是貶低自己是地鼠 很多人來台北打拼 變成有錢人，也很多人過一天算一天 但真正生來就富裕的少之又少 螞蟻家族蓋出象牙塔後 被蚱猛酸說有錢人 誰不知是差在是否付出之上 但 就是有一位當初引用天龍人的蚱猛 使眾蚱猛變成蝗蟲 忽略了這個簡單道理 最後使台灣一直處於蝗災仇恨之中 所以 不要再被有心人分化 及協助分化台灣了～ 此帖於 2012-08-29 02:11 PM 被 mini 編輯. |
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送花文章: 2012,
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2012-08-29, 05:52 PM
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#4 (permalink) | |
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管理版主
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引用:
記得以前有各做國際貿易的朋友對我說 你相信美國人不會跳舞的嗎 他的一個美國客戶就不會跳舞啦!! 看電視電影還以為美國人從小就參加派對跳舞 他的美國客戶就不會跳舞............ 我有個朋友就常喜歡說................ 你以為印度人都是黑的呀!!! |
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