新聞轉貼 - 郵局當包租公 變身學生宿舍

[lutunhsiang]

中華郵政近年來推動閒置空間資產活化，最新規畫還將和台北商業大學合作，將青田郵局的三樓到六樓改建為學生宿舍，一樓節餘空間則租給便利商店，強化房地資產使用，最快明年中旬簽約，租約五年以上，是中華郵政活化資產首次與學校合作的案例。

中華郵政資產營運處長蔡文慶說，青田郵局每層樓約300坪，一、二樓為營業樓層，三樓到六樓是庫房和檔案資料存放處。與台北商業大學的合作案屬公益性質，租金不會收太高，金額還須詳細計算。中華郵政另外也與中興大學、清華大學洽談合作，由校方提供校地，中華郵政負責興建，一樓作為郵局營業使用。

中華郵政房舍散布全台，許多建物都位在黃金地段。蔡文慶表示，民國92年公司化之後，為了讓資產能活化，除了將節餘閒置空間租給政府機關、國營單位，也出租給便利商店、連鎖超市、一般速食店、商務旅館、金融證券業、一般商家及公益、弱勢團體等，目前一年出租金額約有2.3億元，目前還有多個承租計畫正在洽談中，預計租金收入將逐年提高。

中華郵政在網路上房產招租訊息引起不少學校興趣，台北商業大學校長張瑞雄說，該校有七成學生住在大台北地區、三成來自其他縣市，因台北校區沒有學生宿舍，外地生每個月房租要5000元至1萬元，對學生是一筆不小的負擔。

為了找學生宿舍的合適地點，張瑞雄指出，學校曾徵詢台電、中華電信與台糖等單位，最後相中離捷運站近的青田郵局。不過因青田郵局屬郵政用地，若要做非郵政用途，必須向台北市政府申請多目標變更取得許可，建築師已在申請相關文件。

張瑞雄表示，學生宿舍規定較嚴格，初步規畫將青田郵局三到六樓改建成四人一室的標準型學生套房，房間內會有冷氣，合計最多可改為70多個房間約200到300個床位，且會設交誼廳、學生自習空間，租金會低於附近的租屋行情，目前傾向低於每人每個月5000元、一學期低於兩萬元。

以上來自:http://udn.com/news/story/7238/1396154
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我是怕說如果當學生宿舍學生在宿舍裡面打遊戲時候一定會很吵鬧，怕會影響到底下郵局

員工工作，且如果有學生在練習跳舞或一時開心跳來跳去的話那底下郵局員工就會很煩