[getter]

作者: JOHN

其實回文的重點在上篇回文....虛線下的四行

這類的公司在入會時都會要求會員簽立"入會同意書"(名稱依實際不同)
(公司一般都會說，這都是形式上的條文啦，重點是這條有收到您的入會金啦，當成收據簽啦)
而這些契約多數是單務契約(只對單方有利的契約)

不管您懂不懂法律
法律制定的初始
對合約的雙方都會有公平、公正的保障

不過這些保障很多都是可以用簽立契約的方式"放棄"的

如果簽立合約，放棄了您的合法權力
未來如有糾紛時，是不可以再去爭取這方面的利益

這點是小弟比較擔心
而當事者最容易忽略的事
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今天早上接到一個朋友的電話

他有一個友人要向銀行借錢
請他做保

在銀行對保簽約時他有些條款不明瞭，想要了解....

其中有一條，保證人放棄"先訴抗辯權"

這條的意思以白話文來說........

當友人以不動產向銀行借錢時
一般保證人都會認為，不動產比借來的錢還多
我這保證人只是個"便"保證人...........安拉......

法律規定，借款不還時，銀行應先拍賣不動產，不足的部份才能再向保證人求償
也就是追償債款有"先後"之分

如果您放棄了"先訴抗辯權"
那銀行如果認為拍賣不動產"費時又費力"
而保證人有現金在某銀行
可以不經拍賣不動產。直接扣押保證人的現金取回債權

保證人已經放棄了"先訴"權，當然也不能再"抗辯"了

只要簽了這條
"保證人"的法律地位就和"借款人"一樣了
都是"共同債務人"

"不動產"不管值不值錢，銀行都會在"最後"，"萬不得已"才會去處理它了

又學到了 ...，真的要簽名的文件都要特別注意與小心 ...