財經 - 貨幣的時間價值

[猜謎人]

作者: grc45

數學有如冰山美人，倘若不多加獻殷勤，人就永遠洞悉內涵，數學課堂裡學子群，坐似認真的有多少，不深入運算多思考，到頭來只是一場空。

多想、多算，自然理解貫通，思路打通了，一切勢如破竹，興趣盎然。

您的日思夜想，就是成功的集合，理解力自然映成函數﹗

累積的觀念也可以用積分算面積

[oya1340]

看不懂啦....快速跑掉

















猜伯幫我算算我的助貸要還的話一個月要付多少錢吧(算借50萬的話..利率依排價)

[猜謎人]

作者: oya1340

看不懂啦....快速跑掉

















猜伯幫我算算我的助貸要還的話一個月要付多少錢吧(算借50萬的話..利率依排價)

利率要算多少
分幾年還呢？

[oya1340]

作者: 猜謎人

利率要算多少
分幾年還呢？

我去看看...我也不太知道耶...因為銀行有他不一樣的規定...在跟你說唷...謝啦

[猜謎人]

作者: oya1340

我去看看...我也不太知道耶...因為銀行有他不一樣的規定...在跟你說唷...謝啦

算5%吧
反正金額相差不會太多
你如果5年還完
每個月還$9,435.60

[oya1340]

作者: 猜謎人

算5%吧
反正金額相差不會太多
你如果5年還完
每個月還$9,435.60

我可以一年還完嗎那每個月本金加利息要多少阿

[猜謎人]

作者: oya1340

我可以一年還完嗎那每個月本金加利息要多少阿

一年還完
每個月$42,803.74

[古里特]

作者: 猜謎人

算5%吧
反正金額相差不會太多
你如果5年還完
每個月還$9,435.60

猜老這個數字是用怎樣的計算方式算出的

因為我研究過家中的房貸，不知道和一般助貸的計算方式有無相同

通常是一百萬的房貸，若是用4%去計算

第一年是104萬的欠款，然後一個月還一萬的話

第一年過後剩下104-12=92萬

第二年就用92萬*1.04=956800

也是一個月還一萬，第二年過後剩下836800去算利息

應該是這種方式吧

[ppp0600]

作者: 古里特

猜老這個數字是用怎樣的計算方式算出的

因為我研究過家中的房貸，不知道和一般助貸的計算方式有無相同

通常是一百萬的房貸，若是用4%去計算

第一年是104萬的欠款，然後一個月還一萬的話

第一年過後剩下104-12=92萬

第二年就用92萬*1.04=956800

也是一個月還一萬，第二年過後剩下836800去算利息

應該是這種方式吧

不是有分還本金或還利息？還是房貸要本利一起還？先要看他怎麼借的
不過基本上本金要先努力還，是吧

[猜謎人]

作者: 古里特

猜老這個數字是用怎樣的計算方式算出的

因為我研究過家中的房貸，不知道和一般助貸的計算方式有無相同

通常是一百萬的房貸，若是用4%去計算

第一年是104萬的欠款，然後一個月還一萬的話

第一年過後剩下104-12=92萬

第二年就用92萬*1.04=956800

也是一個月還一萬，第二年過後剩下836800去算利息

應該是這種方式吧

一般都是每個月繳錢
繳的費用扣除利息其餘還款
你家是一年還一次

[猜謎人]

作者: 古里特

猜老這個數字是用怎樣的計算方式算出的

因為我研究過家中的房貸，不知道和一般助貸的計算方式有無相同

通常是一百萬的房貸，若是用4%去計算

第一年是104萬的欠款，然後一個月還一萬的話

第一年過後剩下104-12=92萬

第二年就用92萬*1.04=956800

也是一個月還一萬，第二年過後剩下836800去算利息

應該是這種方式吧

我的計算是
一個月還一萬
利率4%
一個月4%/12=0.00333333
第一個月的一萬元中3333還利息6667還本金
不過
我的計算每月金額固定且到期剛好還完本金

[古里特]

作者: 古里特

猜老這個數字是用怎樣的計算方式算出的

因為我研究過家中的房貸，不知道和一般助貸的計算方式有無相同

通常是一百萬的房貸，若是用4%去計算

第一年是104萬的欠款，然後一個月還一萬的話

第一年過後剩下104-12=92萬

第二年就用92萬*1.04=956800

也是一個月還一萬，第二年過後剩下836800去算利息

應該是這種方式吧

自己的文章自己回覆


昨天晚上偶打電話給偶在銀行的朋友詢問

她說銀行的貸款通常都是用年金的計算方式

若是你用20期貸款，那就是銀行會預先算好你這20年要付多少利息

有一定的分配比例，通常前面幾年都是還利息錢，後幾年才還本金

至於詳細的比例分配，和到底怎麼計算利息錢，她就不知道了

她說反正銀行都會有電腦算好，不需要自己去計算