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2008-09-07, 11:02 AM
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#1 (permalink) | |
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長老會員
 
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引用:
猜老這個數字是用怎樣的計算方式算出的  因為我研究過家中的房貸，不知道和一般助貸的計算方式有無相同 通常是一百萬的房貸，若是用4%去計算 第一年是104萬的欠款，然後一個月還一萬的話 第一年過後剩下104-12=92萬 第二年就用92萬*1.04=956800 也是一個月還一萬，第二年過後剩下836800去算利息 應該是這種方式吧 |
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送花文章: 37553,
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有 4 位會員向 古里特 送花:
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2008-09-07, 11:08 AM
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#2 (permalink) | |
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長老會員
 
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引用:
 不過基本上本金要先努力還，是吧 |
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送花文章: 26755,
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有 4 位會員向 ppp0600 送花:
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2008-09-07, 11:17 AM
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#4 (permalink) | |
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榮譽會員
 
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引用:
繳的費用扣除利息其餘還款 你家是一年還一次 |
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__________________  
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送花文章: 1110,
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2008-09-07, 11:25 AM
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#6 (permalink) | |
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榮譽會員
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引用:
一個月還一萬 利率4% 一個月4%/12=0.00333333 第一個月的一萬元中3333還利息6667還本金 不過 我的計算每月金額固定且到期剛好還完本金 |
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送花文章: 1110,
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2008-09-07, 03:13 PM
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#11 (permalink) |
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長老會員
 
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猜伯伯如果覺得小護士還不錯
 小護士如果覺得猜伯伯還可以  不妨… 互相照顧一下… 我們要去台東玩 就麻煩您了…猜伯伯…照顧一下喔 |
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送花文章: 131246,
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有 5 位會員向 qdenise 送花:
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cara551977 (2008-09-08),chenhan2603 (2008-09-07),K22514 (2008-09-07),rezard (2008-09-08),古里特 (2008-09-08)
感謝您發表一篇好文章 |
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2008-09-09, 04:32 PM
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#13 (permalink) | |
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長老會員
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引用:
昨天晚上偶打電話給偶在銀行的朋友詢問 她說銀行的貸款通常都是用年金的計算方式 若是你用20期貸款，那就是銀行會預先算好你這20年要付多少利息 有一定的分配比例，通常前面幾年都是還利息錢，後幾年才還本金 至於詳細的比例分配，和到底怎麼計算利息錢，她就不知道了 她說反正銀行都會有電腦算好，不需要自己去計算 |
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送花文章: 37553,
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向 古里特 送花的會員:
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2008-09-09, 04:39 PM
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#14 (permalink) | |
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榮譽會員
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引用:
使的下一期的本金減少 付的利息更少，還的本金更多 如果只能還利息 那本金何時還？ 你這篇文章我不是回覆了嗎？ |
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送花文章: 1110,
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2008-09-09, 04:46 PM
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#15 (permalink) | |
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長老會員
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引用:
不像是泥說的這種方式 對方的說法是銀行會先計算好20期總共該給銀行多少 然後會計算出這20年來，每個月要付多少錢 通常前幾年付的幾乎都是利息錢，還本金少得可憐 假設一個月要還一萬塊，可能裡面有七八千都是付利息，你的本金才少兩三千而已 |
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送花文章: 37553,
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有 4 位會員向 古里特 送花:
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