引用:
作者: 古里特
猜老這個數字是用怎樣的計算方式算出的 
因為我研究過家中的房貸，不知道和一般助貸的計算方式有無相同
通常是一百萬的房貸，若是用4%去計算
第一年是104萬的欠款，然後一個月還一萬的話
第一年過後剩下104-12=92萬
第二年就用92萬*1.04=956800
也是一個月還一萬，第二年過後剩下836800去算利息
應該是這種方式吧
|
自己的文章自己回覆
昨天晚上偶打電話給偶在銀行的朋友詢問
她說銀行的貸款通常都是用年金的計算方式
若是你用20期貸款，那就是銀行會預先算好你這20年要付多少利息
有一定的分配比例，通常前面幾年都是還利息錢，後幾年才還本金
至於詳細的比例分配，和到底怎麼計算利息錢，她就不知道了
她說反正銀行都會有電腦算好，不需要自己去計算