聊天 - 有人買房子是購買碧瑤建設的房子嗎?

[Omar Lin]

最近去看看房子...發現...碧瑤建設的房子真的價格很硬,殺不太動@@
有人是住碧瑤建設的房子嗎?真的很優?

[古里特]

作者: a471

那你移民高雄好了，反正捷運也有了....用你的預算可以在高雄買更好的窩...

高雄的地價

相較起來

真的是比較划算

生活機能也不差


可以考慮考慮喔

[jient]

作者: 古里特

高雄的地價

相較起來

真的是比較划算

生活機能也不差


可以考慮考慮喔

那我也搬去高雄跟您住

您看如何啊

[qdenise]

好呀…高雄好地方…四季如夏…離墾丁也很近…可以當天來回

[Omar Lin]

作者: a471

那你移民高雄好了，反正捷運也有了....用你的預算可以在高雄買更好的窩...

作者: 古里特

高雄的地價

相較起來

真的是比較划算

生活機能也不差


可以考慮考慮喔

高雄呀??真是個不適合帶老婆去定居的地方呢~~

作者: qdenise

好呀…高雄好地方…四季如夏…離墾丁也很近…可以當天來回

天天去阿嘉的家報到~~~

[fcya]

說句建設公司會殺我....連我老婆也會叫我去睡門口的良心話

想買房屋就算你看幾次都會看不出所以然來的(尤其售屋小姐先生的唬爛嘴)

建商是好是壞有沒良心...去看看工地的地下樓尤其是越角落處越能看出好壞的
(完工後的房屋也能看出破綻)

[古里特]

作者: jient

那我也搬去高雄跟您住

您看如何啊

作者: qdenise

好呀…高雄好地方…四季如夏…離墾丁也很近…可以當天來回

小Q家又大又舒服

當然歡迎泥囉

[古里特]

作者: 怡紅公子

高雄呀??真是個不適合帶老婆去定居的地方呢~~



天天去阿嘉的家報到~~~

是應該沒地方可以讓老婆Shopping

所以是不適合老婆定居囉

[a471]

作者: 古里特

是應該沒地方可以讓老婆Shopping

所以是不適合老婆定居囉

我們高雄有夢時代等等購物的地方阿.....

[古里特]

作者: a471

我們高雄有夢時代等等購物的地方阿.....

這就要問怡紅公子囉

大嫂該怎麼稱呼

[Omar Lin]

作者: fcya

說句建設公司會殺我....連我老婆也會叫我去睡門口的良心話

想買房屋就算你看幾次都會看不出所以然來的(尤其售屋小姐先生的唬爛嘴)

建商是好是壞有沒良心...去看看工地的地下樓尤其是越角落處越能看出好壞的
(完工後的房屋也能看出破綻)

大叔現在該不是會在門口回這篇的吧~~
對阿,因為我們本身對於建築是不懂的,所以有時她們說像是混泥土用幾磅幾磅,或是建造時間長短等等影響好壞我們其實也不知道,像是問其他人說蓋比較快就一定比較差嗎?有的人回的就說不一定呢~~

不過基本上上星期六已經跟小姐談價談不攏了,所以是無緣囉~~哈哈!!

不過越角落要怎麼看阿?大叔教一下,可以偷學一下下!!^^

作者: 古里特

是應該沒地方可以讓老婆Shopping

所以是不適合老婆定居囉

作者: a471

我們高雄有夢時代等等購物的地方阿.....

夢時代,我上次去一次,真是個好地方捏,但是高雄呀有一個我覺得蠻奇怪的,他的道路規劃跟台北有點差異,就是行駛方式,可能台北住太久了,不太習慣!!

作者: 古里特

這就要問怡紅公子囉

大嫂該怎麼稱呼

阿彌陀佛~~秘密~~哈!!!

[古里特]

作者: 怡紅公子

夢時代,我上次去一次,真是個好地方捏,但是高雄呀有一個我覺得蠻奇怪的,他的道路規劃跟台北有點差異,就是行駛方式,可能台北住太久了,不太習慣!!

我倒是覺得高雄市區的道路規劃很正常呀

棋盤式方格

路都是方方正正，不是直就是橫

我學生時代在台中

那個路是放射狀，歪七扭八的

[a471]

大樓我就不知道怎麼看了，可是透天厝就是看他建造時間....

比方說1F做好灌漿2F，他拆板模要有一定的時間，不能太快拆。

灌漿後的撒水保養等等.......可是講來講去

怡紅老兄~~~你有那個美國時間像工地主任那樣到工地監工嗎?

不過...監工太過頭人家會不爽，我同學哥哥唸土木的，買房子常常去監工...

灌漿也給人去"指導"....被人家罵...后~少年ㄟ，你乾脆買土地自己蓋算了啦...

[fishiii]

買房子..說實在..表面跟裝潢都不重要。

因為那只是美容，就跟買車子一樣，性能最重要。被刮傷只要烤漆就好了
不過馬力不好、引擎有問題就很麻煩了
大建商比較有一定的施工品質，但也不代表比較好。

我是不清楚..買房子是否可要求看混凝土試驗報告，還有鋼筋檢驗、澆灌紀錄表。氯離子檢驗報告（這個攸關以後會不會產生壁癌）
若是有建商可以提供，雖說不一定正確，但是可以知道的是，文件保存紀錄做的好的建商，其公司有一定的施工制度跟品質。

一棟房子最重要的在於混凝土澆置，我家隔壁鄰居在蓋的房子..竟然在下雨天灌混凝土
真的是一整個囧掉...工人灌到爽..強度也降到爽了～～

建房子最怕工人為了施工方便跟好澆置，偷加水。

另外就是鋼筋保護層不夠，以後滲水到混凝土內部造成鋼筋鏽蝕。

還有搗實不均內部蜂窩。

鋼筋少綁偷工減料，尤其前陣子鋼筋大漲時，現在建商推出的建案，有強烈懷疑鋼筋量不足的問題。
這些買房子的人都看不到。

小弟倒是蠻建議買鋼骨大廈的房子，因為鋼骨大廈的型剛是鋼鐵廠一貫作業出品，品質受到SOP的控制。加上鋼骨大樓所用的混凝土都是高性能混凝土填充，且鋼構焊接必須要有專業證照的銲工施作，所以結構安全性方面比較安全。而且防震能力強不容易垮。
但是鋼骨大樓的缺點在於耐火性差，所以防火披覆材料必須要充足。
不過一般可以建鋼骨大樓的建商，不是一般的小建商，所以這方面也比較不用擔心。
只是價錢方面..咳咳...

抱歉..又離題了

[fcya]

作者: 怡紅公子

大叔現在該不是會在門口回這篇的吧~~
對阿,因為我們本身對於建築是不懂的,所以有時她們說像是混泥土用幾磅幾磅,或是建造時間長短等等影響好壞我們其實也不知道,像是問其他人說蓋比較快就一定比較差嗎?有的人回的就說不一定呢~~

不過基本上上星期六已經跟小姐談價談不攏了,所以是無緣囉~~哈哈!!

不過越角落要怎麼看阿?大叔教一下,可以偷學一下下!!^^

水........漏水是任何一個營造廠最難處理的工程