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2009-11-27, 06:00 PM
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#1 (permalink) | |
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長老會員
 
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引用:
有些道路是私有地但也不是道路用地，卻因為居民出入形成既有道路。 這情況最麻煩跟複雜....因為沒有都市計畫道路..要價購既有道路必須用市價..而且無法強制徵收。 |
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__________________ 御製聖祖仁皇帝庭訓格言 人恆勞而知逸，若安於逸，則不惟不知逸，而遇勞即不能堪矣。故「易」有云：『天行健，君子以自強不息。』由是觀之，聖人以勞為福，以逸為禍也。 
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送花文章: 7076,
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2009-11-27, 06:57 PM
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#2 (permalink) | |
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管理員
 
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引用:
那購置土地房屋時還是得看看土地相關資料確保安全就對了?! 避免發生有都市計畫道路切過亦或者工業用地蓋住宅.... |
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__________________ 我是史版A大，錢的數量決定電腦的力量  我是給女孩修電腦長大的，經驗豐富技術過硬，就沒有我修不好的電腦 
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送花文章: 79418,
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2009-11-28, 01:00 PM
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#3 (permalink) |
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長老會員
 
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哇，a博士開的樓好有深度喔...
 就好幾年前小弟曾經接觸過的法令所理解的（這幾年有無變化就未知了...） 在台灣，土地大致分為兩種：都市計畫用地，非都市計畫用地 主管機關不一樣，前者是都市計畫單位，後者是地政單位 遊戲規則與法令也不盡相同，所以「綜合規劃並善用國土」一直是個遙不可及的夢想  （可能也是現在馬總統的痛，因為莫拉克災害發生後他好像很想在"國土"上做點統合方面的事情...  ）離題了離題了...  重點是，一般人要買房子要買土地，地目（土地使用區分）一定要看清楚，並研究研究... 例如買房子，但房子坐落在住商混合區，這代表鄰居可以做生意，可能導致很吵、交通擁擠...等；又或透天厝豪宅很便宜，但坐落在工業區，可能進住後就會發現附近蓋起工廠，可能面臨環境污染或生活品質下降...等  |
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__________________ 的歷流光小，飄颻弱翅輕。恐畏無人識，獨自暗中明。 [IMG][/IMG] |
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送花文章: 127322,
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2009-11-28, 01:36 PM
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#4 (permalink) | |
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管理員
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引用:
嗯嗯....就是這樣....錯誤的使用區分會導致一些後遺症...例如 之前有調味品包裝工廠遭到民眾抗議說他產生的味道很嗆人，結果 遭到業者反譏，你們買工業用地當住家才有問題.... |
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送花文章: 79418,
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