新聞轉貼 - 蘇霈賣600萬套房作公益

[barrielee]

作者: 古里特

我只是很好奇法律上到底是怎麼認知的?

因為是某一方付全額款項，但卻登記在另一方名下

一般來說，比較常見是男方付錢，將房子登記在女方名下



因為照蘇霈這個例子看來

似乎是誰付錢，房子就是誰的，管你名字登記在誰身上 @@"



可是我的認知也是和C網友相同

法律上應該是看房子登記在誰的名下

誰才有權利去處理這棟房子



若真的是看誰付錢的話

以後房子登記在女人名下也沒啥保障了

因為常見到的都是男方付錢，登記在女方名下

經一事長一智,因為這則報導讓我去查了一下夫妻財產制的民法

蘇女會出來作這樣的宣示應該請教過律師,看過相關案例,既然他們有定下財產分配的契約,就適用民法中所謂"約定財產制",就以這個為準則,即使不動產登記在前夫名下,但能證明為蘇女出錢購買,前夫也在切結書中同意此不動產的支配方法,因此,蘇女應該可以要求前夫過戶給買方


郭董娶年青媳婦就一早選擇了約定財產制的分別財產制,因此,若對方有任何狀況,可以把東西追回來

台灣社會現在老夫少妻太多,婚後若年輕一方出軌訟請離婚,之前如有定下契約算是一種保障

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民法 第 二 款 法定財產制

第1005條

夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除本法另有規定外，以法定財產制，為
其夫妻財產制。


約定財產制

夫妻得於結婚前或結婚後，以契約就『共同財產制』或『分別財產制』，選擇其一，為其夫妻財產制。
夫妻財產制契約之訂立、變更或廢止，應以書面為之，且須依法向法院辦理登記，否則不得對抗第三人。
『共同財產制』

夫妻之財產及所得，除特有財產外，合併為共同財產，屬於夫妻公同共有。共同財產由夫妻共同管理，管理費用由共同財產負擔。又特有財產指的是《專供夫或妻個人使用之物》《夫或妻職業上必需之物》《夫或妻所受之贈物，經贈與人以書面聲明為其特有財產者》。另外一種僅以勞力所得為限的財產制，叫做「勞力所得共同財產制」，以夫妻於婚姻關係存續中取得之薪資、工資、紅利及獎金等與勞力有關的收入都算勞力所得。

共同財產制在現行夫妻關係較不符合實際需求，比較少人用。

『分別財產制』

現行的分別財產制與不經約定的法定財產制相同，夫妻各保有其財產之所有權，各自就其財產為管理、使用、收益及處分。但是當分別財產制關係消滅時，沒有剩餘財產差額分配的問題。




ps:我在想蘇女這是啥婚姻?婚姻中如此多切結?保留錄音存證女兒不是老公而他知情的證明?女方在婚姻中設下種種來防範老公,當初何必結婚?

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結婚近兩月 郭台銘夫妻改採分別財產制

媒體報導，鴻海總裁郭台銘與曾馨瑩夫婦已於日前向台北地院提出「夫妻分別財產制」的聲請，法院也公告通過。

郭台銘再婚不到兩個月，向法院提出聲請，將原本夫妻共有財產，改為分別財產制，法院也公告通過，根據國內一家電視台報導，在法院公告欄上，還清楚寫著，原本資產所有人都是郭台銘。

郭董訂婚時，說過要把財產九成捐出來做公益，當時曾馨瑩也表贊成；財產採行分別制後，郭台銘的財產還是郭台銘的。

法院的公告上也清楚呈現，聲請人除了郭董，還有曾馨瑩的名字，這代表夫妻分別財產制的聲請，郭、曾兩人都同意這樣做。

（記者詹遜鴻）
http://www.libertytimes.com.tw/2008/...1/today-e7.htm