引用:
作者: ppp0600
我只是認為如果有穩定的收入的話，自住的房子可以視為資產，
但是未來很難說，除非跳脫一般框框，
而經營出所謂的被動收入大於主動收入，
足以支付該付的費用，那永遠是份資產。
若現在或將來忽然不穩定，繳不出錢那就一定是負債
房子不是變賣就是查封，所以個人覺得是看狀況，不知對不對。
感謝G大良言，
嘗試很重要，目標也很重要，只是找不到方向  |
您太客氣了﹗
方向 - 它來自摸索。多年前，我曾駐足在世界各大工業國的首都，徘徊在通衢要道上，審慎觀察工商發達的表徵，如商業的經營模式、人們的穿著、教育水平、環境衛生與社會秩序等。凌晨回到旅館後，一幅幅的繁榮景象迅速滑過腦海，人們的衣、食、住、行市場趨勢與發展潛力，這些民生範疇內的供需所帶來的方便性與歡迎的種種，要如何的讓其他文化的民族也能分享到彼此的價值感。
無數的問號錯綜複雜的交織在未成氣候的雛形裡，要抽絲剝繭就要提綱挈領的去思考。從英文中的五個"W"來分析最為簡單了，如Who, Where, When, What, Why開始，這是寫作的基本架構，但是，借用它們的邏輯性來擬出各自獨立的產品市場，以及要如何達到目標，從 KNOW HOW 到行政執行，然後生產線、效率、品管乃至於生產力的日後提升（相關的在職訓練與工作技巧的改進等）、出貨、信用與保證。綜合所有的數據，換算出相對的成本與投資報酬率。
在當年的基本想法裡，時常的反覆著一些重要項目，比如︰什麼東西是最堅固耐用的？出貨的產品的品質要求標準？是否以優秀的「客戶使用風評」來取代那花費昂貴的媒體廣告？人們是否會主動的口耳相傳？相關企業能同時配合達到該有的工業水平？合作與聯盟的說服又如何？
諸如此類的問題，全部一一的寫在筆記本上，再把所有的數據資料以方塊圖的方式，依流程圖示，全部清晰的呈現在眼前。再進一步的與貨品的需求度、持久性、改良與研發再在腦裡激盪後，一張清晰的宏圖就出現了。以此為本，這個簡單的原則就成為了日後事業發展的敲門磚。
當今世上，交通車輛的成長相對迅速，但是人們最在意是什麼？一般生產廠商最容易輕忽的又是什麼？答案馬上出來了，那就是「感覺」。當您駕駛車輛時，您在地心引力的牽引下，人體與車輛接觸最密切的部份是什麼？一部車的「車座」就能提供直接的感受。傑出的運用人體工學設計，使得座位更為舒適與不易疲勞，那種感受若不能自然的表現出來的話，那麼，再好的名車也是枉然。
基於此，如何設計、改良，並以蒐集來自四面八方的駕駛者們在親自體驗後的各種優、缺點為數據，重新檢討、設計與再改進。從民間到戰場（比如美軍縱橫各地戰場的悍馬車），對車座舒適性的性能調查「不滿意度」的統計中，結果居然是「無」。儘管如此，基於市場的日新月異、競爭與挑戰之無所不在，高度的警惕仍是必要的。
到如今，發展到幾乎所有的汽車的裝配件上，然而，唯一正在開發的重要部份是汽車引擎。它是最關鍵的部份，所涉及的技術層面複雜，要創新又不能與人雷同，這些挑戰正在工程師們的腦海盤旋著。
方向從摸索至創業，總共花掉了個人十多年的時間，在這段時間裡心中無不念茲在茲的自我鼓勵，只要目標在，就一定要達成。近路（近利）人人都想抄，可是理想是需要毅力與意志力來支持的；它的方程式就是 「時間」與「實力」的乘積等於「成就」。方向找到前，別忘了同時紮實的打好一切的根基。事業不同於電腦的維修與組裝，一個本地的小、中學生都可以做到的事，就代表將來的競爭高、相對利潤低，此心得是經過真實的實踐履行的。幸好我放棄得早，否則就無法每天只到公司四個小時就回家，回家後，除了內部網路的連線外，我可專心做我想做的事。除了咖啡的進口外，專利的開發也從不間斷，所購的土地持續的在增值，房價也一直的在上漲，事業的收入，其他進口生意的營收，還有各種其他的投資，如各國政府的債券等，假若我在念完兩年的Electronics Technician - Micro Computers 後，仍然死守著當時看似最被看好的電腦「事業」的話，那麼，我就不是今日的我了。這些差別竟然有如天壤之別，這證明當初的抉擇與堅持是正確的。這也是本文的另個關鍵之一，極具參考價值。
說這些話，並非在自我炫耀（事實上，讚美聲從小就聽多了，久了就覺得麻木與無意義了，那種感覺類似在拍馬，再也無激情可言。不過，過了此關後，最想聽到的是有建設性的批評與指教﹗）；會炫耀的人不會永遠以無名氏的方式捐款的（這無法取得退稅，因為無實名，所有的個人資料保密如山，這也就絕對地斷絕了那些別有用心的騙子們之騷擾，他們可依據您在慈善檔案的資料對您做無止境的電話、甚至登門騷擾。基本上，我不會去在意別人的生日，因為再配合上名字的正確拼音，只要出點小費用，就可以查到該人的所有個人資料。所以，我對所有我認識的人都不願意參與慶生，因為我的超強記憶力會記憶猶新，這也是做朋友的福氣。現在的網路科技已是無孔不入，不出片刻就可以調到任何的資料，所以大家不應隨便釋出自己的個人生日資料，這是對您個人利益的最大保障，慎之﹗
當然，安穩的生活人人都想過，可是在競爭激烈的環境中，又有幾人能置身事外的？這毌寧說是一種時代的遺憾，無法逃避，只好面對。
.