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舊 2010-08-20, 10:19 AM   #1 (permalink)
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我只是認為如果有穩定的收入的話,自住的房子可以視為資產,
但是未來很難說,除非跳脫一般框框,
而經營出所謂的被動收入大於主動收入,
足以支付該付的費用,那永遠是份資產。

若現在或將來忽然不穩定,繳不出錢那就一定是負債
房子不是變賣就是查封,所以個人覺得是看狀況,不知對不對。


感謝G大良言,
嘗試很重要,目標也很重要,只是找不到方向


您太客氣了﹗


方向 - 它來自摸索。多年前,我曾駐足在世界各大工業國的首都,徘徊在通衢要道上,審慎觀察工商發達的表徵,如商業的經營模式、人們的穿著、教育水平、環境衛生與社會秩序等。凌晨回到旅館後,一幅幅的繁榮景象迅速滑過腦海,人們的衣、食、住、行市場趨勢與發展潛力,這些民生範疇內的供需所帶來的方便性與歡迎的種種,要如何的讓其他文化的民族也能分享到彼此的價值感。


無數的問號錯綜複雜的交織在未成氣候的雛形裡,要抽絲剝繭就要提綱挈領的去思考。從英文中的五個"W"來分析最為簡單了,如Who, Where, When, What, Why開始,這是寫作的基本架構,但是,借用它們的邏輯性來擬出各自獨立的產品市場,以及要如何達到目標,從 KNOW HOW 到行政執行,然後生產線、效率、品管乃至於生產力的日後提升(相關的在職訓練與工作技巧的改進等)、出貨、信用與保證。綜合所有的數據,換算出相對的成本與投資報酬率。


在當年的基本想法裡,時常的反覆著一些重要項目,比如︰什麼東西是最堅固耐用的?出貨的產品的品質要求標準?是否以優秀的「客戶使用風評」來取代那花費昂貴的媒體廣告?人們是否會主動的口耳相傳?相關企業能同時配合達到該有的工業水平?合作與聯盟的說服又如何?


諸如此類的問題,全部一一的寫在筆記本上,再把所有的數據資料以方塊圖的方式,依流程圖示,全部清晰的呈現在眼前。再進一步的與貨品的需求度、持久性、改良與研發再在腦裡激盪後,一張清晰的宏圖就出現了。以此為本,這個簡單的原則就成為了日後事業發展的敲門磚。


當今世上,交通車輛的成長相對迅速,但是人們最在意是什麼?一般生產廠商最容易輕忽的又是什麼?答案馬上出來了,那就是「感覺」。當您駕駛車輛時,您在地心引力的牽引下,人體與車輛接觸最密切的部份是什麼?一部車的「車座」就能提供直接的感受。傑出的運用人體工學設計,使得座位更為舒適與不易疲勞,那種感受若不能自然的表現出來的話,那麼,再好的名車也是枉然。


基於此,如何設計、改良,並以蒐集來自四面八方的駕駛者們在親自體驗後的各種優、缺點為數據,重新檢討、設計與再改進。從民間到戰場(比如美軍縱橫各地戰場的悍馬車),對車座舒適性的性能調查「不滿意度」的統計中,結果居然是「無」。儘管如此,基於市場的日新月異、競爭與挑戰之無所不在,高度的警惕仍是必要的。


到如今,發展到幾乎所有的汽車的裝配件上,然而,唯一正在開發的重要部份是汽車引擎。它是最關鍵的部份,所涉及的技術層面複雜,要創新又不能與人雷同,這些挑戰正在工程師們的腦海盤旋著。


方向從摸索至創業,總共花掉了個人十多年的時間,在這段時間裡心中無不念茲在茲的自我鼓勵,只要目標在,就一定要達成。近路(近利)人人都想抄,可是理想是需要毅力與意志力來支持的;它的方程式就是 「時間」與「實力」的乘積等於「成就」。方向找到前,別忘了同時紮實的打好一切的根基。事業不同於電腦的維修與組裝,一個本地的小、中學生都可以做到的事,就代表將來的競爭高、相對利潤低,此心得是經過真實的實踐履行的。幸好我放棄得早,否則就無法每天只到公司四個小時就回家,回家後,除了內部網路的連線外,我可專心做我想做的事。除了咖啡的進口外,專利的開發也從不間斷,所購的土地持續的在增值,房價也一直的在上漲,事業的收入,其他進口生意的營收,還有各種其他的投資,如各國政府的債券等,假若我在念完兩年的Electronics Technician - Micro Computers 後,仍然死守著當時看似最被看好的電腦「事業」的話,那麼,我就不是今日的我了。這些差別竟然有如天壤之別,這證明當初的抉擇與堅持是正確的。這也是本文的另個關鍵之一,極具參考價值。


說這些話,並非在自我炫耀(事實上,讚美聲從小就聽多了,久了就覺得麻木與無意義了,那種感覺類似在拍馬,再也無激情可言。不過,過了此關後,最想聽到的是有建設性的批評與指教﹗);會炫耀的人不會永遠以無名氏的方式捐款的(這無法取得退稅,因為無實名,所有的個人資料保密如山,這也就絕對地斷絕了那些別有用心的騙子們之騷擾,他們可依據您在慈善檔案的資料對您做無止境的電話、甚至登門騷擾。基本上,我不會去在意別人的生日,因為再配合上名字的正確拼音,只要出點小費用,就可以查到該人的所有個人資料。所以,我對所有我認識的人都不願意參與慶生,因為我的超強記憶力會記憶猶新,這也是做朋友的福氣。現在的網路科技已是無孔不入,不出片刻就可以調到任何的資料,所以大家不應隨便釋出自己的個人生日資料,這是對您個人利益的最大保障,慎之﹗


當然,安穩的生活人人都想過,可是在競爭激烈的環境中,又有幾人能置身事外的?這毌寧說是一種時代的遺憾,無法逃避,只好面對。


.

此帖於 2010-10-08 02:21 AM 被 grc45 編輯.
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您太客氣了﹗
方向 - 它來自摸索。多年前,我曾駐足在世界各大工業國的首都,徘徊在通衢要道上,觀察工商發達的表徵,如商業的經營模式、人們的穿著、教育水平、環境衛生與社會秩序。凌晨回到旅館後,一幅幅的繁榮景象迅速滑過腦海,人們的衣食住行所喜好的趨向,這些民生範疇內的供需所帶來的方便性與歡迎的程度,要如何的讓其他文化的民族也能分享到彼此的價值。

(恕刪)
果然是創業家應有的氣勢,成功在腦袋產生「概念」的那一刻,就已經播下種子而決定了,老哥經過十多年的努力將培養那顆種子所需的養分與條件都結合在一起,造就了現在事業。值得我們學習。

G大不厭其煩的教大家,如何找方向,如何計畫與實踐,最重要的是努力不懈的毅力與等待成功的耐心,史版想要成功的各位,一定要聽進去阿。

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到您倆的網站看到新照,賢伉儷真是「只羨鴛鴦不羨仙」,很有你儂我儂的感覺﹗
祝福您倆 ~




小註︰個人經常觀察人們的合照,不用猜也看得出是貌合神離的牽強照,最終都同林各自飛;比如說,分析好萊塢的「美眷們」的照片,一看就知道是「感情的騙子」哩~
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沒關係,我們只要繼續跟成功的人學習就好了
不然學習他們的精神也行
這樣在努力衝刺的過程中比較不會氣餒
因為成功都是這樣來的



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為什麼要在海灘上種花?
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為什麼要在海灘上種花?
好!好!好~~~
那改說成"在頭頂上種花"
這下可得了吧
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這下可得了吧
腦袋開花嗎?
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