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說到這,我岳父的一小塊沒用處的農地就是被某位立委老家祖厝包圍,出入口被封死,想賣都沒辦法,根本動彈不得,所以就擺在那邊嚕
袋地通行權...........
__________________
http://i.imgur.com/PIIFymM.gif

我是史版A大,錢的數量決定電腦的力量

我是給女孩修電腦長大的,經驗豐富技術過硬,就沒有我修不好的電腦
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舊 2013-02-25, 10:27 AM   #2 (permalink)
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袋地通行權...........
挖賽

A大真是博學多聞

連袋地通行權都略懂略懂

我家附近就真的有這種袋地例子

大樓蓋的時候,就真的硬是開一小條路出來
__________________
幸福背後要付出的代價是非常非常大的
但人們往往只看到幸福的假象
卻沒想著該付出的努力代價

本是浮雲隨風飄 落下凡塵惹塵埃
我究竟還要走多遠的路才能獲得別人的認同
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舊 2013-02-25, 12:02 PM   #3 (permalink)
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挖賽

A大真是博學多聞

連袋地通行權都略懂略懂

我家附近就真的有這種袋地例子

大樓蓋的時候,就真的硬是開一小條路出來
法律有保障這種袋地持有者通行的權利,我略懂略懂也是
屏東黑面的新聞我才懂的,去年總統大選時老師有教阿古
沒學起來......

買土地時這也是眉角,如果你不想有所損失就必須搞清楚
標的土地與周圍土地的範圍與關係和屬性,比方我家附近
有塊田地很久沒耕種一直想賣,可是遲遲賣不出去~後來
我查了一下都市計畫圖,難怪賣不出去~因為那塊地有大
約3~40%是都市計畫道路保留地,買該塊土地的人將只
能使用總面積的5~60%而已,加上土地形狀使得開發利
用效果很差,行家應該是不會買啦...除非便宜

大多數的購地者都想購買能100%利用且方正最好臨路的
土地,條件不好的賣相差只能擺著...

有時候人真的很無奈啊,假如四周大樓林立只有你一塊農田也很突兀,但土地
對某些人而言不僅是不動產也是感情,有時候身不由己啊......由不得你

假如能擺著就擺著吧,即便是轉租出去讓人家耕種.....不然賣掉了總有一天你
錢會花完,連底牌都沒了...........
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法律有保障這種袋地持有者通行的權利,我略懂略懂也是
屏東黑面的新聞我才懂的,去年總統大選時老師有教阿古
沒學起來......

買土地時這也是眉角,如果你不想有所損失就必須搞清楚
標的土地與周圍土地的範圍與關係和屬性,比方我家附近
有塊田地很久沒耕種一直想賣,可是遲遲賣不出去~後來
我查了一下都市計畫圖,難怪賣不出去~因為那塊地有大
約3~40%是都市計畫道路保留地,買該塊土地的人將只
能使用總面積的5~60%而已,加上土地形狀使得開發利
用效果很差,行家應該是不會買啦...除非便宜

大多數的購地者都想購買能100%利用且方正最好臨路的
土地,條件不好的賣相差只能擺著...

有時候人真的很無奈啊,假如四周大樓林立只有你一塊農田也很突兀,但土地
對某些人而言不僅是不動產也是感情,有時候身不由己啊......由不得你

假如能擺著就擺著吧,即便是轉租出去讓人家耕種.....不然賣掉了總有一天你
錢會花完,連底牌都沒了...........
我家沒有土地,所以不懂這事情

不像A大是田僑仔,有土地的大戶人家


不過鳳山那邊距離我生活圈太遠了,不會考慮買在那邊

我還是乖乖待在北高雄就好
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我家沒有土地,所以不懂這事情

不像A大是田僑仔,有土地的大戶人家


不過鳳山那邊距離我生活圈太遠了,不會考慮買在那邊

我還是乖乖待在北高雄就好
我家也沒土地...............

我家附近一塊農地面積約200坪說大不大說小不小,開
價1200萬,最後好像一千多萬賣出。不過土地區分是
公設保留地,照理說正常人不會買(萬一被徵收啥都沒了)
結果還是賣掉了.....地主用鐵皮圍籬包起來,擺個20呎貨
櫃屋....種香蕉N顆其他作物看不出來....還擺個爛廂車殼

後來前陣子的"狗籠農舍、假農民"~~~我就瞭了
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我家也沒土地...............

我家附近一塊農地面積約200坪說大不大說小不小,開
價1200萬,最後好像一千多萬賣出。不過土地區分是
公設保留地,照理說正常人不會買(萬一被徵收啥都沒了)
結果還是賣掉了.....地主用鐵皮圍籬包起來,擺個20呎貨
櫃屋....種香蕉N顆其他作物看不出來....還擺個爛廂車殼

後來前陣子的"狗籠農舍、假農民"~~~我就瞭了
這就是內行人才知道的內線消息

A大快集資一千萬去買土地

你就可以狗籠農舍、假農民,準備發大財囉

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這就是內行人才知道的內線消息

A大快集資一千萬去買土地

你就可以狗籠農舍、假農民,準備發大財囉

公設保留地不會發財啦,這種地就是浮雲~

政府用不著時地是你的,等到想開發、建設跟你
徵收時就用狗屎價格跟你買,換言之他買這種地
如果運氣好N十年不徵收你就賺到,否則就變成
浮雲了~~

不過,花一千萬上下買塊土地裝農民領相關$$似乎
很不划算ㄝ.....本大利小
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