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舊 2015-04-24, 08:16 AM   #1
lutunhsiang 帥哥
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預設 騙租坑殺66客 惡房東求刑8年

【綜合報導】無良房東張淑晶,從前年起以不蓋騎縫章的租約與房客簽約,再增張灌水「提前解約須付四個月租金、房客不接電話沒收押金與租金」等坑殺條款,詐騙違約金,還對六十六名房客及其家屬興訟,且上電視嗆房客違約,新北地檢署認定她犯行惡劣、囂張,昨依四十四次詐欺等罪,將她和共犯黃鐸起訴,並請法院將張女判刑八年以上,伸張居住正義。


張淑晶(四十五歲)是國內首位因設局坑騙房客,被求處重刑的房東。起訴指出,張淑晶和黃鐸(五十二歲)從二○一三年起,在新北市中和、板橋等處承租五間房屋,用劣質材料隔成套房當二房東,以九千五百元不等,分租給學生、社會新鮮人。

斷電逼退租詐押金
檢警查出,張女自設A4大的「散裝租約」,且簽約後藉故不給影本或只給部分契約,因未蓋騎縫章,她再私下增張夾帶「提前解約須付四個月租金、房客不接電話沒收押租金」等坑殺條款。
張女並要房客在契約的「連帶保證人」欄位填寫「緊急聯絡人」,而出租後,遇有屋況待修,就故意不接電話,甚至以斷電等手段,逼房客主動解約,再秀出「坑殺條款」,要房客埋單。
若房客不賠,張就謊稱是律師,恐嚇「上手銬不要怪我」,還會把房客上當填寫的父母等「連帶保證人」,一併告上法院。檢警查出,有女房客因欠租,不但被索賠三十萬元,房間還被張女私自換鎖再轉租,另有房客想退租而遭斷電。

網友讚:惡有惡報
檢方認定,張女和黃男不法所得四十九萬二千元,痛批張女耍盡手段、行為惡劣、態度囂張,且犯後否認犯行毫無悔意,依詐欺、恐嚇、誣告等罪起訴。
張女昨掛記者電話,鄰居說多日沒見她出現;受害房客自救會長趙小姐則稱,在張女未被判刑前,「沒啥好高興的」;網友則盛讚「天理昭昭、惡有惡報!」

張淑晶惡行摘要
.廉價裝潢搭二手家具,上網登美照稱全新
.契約不蓋騎縫章、藉故不給契約影本或只給部分契約,再偷增加內容,包括提前解約須付4個月租金、房客不接電話沒收押金租金、和房客訴訟時變造契約內容
.口頭同意分期收租,卻控房客未按時交租
.無故斷電等方式逼走房客,再索違約金
.要房客在「連帶保證人」欄位寫「緊急聯絡人」,房客要解約時,一併提告求償
資料來源:新北地檢署起訴書

來自:http://www.appledaily.com.tw/appleda...8%918%E5%B9%B4
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這要是在台灣奇案那年代,可能不只判8年說不定給你重判30年沒有假釋的刑期,或是秋後

問斬了,只能說現在法律變成太講求人權太好說話,導致犯罪者根本就無心想要悔改,我關

個幾年出來照樣犯罪,甚至我付錢就可以沒事照樣去犯罪
lutunhsiang 目前離線  
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