引用:
作者: 我愛一隻毛
如果是整批的房子留設的道路，沒意外通常是"私設通路"，他會照法規規定，你需要通路多長，就要留設多寬(可以在技術規裡找到..技術通則那)，超過多少還要設迴車道，所以那種就是私人的，當初買房子建商會跟你說你的地坪有多少，公共設施有多少，其中會包括那些道路用地，是持分土地，以後繳稅就是大家有持分的繳。既成道路是供公眾通行20年以上的，被走成路了，當初沒阻止，變成路了就沒辦法了，其實兩種都不能阻擋通行，所以會看到社區做個社區大門那種其實都是違法的，檢舉就要拆了(但是警衛室可合法申請)，可是如果是白目停車那種，他要檔也沒法子，不要臉的最大
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如果沒有持份那種呢?
集合式住宅就是全體住戶各買自家門口一部分，湊起來就是那條進場的巷子~~
朋友那邊是都市計畫規畫好了巷弄道路，一旦土地建設了就得安置規劃開路蓋房
但有些建案它道路範圍土地尚未被徵收仍是私人持有，它們就不願開通道路。以免
破壞建案社區氛圍影響居住品質