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2014-09-19, 08:58 PM
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#1 |
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管理版主
 
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新聞轉貼 - 不滿租屋遭闖入！ 女大生怒告房東
房子出租後，就算是屋主，也不能擅自闖入，一名廖姓女房東，出租套房給徐姓女大生，去年七月，房東一直沒有收到當月房租，打了電話給女大生沒人接，就自己拿了備份鑰匙，進入房間查看，擅自開門的舉動，全被房內的筆電監視器，拍得清清楚楚，查看監視器畫面，女大生發現房東擅自闖入，非常不滿，告上法院，現在高等法院判決，女房東擅闖罪名成立，必須賠女大生兩千元。
到外地工作，找房東租個房當做窩，但現在租屋，卻惹出糾紛，一名徐姓女大生向廖姓女房東成租套房，去年七月女房東沒收到當月房租，又找不到人，竟然就自己拿鎖匙，打開女大生房門，擅自闖入的舉動，全部筆電的監視器，拍得清清楚楚，女大生告上法院，房東喊冤，是對方遲繳租金，聯絡不上人，才會自己開門。 但女大生表示，是因為自己換新手機，舊手機沒帶在身邊，才會聯絡不上，高院最後判決房東必須賠女大生2000元。記者藍于洺：「當時廖姓房東就是用了備用鑰匙，打開了女房客的門之後，她的開門動作，隨即被電腦的監視器，給拍得一清二楚。」 租屋基金會法務組組長曹筱筠：「房子本身的所有權，是在房東身上，但租給房客以後，它就變成它的所有權，使用權會在房客身上，所以要進入房子裡面，你都要經過房客的同意。」 房東若是聯絡不上房客，應先寄存證信函，通知催繳房租訊息，若是逾期沒有回應，才能終止租約，若沒依照程序擅自開門闖入，很可能就會吃上擅闖民宅罪。 http://video.n.yam.com/2014091956137...88%BF%E6%9D%B1 本來以為是色房東 原來是傻房東 這種女房客還是趕快賠錢趕人吧!!! 下次沒收到房租 要找警察杯杯一起開房門啦!!! |
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2014-09-20, 10:31 AM
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#3 (permalink) |
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管理員
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他們倆肯定有樑子，只是這回被女學生逮到小辮子"循法律途徑報復"....
無端闖入租屋處讓女學生站穩法律基礎光明正大對付房東，用法律手段教訓對方.... 台灣的司法只看結果面卻沒有交代房東是否是真的有這種私闖房客住處的惡習， 還是真的急於自保而查看?法官不採信房東說詞又為何聽信房客片面之詞? 試想，房客假如有了"萬一"，房東循正常法律程序處理這種狀況，要先寄 存證信函然後等催繳無效時限已到再來進門.....那恐怕都流出屍水了.... 房東當時應該請轄區警員到場，表明意圖後警方無異議就隨同進入，這樣 房東就沒話說了.... |
__________________ 我是史版A大，錢的數量決定電腦的力量  我是給女孩修電腦長大的，經驗豐富技術過硬，就沒有我修不好的電腦 
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2014-09-20, 07:15 PM
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#4 (permalink) | |
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管理版主
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引用:
女房客不繳房租又換掉手機 更可疑的是還在家裡打開電腦錄影 擺明了就是要等房東上門 還真的活逮被錄到了 為何說是設局 因為要回看錄影是很痛苦的事啦 沒事發生誰會去看這種無聊的錄影 一般正常過程事發生事件後才會回看 房東開門進來只是找人 所以女學生回來是不可能察見異狀 還會特意回看錄影 那就是知道有人會開門進來了 |
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2014-09-20, 09:48 PM
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#5 (permalink) |
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管理員
 
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迪西要是房東 ...
可能會寄存信函 ... 但是最近看到的新聞 學到的是 ... 去法院「提告」或去法院請求「強制支付命令」 ... |
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__________________ 在「專業主討論區」中的問題解決後，要記得按一下  按鈕喔，這是一種禮貌動作。  一樣是在「專業主討論區」中發問，不管問題解決與否，都要回應別人的回答文喔。 不然搞 [斷頭文]，只看不回應，下次被別人列入黑名單就不要怪人喔。 天線寶寶說再見啦~ ... 天線寶寶說再見啦~ 迪西：「再見~ 再見~」 『 Otaku Culture Party 』 關心您 ... 
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2014-09-20, 11:59 PM
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#6 (permalink) | |
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管理員
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引用:
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