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2008-09-09, 05:05 PM
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#11 (permalink) |
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長老會員
 
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剛剛去算了一下
簡單舉個例子來討論 若是一百萬為例，年利率4%，累計20年，是219萬多，用220萬計算 除以20*12的話，每個月要還9166.666元，算九千塊就好 按照猜老前面所說，若是年利率4%，每個月是4%/12=0.333% 每個月還九千的話，利息是9000*0.333%=30元???? 根據我那位朋友的說法 這九千塊當中大約有七千塊是還利息，實際上本金可能只少二千而已，甚至更少 要一直到後面幾年，一個月的九千裡面，才會有大約七千是還本金，其它是利息 也就是說 一百萬的貸款，你還了一年的月繳九千 實際上你只還了2000*12=24000 這時候若是你想要還清本金，銀行會告訴你，你還欠銀行997600元 你才會發現銀行是吸血鬼，第一年實際上給了9000*12=108000 但是本金卻只少了24000元而已 希望這篇有舉出實際數據會討論得比較清楚 實際上九千裡面有多少是利息，我不清楚 但是我銀行朋友說有很高的比例是還利息，卻不透露是多高的比例 |
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