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舊 2008-09-09, 05:16 PM   #1 (permalink)
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剛剛去算了一下
簡單舉個例子來討論
若是一百萬為例，年利率4%，累計20年，是219萬多，用220萬計算
除以20*12的話，每個月要還9166.666元，算九千塊就好





按照猜老前面所說，若是年利率4%，每個月是4%/12=0.333%
每個月還九千的話，利息是9000*0.333%=30元???? 　　　 9000不是你的欠款



根據我那位朋友的說法
這九千塊當中大約有七千塊是還利息，實際上本金可能只少二千而已，甚至更少
要一直到後面幾年，一個月的九千裡面，才會有大約七千是還本金，其它是利息


也就是說
一百萬的貸款，你還了一年的月繳九千
實際上你只還了2000*12=24000
這時候若是你想要還清本金，銀行會告訴你，你還欠銀行997600元
你才會發現銀行是吸血鬼，第一年實際上給了9000*12=108000
但是本金卻只少了24000元而已




希望這篇有舉出實際數據會討論得比較清楚
實際上九千裡面有多少是利息，我不清楚
但是我銀行朋友說有很高的比例是還利息，卻不透露是多高的比例
你的計算不對
如果一個月付9000
那麼第一期利息
1000000*0.333%=3330這是利息
本金還6670
__________________
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舊 2008-09-10, 08:16 AM   #2 (permalink)
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作者: 猜謎人 查看文章
你的計算不對
如果一個月付9000
那麼第一期利息
1000000*0.333%=3330這是利息
本金還6670

但偶去問過

一般銀行給的房貸和貸款

都不會是這種比例

都是前幾年利息佔很重的比例

不太可能一萬塊裡面有3330是利息，6670是還本金


若是還利息6670，還本金3330比較有可能
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舊 2008-09-10, 10:05 PM   #3 (permalink)
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但偶去問過

一般銀行給的房貸和貸款

都不會是這種比例

都是前幾年利息佔很重的比例

不太可能一萬塊裡面有3330是利息，6670是還本金


若是還利息6670，還本金3330比較有可能

你去問那些幹嘛

我都算給你看了

還特別起另外一樓算給你看

還在懷疑那我也沒辦法了
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舊 2008-09-10, 10:11 PM   #4 (permalink)
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阿古在幫oya問…這個…我們就不好說什麼了

錢的事他算得比較仔細…

就不要跟他計較了
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阿古在幫oya問…這個…我們就不好說什麼了

錢的事他算得比較仔細…

就不要跟他計較了
只是覺得他有點.................
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只是覺得他有點.................
有理說不清

這個大家都知道了

這裡是水區…認真就輸了
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有理說不清

這個大家都知道了

這裡是水區…認真就輸了
是阿~

所以有的時候話講一講

偶就亂亂蛇

雖然人家的星座粉龜毛

但是就不愛往牛角尖鑽

那嚜小的空間轉進去要做什麼

還不如看看外面多麼寬廣
__________________
一起守護台灣
謙遜─使凡人仿如天使
驕傲─使天使淪為魔鬼
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舊 2008-09-11, 12:23 AM   #8 (permalink)
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只是覺得他有點.................

抱歉咩

偶比較喜歡打破沙鍋問到底

花泥老人家這麼多時間
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抱歉咩

偶比較喜歡打破沙鍋問到底

花泥老人家這麼多時間
你很容易堅持自己想法
很難接受其他想法
不算是問到底啊
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就不要跟他計較了

不是喔...他是在說他的觀點唷
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