聊天 - 蓋房子需要哪些師?

[我愛一隻毛]

建築師
建築師法第16條(開業建築師之業務)
建築師受委託人之委託，辦理建築物及其實質環境之調查、測量、設計、
監造、估價、檢查、鑑定等各項業務，並得代委託人辦理申請建築許可、
招商投標、擬定施工契約及其他工程上之接洽事項。


土木技師
從事混凝土、鋼架、隧道、涵渠、橋樑、道路、鐵路、碼頭、堤岸、港灣、機場、土石方、土壤、岩力、基礎、建築物結構、土地開發、防洪、灌溉等工程以及其他有關土木工程之調查、規劃、設計、研究、分析、試驗、評價、鑑定、施工、監造、養護、計畫及營建管理等業務。但建築物結構之規劃、設計、研究、分析業務限於高度三十六公尺以下。

結構技師
從事橋樑、壩、建築及道路系統等結構物及基礎等之調查、規劃、設計、研究、分析、評價鑑定、施工、監造及養護等業務。

如果以蓋房子來說的話,建築師...規劃設計,技師計算結構,因為土木技師有業務限於高度三十六公尺以下,所以高於三十六公尺以上會找結構技師算結構

共同處是什麼呢...就是都在負責簽名而已...

一般沒有特殊結構的建築物,建築師就可以了,只是你要合法申請的話,申請書上有技師的欄位,一定要給技師簽名

[K22514]

還有水電技師
負責水電 容量 線路計算 申請送件等 ~

[atie]

水泥師傅

這可是很重要的

一般二線師傅房子蓋起來就是會有歪斜感

真正的師傅 房子蓋起來就是很美觀

水泥、水、沙的完美比例

也都是需要經驗老道的師傅才會知道的

[K22514]

作者: atie

水泥師傅

這可是很重要的

一般二線師傅房子蓋起來就是會有歪斜感

真正的師傅 房子蓋起來就是很美觀

水泥、水、沙的完美比例

也都是需要經驗老道的師傅才會知道的

ㄚ姨 想做小工喔 ~~

[atie]

作者: K22514

ㄚ姨 想做小工喔

我家的房子就是我當小工的啊

[Living]

房子蓋好之後, 需要一個李師師

[a471]

作者: ppp0600

還有風水地理擇日師..... 這很重要
因為之前碰到一個建築設計的說，他們這種也要懂一些......

嗯，建築師要懂點風水，不然設計的房子萬一犯了風水的大忌就賣不出去了，
甚至要懂的利用實際環境閃躲掉風水造成的損失，例如把會不好賣的更改設計
迴避掉風水問題，減少損失

作者: barrielee

台灣這方面的水準參差不齊

921大地震前有個台中市新社區是某大師推薦的"龍脈"寶地,住進去不發也難,哪位大師經常上電視,有了他的加持當然是一戶難求

921大地震後,多楝倒塌,有電子媒體跑去找大師吐槽,問既然是'龍脈"何故死了如此多人?

大師的回答真妙"福地福人居"

為何不早說?到底是福人重要還是地理重要?

話都是他在講的，轉彎當然也容易啦....鬼扯誰都會~吹牛

作者: yayaya

室內設計師
屋內的美感,質感,實用性
就需要與他們討論了

這屬室內裝潢啦，不是"必需"的...

作者: qdenise

小繪圖工…全包

畫完圖拿去給建築師蓋章…

跑完執照好像就ok了

原來是這樣喔...換言之簡單的可能給人家畫畫圖建築師檢查一下沒錯誤就好了..
感覺好像是初出茅廬的建築師做的工作...(細漢的都打打雜然後給老大過目一下)

作者: ppp0600

上電視的都碼是虎爛的，昨幾天才聽朋友說，之前教我們擇日的那個叔叔也是小有名氣，
也上過電視幾次，後來因為電視台要求要照電視台發的稿講，他老人家不爽就不去了

賺點車馬通告費咩.....因為電視台怕他脫稿演出

作者: yayaya

我比較好奇的
之前做墓地用途
後來遷墓蓋房子
不知大家接受度如何

一樣很好銷!~~我唸書時上學路上就有那種整片夜總會被整理出來蓋
社區，如果清楚的好就OK，如果清理的不乾淨就會有問題。有的屋子
後門一開不遠處就有"鄰居"了....中元普渡可以套套交情....

但我相信這是個案，畢竟這類土地爭議很大，知道的人應該不會去買這
種建案找自己麻煩...

作者: 我愛一隻毛

建築師
建築師法第16條(開業建築師之業務)
建築師受委託人之委託，辦理建築物及其實質環境之調查、測量、設計、
監造、估價、檢查、鑑定等各項業務，並得代委託人辦理申請建築許可、
招商投標、擬定施工契約及其他工程上之接洽事項。


土木技師
從事混凝土、鋼架、隧道、涵渠、橋樑、道路、鐵路、碼頭、堤岸、港灣、機場、土石方、土壤、岩力、基礎、建築物結構、土地開發、防洪、灌溉等工程以及其他有關土木工程之調查、規劃、設計、研究、分析、試驗、評價、鑑定、施工、監造、養護、計畫及營建管理等業務。但建築物結構之規劃、設計、研究、分析業務限於高度三十六公尺以下。

結構技師
從事橋樑、壩、建築及道路系統等結構物及基礎等之調查、規劃、設計、研究、分析、評價鑑定、施工、監造及養護等業務。

如果以蓋房子來說的話,建築師...規劃設計,技師計算結構,因為土木技師有業務限於高度三十六公尺以下,所以高於三十六公尺以上會找結構技師算結構

共同處是什麼呢...就是都在負責簽名而已...

一般沒有特殊結構的建築物,建築師就可以了,只是你要合法申請的話,申請書上有技師的欄位,一定要給技師簽名

感謝一隻毛的解說，原來如此阿...小弟茅塞頓開阿...感恩

作者: K22514

還有水電技師
負責水電 容量 線路計算 申請送件等 ~

就是負責規劃建築屋內所有的管線電路的就是了...

作者: atie

水泥師傅

這可是很重要的

一般二線師傅房子蓋起來就是會有歪斜感

真正的師傅 房子蓋起來就是很美觀

水泥、水、沙的完美比例

也都是需要經驗老道的師傅才會知道的

我還沒看過這種案例咧...呵呵

作者: Living

房子蓋好之後, 需要一個李師師

一個夠嗎....................

[阿和叔叔]

作者: atie

水泥師傅

這可是很重要的

一般二線師傅房子蓋起來就是會有歪斜感

真正的師傅 房子蓋起來就是很美觀

水泥、水、沙的完美比例

也都是需要經驗老道的師傅才會知道的

比薩斜塔一定是二線師傅蓋的

[fishiii]

作者: 阿和叔叔

比薩斜塔一定是二線師傅蓋的

比薩斜塔反而是義大利工程師超高藝術的工程傑作。

因為當初是在軟弱地盤蓋比薩高塔，蓋到一半..發生不均勻沈陷，但是又不能不蓋，所以就像積木一樣往另一邊往上蓋以求平衡。
蓋好之後變成斜塔..無心插柳柳成蔭。

但卻屹立不搖幾百年..最近十幾年前的樣子因為傾斜越來越嚴重，為了預防它倒塌，義大利政府作了一些地盤改良跟結構拉撐工程，但又不能扶正，否則斜塔會倒塌，這算是一項高超的工程技術。

[fishiii]

作者: 我愛一隻毛

建築師
建築師法第16條(開業建築師之業務)
建築師受委託人之委託，辦理建築物及其實質環境之調查、測量、設計、
監造、估價、檢查、鑑定等各項業務，並得代委託人辦理申請建築許可、
招商投標、擬定施工契約及其他工程上之接洽事項。


土木技師
從事混凝土、鋼架、隧道、涵渠、橋樑、道路、鐵路、碼頭、堤岸、港灣、機場、土石方、土壤、岩力、基礎、建築物結構、土地開發、防洪、灌溉等工程以及其他有關土木工程之調查、規劃、設計、研究、分析、試驗、評價、鑑定、施工、監造、養護、計畫及營建管理等業務。但建築物結構之規劃、設計、研究、分析業務限於高度三十六公尺以下。

結構技師
從事橋樑、壩、建築及道路系統等結構物及基礎等之調查、規劃、設計、研究、分析、評價鑑定、施工、監造及養護等業務。

如果以蓋房子來說的話,建築師...規劃設計,技師計算結構,因為土木技師有業務限於高度三十六公尺以下,所以高於三十六公尺以上會找結構技師算結構

共同處是什麼呢...就是都在負責簽名而已...

一般沒有特殊結構的建築物,建築師就可以了,只是你要合法申請的話,申請書上有技師的欄位,一定要給技師簽名

我要說的都被你說完了..

不過補充一下，如果給技師簽名，還要再給技師簽證費。

一般來說請建築師事務所設計房子，建築師大概只是套圖，不會請技師再計算結構，所以只要給建築師設計跟監造費就行了。

如果你懂一點工程知識..自行監工時..澆置混凝土時不要讓工人加水，核對混凝土預拌車出的混凝土料單是否符合設計圖規定，還有仔細核對鋼筋是否有被偷根數。

至於室內設計裝潢之類的，那倒是沒啥麼關係，因為房屋結構施工不好是無可挽救，裝潢不好是可挽救的。

[a471]

作者: fishiii

我要說的都被你說完了..

那您就啥都不必說了...

原來結構技師是負責大樓的阿，一般低樓層由建築師+土木技師就好了..

[ppp0600]

作者: fishiii

我要說的都被你說完了..

不過補充一下，如果給技師簽名，還要再給技師簽證費。

一般來說請建築師事務所設計房子，建築師大概只是套圖，不會請技師再計算結構，所以只要給建築師設計跟監造費就行了。

如果你懂一點工程知識..自行監工時..澆置混凝土時不要讓工人加水，核對混凝土預拌車出的混凝土料單是否符合設計圖規定，還有仔細核對鋼筋是否有被偷根數。

至於室內設計裝潢之類的，那倒是沒啥麼關係，因為房屋結構施工不好是無可挽救，裝潢不好是可挽救的。

在外島當兵時蓋房子菜鳥根本搞不清楚，只知道要幾包水泥幾包沙，混進去敲盤就對了，管他房子會不會倒......

[jtjcoltd]

土水師傅很重要
房子好壞完全看他
如果處不好房子亂蓋一通
偷工減料.......