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2010-05-29, 09:52 PM
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#1 (permalink) | |
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註冊會員
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引用:
感謝指教.... 我想...大大肯定是從投資觀點而言... 如果確是如此...小弟願...有機會請教... 但是若大大有心看完... 我想...該不會有這種觀點 小弟其實是從結構安全處著眼 試想...921未發生時...有誰會知道在台灣能有921這種地震 大大可知否...921之後...鋼筋設計的安全係數都為之增加了.... 所為何來... 也就是說...未來...誰都不知道會發生什麼事情 譬如...海嘯...大地震...等等... 為什麼會讓您有說很多看不到重點的感覺 其實...有些是不想說...不要嚇到你 我也只不過是好意...身處該行...略盡心力而已... 實在是搞不懂... 這等的用心... 怎麼會搞到讓大大您來說三道四呢？ 最好是...請大大您... 就主題述說一下您的看法... 小弟也能藉機學習之^^.. 此帖於 2010-05-30 09:39 AM 被 TJB 編輯. |
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送花文章: 3201,
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2010-08-02, 11:33 AM
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#6 (permalink) | |
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長老會員
 
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引用:
叫做"黑心建商的告白" 有興趣可以去搜尋看看 可以獲得不少東西 |
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__________________ 幸福背後要付出的代價是非常非常大的 但人們往往只看到幸福的假象 卻沒想著該付出的努力代價 本是浮雲隨風飄 落下凡塵惹塵埃 我究竟還要走多遠的路才能獲得別人的認同 |
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送花文章: 37553,
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2010-08-07, 01:06 AM
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#8 (permalink) | |
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長老會員
 
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引用:
你所說的結構安全 只有唸過工程、建築的人才會知道 就像汽車結構安全一樣..只有具汽車、機械的人..或許才會知道真正的含意 最基本的混凝土強度..是由水灰比(w/c)控制..但民眾聽的懂W/C嗎？ 這是雨天不能灌漿，還有施工中混凝土絕對不能讓工人偷加水的主要原因呀！！ 綁鋼筋..鋼筋圖耐震鋼筋箍筋彎勾角度對嗎？鋼筋間距、支數是否正確？ 搭接長度夠嗎？ 這些都是工程專業..建商有沒有良心..都是在這個地方 要真正安全的房子 只有唸過工程跟自行監造房子是最妥當的。 身邊有同事買了地，委託建築師簽訂設計契約後，在灌漿及綁鋼筋時都請休假到工地督工。 尤其建築師的設計圖很多都是套繪的 他特別請了念結構工程專長的另一同事核算其基礎穩定、結構安全及耐震設計。 發現建築師設計耐震鋼筋部分不足，並要求修正。 現在他房子完工2年..三層透天厝含車庫...含土地總共花費500萬初左右.. 附近相同規格的房子..建商都叫價800～900萬..品質也不可能比他好 但有幾個人..可以這樣子做？只有南部鄉下地方才能這樣做 絕大部分的人..很少會看這一部份 就跟買汽車一樣..大都是看造型、內裝等等 但汽車..花的錢多還可以買到進口車..雖然比國外貴很多..但至少花的錢多..買到的汽車安全也較多 只是房子....花的錢越多就可以買到更多的安全嗎？ 一棟在捷運站附近的30年老公寓..其價值遠比南部一棟透天厝高許多 結構安全..大概只能買有名的建商案例..（卻又不代表絕對安全） 而且價錢非常非常...  如果說..真的比較安全的案例..只有鋼骨大樓 因為鋼結構必須有技術銲工（必須通過考試）才能施作 鋼構材經鋼構廠品管，遠比場鑄混凝土品質好多了 耐震性又佳..缺點是耐火性差 只是鋼結構不是豪宅就是辦公大樓 一般民眾很難買～ 現在的台灣房子..被建商炒作過高..上班族幾乎花費一輩子的薪水在付房貸 付出的代價卻換來次級的品質 政府該做的是打擊炒作的投機客..跟興建平價住宅 但政商、財團的壓力 這永遠不可能實現 此帖於 2010-08-07 01:33 AM 被 fishiii 編輯. |
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__________________ 御製聖祖仁皇帝庭訓格言 人恆勞而知逸，若安於逸，則不惟不知逸，而遇勞即不能堪矣。故「易」有云：『天行健，君子以自強不息。』由是觀之，聖人以勞為福，以逸為禍也。 
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