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刷新本頁 新聞轉貼 - 馬總統：不動產交易未來以實價登錄，土地徵收改採用市價
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舊 2011-08-27, 04:30 PM   #1 (permalink)
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mini 的頭像
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作者: 古里特 查看文章
這跟王建宣當年提出來的有甚麼不同

但為了王建宣被搞下台了

吳揆還好好的
很多因素
時空背景都時過境遷
加上民氣可用

其實最簡單的作弊方是就是事後私下補差價
不過台灣這年頭流行當爪爬子
很容易被人出賣
到時補稅不打緊 搞不好還要坐牢也不一定
mini 目前離線  
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舊 2011-08-30, 03:07 PM   #2 (permalink)
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古里特 的頭像
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作者: mini 查看文章
很多因素
時空背景都時過境遷
加上民氣可用

其實最簡單的作弊方是就是事後私下補差價
不過台灣這年頭流行當爪爬子
很容易被人出賣
到時補稅不打緊 搞不好還要坐牢也不一定
只要交易價格當作商業機密好好保密

外人也很難知道真正的交易價格是如何

光是現在的房屋貸款，就很多人都知道

建商就是用AB版本去和銀行超貸，才能夠貸超過九成
__________________
幸福背後要付出的代價是非常非常大的
但人們往往只看到幸福的假象
卻沒想著該付出的努力代價

本是浮雲隨風飄 落下凡塵惹塵埃
我究竟還要走多遠的路才能獲得別人的認同
古里特 目前離線  
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舊 2011-08-30, 05:31 PM   #3 (permalink)
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superxboy 的頭像
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其實不管怎麼做...都有利有弊...我國之任何政策...向來是以先施政取悅人民為主要依歸...之後再循序漸進慢慢改進...我相信到明年一月前...我們會看到兩黨會拿出更多的狂牛症牛肉餵食各位選民

註:狂牛症牛肉→意指未經思考便推出之政策，但選民仍樂於接受
__________________
http://images.gamebase.com.tw/mybase/32/05/281/happy_card_000002776.jpg
愛的時候，可以不公平；不愛了、分開了，總該公平了吧

重情重義重粉味 愛台愛鄉愛查某
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YaYa07 的頭像
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採用市價聽起來是很公平
但市價卻是一個很不穩定的價格
爭議性比較大的認定

公告地價聽起來很可笑
其實是比較穩定的作法
他的問題其實是公告地價離市價太遠
如果接近市價的公告地價就很完美了

人們在繳稅時..都希望公告地價越低越好
當被徵收時卻又希望公告地價越高越好
說穿了不就是個貪字
反過政府也一樣啦!!
繳稅時最好是越高越好...收購時是越低越好

我覺得土地國有是最好...大家都不用繳稅
連續繳所得稅三年者可分配到一間房屋
稅繳得越多...房屋坪數就越大
這樣就不需要炒作房屋了啦!!
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採用市價聽起來是很公平
但市價卻是一個很不穩定的價格
爭議性比較大的認定

公告地價聽起來很可笑
其實是比較穩定的作法
他的問題其實是公告地價離市價太遠
如果接近市價的公告地價就很完美了

人們在繳稅時..都希望公告地價越低越好
當被徵收時卻又希望公告地價越高越好
說穿了不就是個貪字
反過政府也一樣啦!!
繳稅時最好是越高越好...收購時是越低越好

我覺得土地國有是最好...大家都不用繳稅
連續繳所得稅三年者可分配到一間房屋
稅繳得越多...房屋坪數就越大
這樣就不需要炒作房屋了啦!!
要做到的是

交易價格透明化+實質課稅

公告地價盡量以實際交易價格為準

但這些都牽扯太多利益

根本是非常困難的
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fishiii 的頭像
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要做到的是

交易價格透明化+實質課稅

公告地價盡量以實際交易價格為準

但這些都牽扯太多利益

根本是非常困難的
能不能徵收到稅收，抑制土地跟房價上漲的成效不清楚

不過可以徵收到選票比較重要
__________________
御製聖祖仁皇帝庭訓格言
人恆勞而知逸，若安於逸，則不惟不知逸，而遇勞即不能堪矣。故「易」有云：『天行健，君子以自強不息。』由是觀之，聖人以勞為福，以逸為禍也。

http://img.photobucket.com/albums/v473/junhsiarn/decide12.bmp
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