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David722
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預設 聊天 - 這樣買房子值得嗎

說來慚愧小弟以前也當了很久的月光族,直到最近幾年才開始有加減身邊留些錢,
但之前用來買車也花得差不多,現在想想年紀也不小了,該存點錢買間自己的房子,
雖然時間有點晚,總不能一直當賴家王老五

所以現在該做的就是算算自己一個月能存多少錢
以最省的狀況就是扣除固定開支,如電話費、網路費、學費、加油錢、汽機車保養、所得稅...等等
一個月最多大約可存下2萬塊左右,不過一個月只剩下大約2000元可花(含吃飯、煙錢)
這樣是不是太緊了?因為我希望2年能存50萬,大約3年後就有機會存到頭期款。

最近有做一些功課,知道現在房價正在高點,所以過幾年後買房子應該會比較適合,目前也還沒有那麼急迫要買。

還有什麼省錢的撇步大家可以分享一下,賣車倒不用了,畢竟車才買沒多久,
希望還可開它個5年8年的,我也只有假日開比較遠程才會開車,
平時上班也都是騎車比較省。

還有買預售屋是不是比較好的選擇?
聽說預售屋的頭期款不像成屋是一次付清的,可能分成1~2年付完頭期款(看房子何時完工)
這方面有經驗的版友能說說自己的經驗嗎?房子應該會在台北縣市,太遠的也不會考慮

像昨天假日有去三峽看那邊的新房子,不過離上班地點內湖實在是太遠了,
沒塞車也要將近一個小時的高速公路車程,就算到市中心也有點遠,
何況來回還要2張回數票,一個月下來也是一筆不小的開銷。

請大家來聊聊人生最貴的購物,買房子這件事吧
David722 目前離線  
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舊 2007-10-02, 12:48 AM   #61 (permalink)
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我看成抽煙影響性生活

其實我是滿喜歡台中的,不過工作機會太少,所以沒辦法去台中發展
原來B哥住在台中啊...嘿嘿
已經買的房子也不太計較買貴買便宜啦
好好住比較實在,對你們家來說是一個好地方最重要
D哥住哪呢?
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舊 2007-10-02, 12:54 AM   #62 (permalink)
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因為...愛跳舞在今年的4月份左右才跟跳舞媽去看過那邊的房子,你要我怎去相信你啊!!

再來就是大直那邊的房價也漲的很多倍,連帶內湖漲的比以前更多,內湖都漲了,東湖也會跟著漲

再來汐止靠東湖那邊也一定會漲

汐止又因基隆河整治成功,所以不淹水,那以前是一淹水就沒人想住的地方,現在因為不淹了

所以人又回住了,那一定也漲啊!!

連石牌地區捷運站那附近地帶也一坪開價要47萬,N年前還被愛跳舞嫌是鄉下地方

竟然幾年後漲的那麼貴

大直也被愛跳舞嫌過...怎雞不拉屎鳥不生蛋啊~但是它也漲的最快最多啊~

臨近大直的內湖,那更不用說了,都市更新計畫後,重劃區多,又科技園區在那

台北花市也在那....所以漲的更多~

怎每一個愛跳舞嫌過的地方都漲啊?!

不過買房子就看這一兩年吧?!因為所有的物價都上漲,建材也會上漲吧?!

如果這一兩年房市有下滑的現象是,就該進場了,但是..現在可以慢慢物色地區



.......愛跳舞並不需要乾爹!!

不過若是王文洋要當愛跳舞乾爹......

那愛跳舞會隨驗考慮一下,聽說他要選總統囉



請問達叔住哪啊?!

---------------------------------------------

愛跳舞有跟跳舞媽討論過...不然乾脆去買塊地然後自己蓋房子來住比較快啦

結果跳舞媽...回答的更妙...那去宜蘭買地好了

愛跳舞:媽..你要買喔?!

跳舞媽:???啊...不是你要買嗎???

愛跳舞:..........好啦~那我買....你付錢唷?!

跳舞媽:那下輩子吧!!
我們家離北投捷運站300百公尺左右吧
現在可能6年級生大家都想要買房子,(6年級生可是大梯數,人超多的)
再加上投資客的炒作,所以房價才一直居高不下吧
我們家這裡也越來越有價無市了,
像我們家樓下有間一樓25坪巷弄內的房子
喊到快900萬卻半年重新裝潢2次都沒看到有人搬進去過
大概是真的太貴了沒人買得下手
新落成的大樓也一坪都40起跳...唉小市民的心聲那些官員到底知不知道啊
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舊 2007-10-02, 12:56 AM   #63 (permalink)
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看來

低哥要結婚了...
今天聽到教授說現在台北市每2.1對夫妻就有一對離婚....
不知要怎麼結啊
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舊 2007-10-02, 12:57 AM   #64 (permalink)
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今天聽到教授說現在台北市每2.1對夫妻就有一對離婚....
不知要怎麼結啊
從3對降到2.1對了歐= =
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舊 2007-10-02, 12:58 AM   #65 (permalink)
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看你發這棟樓才想到我的...跟你的...都還沒有入手...



真是無言啊...

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抱歉了...
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看你發這棟樓才想到我的...跟你的...都還沒有入手...



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抱歉了...
入手@@?
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沒關係工作第一啦,我現在一到五都會去南港,如果沒翹課的話
你有空再跟我說吧,話說最近又有幾樣新貨了
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舊 2007-10-02, 01:02 AM   #68 (permalink)
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我們兩個星期會見面一次

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少唬爛= = 我沒忘記您是天師大
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小豪底迪....早點睡明天還要上班....乖
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唉~~~事出必有因


我待會想出去走走
我看你跟我們家校長一樣

都是夜貓子

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我看你跟我們家校長一樣

都是夜貓子

我也不想


真的是人在屋簷下~~不得不低頭
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以前曾和同學討論去中南部買一間透天...
那時聽說在市郊一間300萬就有
現在房價的確是太誇張,都被炒作的啦
像我家這邊社區就是這樣,十年前20年的屋齡一坪才15左右,現在30年屋齡一坪還30起跳,
因為太多仲介和投資客在我們這社區炒作了
新蓋的房子一坪都要40~45,真的是很無力,不吃不喝2年還買不起一間廁所
北部房價太貴了啦
我家這邊一年多前買的時候一坪才五萬多
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David722 (2007-10-02)
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