財經 - 複利的運用 - 第3頁

猜謎人 · 2008-09-09, 09:39 PM

　　我上次寫的貨幣的時間價值一文，提到有關複利終值、現值以及年金終值、現值的公式推演，文中雖然每個都舉了一個簡單的例子，可是，日常生活常見的應用有的複雜多了，在此想舉兩個我們蠻常見的應用，希望能讓人更加理解真實的狀況！首先是有關房貸的狀況。
一、貸款攤還
　　房貸是我們最常見的，雖然依據契約的不同而有不同的還款方式，不過，若是本息攤還者，其計算就是如下列所述：
　　我們舉個例子，如果老古要五子登科，已經有妻子孩子，車子也有了，現在缺房子，他向銀行房貸一百萬，打算三年攤還，老古應該每月攤還多少錢？
這種情形，我們每個月底要支付，所以是普通年金方式，而年金的現值是一百萬（也就是未來我們每期的支付額其現在的價值要等於借款一百萬），如果年利率是6﹪，一年付12次，利率是6﹪/12 = 0.5﹪，期數36期，年金現值折算公式計算結果是32.87101624（可依公式或查表），每期支付額A未知，所以：
　　A*32.87101624=＄1,000,000
　　移項A=＄1,000,000/32.87101624=＄30,421.94
　　一個月要付＄30,421.94元，攤還表如下：

http://i171.photobucket.com/albums/u287/sad_jellyfish/teach/cal.jpg

　　從上表可知，早期貸款大，所以利息高，隨著日期經過，還款越來越多，利息也越來越少，還款也越來越多。

待續

cara551977 · 2008-09-10, 09:44 AM

引用:

作者: 猜謎人

報告Q老
我們的銀行都是複利啊
只是我們短期看不出來他的成果

還有~現在利息太低囉

更看不出來

把一筆6位數擺進去不動

放個2-3年你就會看的出來囉

古里特 · 2008-09-10, 01:11 PM

引用:

作者: 猜謎人

報告Q老
我們的銀行都是複利啊
只是我們短期看不出來他的成果

偶把到正妹的機率

會不會也是複利計算

等待越多年、機率越大

古里特 · 2008-09-10, 01:12 PM

引用:

作者: cara551977

還有~現在利息太低囉

更看不出來

把一筆6位數擺進去不動

放個2-3年你就會看的出來囉

六位數太少了啦

根本不夠塞牙縫

至少要存七位數

才能夠看出複利在滾利息

猜謎人 · 2008-09-10, 01:24 PM

引用:

作者: 古里特

偶把到正妹的機率

會不會也是複利計算

等待越多年、機率越大

機率是小於1的
你再加以相乘
只會更小
有希望也沒希望了

cara551977 · 2008-09-10, 01:24 PM

引用:

作者: 古里特

偶把到正妹的機率

會不會也是複利計算

等待越多年、機率越大

雖然說貧賤夫妻百事哀

只要沒錢~什麼問題都很嚴重

但~如果你覺得一個女生是在意你簿子裡有多少錢才跟你在一起

以後你會幸福的話

始版的全部人都會祝福你的

oya1340 · 2008-09-10, 01:24 PM

引用:

作者: 古里特

六位數太少了啦

根本不夠塞牙縫

至少要存七位數

才能夠看出複利在滾利息

要有本事賺的到再來說...不然光一張嘴會說沒用ㄚ

cara551977 · 2008-09-10, 01:25 PM

引用:

作者: 猜謎人

機率是小於1的
你再加以相乘
只會更小
有希望也沒希望了

那不就麥拉斯..................

oya1340 · 2008-09-10, 01:25 PM

引用:

作者: 猜謎人

機率是小於1的
你再加以相乘
只會更小
有希望也沒希望了

說的好....對~~就是要讓古代蝦認清事實ㄚ

猜謎人 · 2008-09-10, 01:26 PM

引用:

作者: oya1340

說的好....對~~就是要讓古代蝦認清事實ㄚ

沒希望也變絕望

qdenise · 2008-09-10, 01:29 PM

引用:

作者: cara551977

雖然說貧賤夫妻百事哀

只要沒錢~什麼問題都很嚴重

但~如果你覺得一個女生是在意你簿子裡有多少錢才跟你在一起

以後你會幸福的話

始版的全部人都會祝福你的

黑呀…並不是全天下所有的女生都那麼勢利

如果你一直這樣認為…那真的會把這樣的女生吸到你的身邊

這就是有名的吸引力定律

像我都麻想我是億萬小Q

猜謎人 · 2008-09-10, 01:31 PM

引用:

作者: cara551977

雖然說貧賤夫妻百事哀

只要沒錢~什麼問題都很嚴重

但~如果你覺得一個女生是在意你簿子裡有多少錢才跟你在一起

以後你會幸福的話

始版的全部人都會祝福你的

老古真這麼想

qdenise · 2008-09-10, 01:32 PM

引用:

作者: 猜謎人

老古真這麼想

應該沒那麼嚴重啦

我們在鬧他

他只是想讓他以後的老婆小孩過好一點的日子而已

不過也別常掛在嘴邊…女生不愛聽這個…

cara551977 · 2008-09-10, 01:35 PM

引用:

作者: 猜謎人

老古真這麼想

不知道耶

我跟他不熟

純粹鬧鬧

等等就會又跳出來大喊~網路上不是他真實的個性啦

qdenise · 2008-09-10, 01:40 PM

引用:

作者: cara551977

不知道耶

我跟他不熟

純粹鬧鬧

等等就會又跳出來大喊~網路上不是他真實的個性啦

看蝦子在跳跳還蠻好玩的

cara551977 · 2008-09-10, 01:53 PM

引用:

作者: qdenise

應該沒那麼嚴重啦

我們在鬧他

他只是想讓他以後的老婆小孩過好一點的日子而已

不過也別常掛在嘴邊…女生不愛聽這個…

常聽到又不好笑感覺就像老灰ㄚ在碎碎念

有一種看到偶麻麻的感覺

忍不住就想兔他阿

2008-09-09, 09:39 PM
猜謎人榮譽會員榮譽勳章勳章總數23 UID - 14438 在線等級: 註冊日期: 2002-12-19 住址: 虎爛宮解籤詩處文章: 18702 精華: 2 現金: 10109 金幣資產: 2886912 金幣	財經 - 複利的運用　　我上次寫的貨幣的時間價值一文，提到有關複利終值、現值以及年金終值、現值的公式推演，文中雖然每個都舉了一個簡單的例子，可是，日常生活常見的應用有的複雜多了，在此想舉兩個我們蠻常見的應用，希望能讓人更加理解真實的狀況！首先是有關房貸的狀況。一、貸款攤還　　房貸是我們最常見的，雖然依據契約的不同而有不同的還款方式，不過，若是本息攤還者，其計算就是如下列所述：　　我們舉個例子，如果老古要五子登科，已經有妻子孩子，車子也有了，現在缺房子，他向銀行房貸一百萬，打算三年攤還，老古應該每月攤還多少錢？這種情形，我們每個月底要支付，所以是普通年金方式，而年金的現值是一百萬（也就是未來我們每期的支付額其現在的價值要等於借款一百萬），如果年利率是6﹪，一年付12次，利率是6﹪/12 = 0.5﹪，期數36期，年金現值折算公式計算結果是32.87101624（可依公式或查表），每期支付額A未知，所以：　　A*32.87101624=＄1,000,000 　　移項A=＄1,000,000/32.87101624=＄30,421.94 　　一個月要付＄30,421.94元，攤還表如下：　　從上表可知，早期貸款大，所以利息高，隨著日期經過，還款越來越多，利息也越來越少，還款也越來越多。待續
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