財經 - 複利的運用

[猜謎人]

　　我上次寫的貨幣的時間價值一文，提到有關複利終值、現值以及年金終值、現值的公式推演，文中雖然每個都舉了一個簡單的例子，可是，日常生活常見的應用有的複雜多了，在此想舉兩個我們蠻常見的應用，希望能讓人更加理解真實的狀況！首先是有關房貸的狀況。
一、 貸款攤還
　　房貸是我們最常見的，雖然依據契約的不同而有不同的還款方式，不過，若是本息攤還者，其計算就是如下列所述：
　　我們舉個例子，如果老古要五子登科，已經有妻子孩子，車子也有了，現在缺房子，他向銀行房貸一百萬，打算三年攤還，老古應該每月攤還多少錢？
這種情形，我們每個月底要支付，所以是普通年金方式，而年金的現值是一百萬（也就是未來我們每期的支付額其現在的價值要等於借款一百萬），如果年利率是6﹪，一年付12次，利率是6﹪/12 = 0.5﹪，期數36期，年金現值折算公式計算結果是32.87101624（可依公式或查表），每期支付額A未知，所以：
　　A*32.87101624=＄1,000,000
　　移項A=＄1,000,000/32.87101624=＄30,421.94
　　一個月要付＄30,421.94元，攤還表如下：



　　從上表可知，早期貸款大，所以利息高，隨著日期經過，還款越來越多，利息也越來越少，還款也越來越多。

待續

[oya1340]

作者: 古里特

詐欺獵人是誰在看的



據說某人常常看小久久主演的連續劇

不知道會不會邊看邊流口水

n年前的戲了....誰還會現在看阿....電影版的看一次阿

[飛鳥]

作者: 古里特

放心

按照史板三娘的說法

女孩子不在意這個的

泥一定可以把到妹

我要正妹，之前OYA說要介紹護士妹給我聯誼

最後不了了知

[oya1340]

作者: 飛鳥

我要正妹，之前OYA說要介紹護士妹給我聯誼

最後不了了知

你問禽獸...他有來唷...是你不來的ㄚ

[cara551977]

作者: 飛鳥

我很窮的，沒辦法追女生

出門都騎腳踏車....

現在騎腳踏車很夯耶

只是政MM其不騎腳車就不知道了啦

[飛鳥]

作者: cara551977

現在騎腳踏車很夯耶

只是政MM其不騎腳車就不知道了啦

淡水河邊很多正妹妹騎車呢，車服拉鍊都拉成深V

[飛鳥]

作者: oya1340

你問禽獸...他有來唷...是你不來的ㄚ

我都不知道，可惡

我下週一去問他話

[getter]

作者: 飛鳥

我要正妹，之前OYA說要介紹護士妹給我聯誼

最後不了了知

兮~ 兮~ 兮~　鳥葛格~ 迪西給你秀秀 ...

[亞瑟]

好細的三點式泳裝, 又來這裡看好圖啦, 謝謝Getter大。

[anotherlevel]

作者: 亞瑟

好細的三點式泳裝, 又來這裡看好圖啦, 謝謝Getter大。

Getter大大

又稱作迪西大大

是好相處的天線寶寶大大唷

[古里特]

作者: anotherlevel

Getter大大

又稱作迪西大大

是好相處的天線寶寶大大唷

偶家小鬼頭最喜歡天線寶寶囉

偶還為了買天線寶寶給她

跑遍了夜市都找不到

[oya1340]

作者: 古里特

偶家小鬼頭最喜歡天線寶寶囉

偶還為了買天線寶寶給她

跑遍了夜市都找不到

寵豬涯炤.寵兒不孝...那還不是你兒寵了白暸工唷

[古里特]

作者: oya1340

寵豬涯炤.寵兒不孝...那還不是你兒寵了白暸工唷

沒辦法

偶老媽都開口了

就去找找看咩

[oya1340]

作者: 古里特

沒辦法

偶老媽都開口了

就去找找看咩

果真...盲目的孝子

[古里特]

作者: oya1340

果真...盲目的孝子

大頭啦

只要能讓偶老媽開心就讓她開心

又不是多困難的事情

只不過是出去買個玩具而已





泥還常常買冰給老人家吃勒

偶才買一次就叫做盲目

泥買那麼多次該叫什麼

[oya1340]

作者: 古里特

大頭啦

只要能讓偶老媽開心就讓她開心

又不是多困難的事情

只不過是出去買個玩具而已





泥還常常買冰給老人家吃勒

偶才買一次就叫做盲目

泥買那麼多次該叫什麼

那叫放任..