聊天 - 請教關於之前政府優惠房貸的問題

[Omar Lin]

想請教一下之前的政府優惠房貸的事,
假設在結婚後購買了一間房子是男的名字,包含貸款等都是用這個男的名義去做,男的本身之前並沒有申請過政府優惠貸款,但是該老婆之前買另一間房子時有使用到政府優惠貸款,後來在那間房子賣掉後順便也將現有的房子辦過戶成夫妻共有,那麼這樣的話是否政府優惠貸款的權益就會被取消掉呢?

Thanks!

[cwvdavid]

房貸筆記(青年首次購屋貸款、政府優惠貸款)
參考看看


(其實, 打電話去當地的縣市政府, 按9轉總機, 問優惠房貸問題, 他們就會跟你講應該打去哪裡問了,
實際用問的會比較實在)

[Omar Lin]

作者: cwvdavid

房貸筆記(青年首次購屋貸款、政府優惠貸款)
參考看看


(其實, 打電話去當地的縣市政府, 按9轉總機, 問優惠房貸問題, 他們就會跟你講應該打去哪裡問了,
實際用問的會比較實在)

感謝~看到這段~~既使是之後過成夫妻共有,而太太也有申請過的話看來好像是不能繼續擁有優貸資格~~
貸款人必須與直系親屬 設籍於同一戶或是已有配偶，且本人、配偶、戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅，也均未曾受政府輔助購建住宅，家庭年收入也有限制，才有申請資格。

[fcya]

怡紅大

說真的現在房貸利率算是很合理了
你有想過以前房貸動不動就是10%
以上，一位有友人在民國85左右分期
買一間買一間房子，當時是7.8%號
稱是低利率還是政府為選舉釋出的
我友人高興老半天呢....

有一點現在有些低利率只是第一年
第二年以後就照一般掛牌正常利率
執行..要牽約要注意看清楚他們不
會說也不願意你問...你問了知道後
你還會買嗎?也要問清楚利息是以足年
本漸減少來計算利息還是以原本貸款
金額來計算利息

所有的契約我有利賣方與貸方所以
不適合看能不能要求他們劃掉(雖然
說他們要為護他們自己權利是有點難
)但還是有可能增加或劃掉

買房子除非你經濟很充裕沒在意這比錢
最好是用分期附款的比較有保障，建商
會對房子保固五年(牽約時要看清楚他們
是如何保固法)是整體保固不包括裝潢

[Omar Lin]

作者: fcya

怡紅大

說真的現在房貸利率算是很合理了
你有想過以前房貸動不動就是10%
以上，一位有友人在民國85左右分期
買一間買一間房子，當時是7.8%號
稱是低利率還是政府為選舉釋出的
我友人高興老半天呢....

有一點現在有些低利率只是第一年
第二年以後就照一般掛牌正常利率
執行..要牽約要注意看清楚他們不
會說也不願意你問...你問了知道後
你還會買嗎?也要問清楚利息是以足年
本漸減少來計算利息還是以原本貸款
金額來計算利息

所有的契約我有利賣方與貸方所以
不適合看能不能要求他們劃掉(雖然
說他們要為護他們自己權利是有點難
)但還是有可能增加或劃掉

買房子除非你經濟很充裕沒在意這比錢
最好是用分期附款的比較有保障，建商
會對房子保固五年(牽約時要看清楚他們
是如何保固法)是整體保固不包括裝潢

對阿,現在房貸利率確實蠻低滴,不過大叔....,那個高利時代小弟沒經歷過,只有聽說過啦~~因為我年紀還小呀~~

其實會問到這個是因為其實我們對於這方面不是很了解,最近在做轉貸時才發現,原來是不行的~~不過這點我們那時在辦過戶時也沒有想到~^^