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#4 (permalink) |
管理版主
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![]() 花了好久的時間回文,希望有得罪的地方,請多包涵。
![]() 最後,分享一篇我自己部落格的文章,提供給大家參考~ 上週六清晨5點,當很多人還在睡夢中時,我跟珍妮已經準備出發參加一個為期2天的訓練營,由一位億萬(美金)富翁主講,內容很豐富。他在27歲開始投資房地產,34歲時達到財務自由退休,現在平均月入數十萬美金,資產上億,他說他每個月要花掉這麼多錢真的不可能,該買的東西都買了,包括開現金支票買百萬豪宅,也投資很多其他事業或公司,但是錢還是花不完。如果你玩過現金流101遊戲,這就是財務快車道的生活模式的現實版,真的會碰到錢太多的問題。 這次對富人賺錢的方式真的是大開眼界,更酷的是,所有賺來的錢全部是合法免稅的,我們一年多來研讀各種房地產書籍,但是很多細節卻難以窺其全貌,這次由一位億萬富翁親口告訴你他富有的秘密,真的是值回票價阿。 我認為他提到的致富原則非常的實用,所以提出來跟大家分享: 1.Don't Lose Money: 不要賠錢。聽起來很怪,但是有一本書叫「Rule #1」,開宗明義也指出不要賠錢。其實他們的意思是說,在你決定做任何一個投資時,要確定已經取得合理的利潤,那保證不會賠錢。 富爸爸叢書的作者清崎也說過,投資房地產,應該在買入的那一剎那就已經獲利了,而不是在賣出時才獲利。若是你在賣出時還有更多的獲利,那是額外的獎賞。剛開始讀清崎的書時,對於此點很疑惑,很難理解,但是我現在非常清楚明白,他講的是對的,這樣做才是富人的作法。如果每一筆房地產投資都是在買入時就已經獲利,那也沒有賠錢的道理。 2.Cash Flow: 現金流。這一點是決定你能多早退休,有多少財富的重點,清崎提到:「財富是用時間來衡量的」意思是說,當你現在開始不要工作,你的資產可以讓你以目前的生活水準過多久。而富人與窮人最大的差異就是沒有足夠的被動現金流。富爸爸說:「現金流是金錢王國裡最重要的詞彙」,掌握如何創造被動現金流,你就掌握了致富的秘訣。 3. You Can't Get Rich Slow 你不能太慢變成富翁。又是一個很怪的說法,但是他對在座的學員誇口說:「如果他現在以在座任何一個學員的財務狀況作為出發點,3年後他還是可以成為百萬富翁」,為何他能夠這麼有自信的說這句話,其實他運用了知識的槓桿與財務的槓桿,他有可以成為百萬富翁所需具備的知識,如何評估、談判、操作整個財務計畫,運用別人的錢來完成他的計畫,就可以在3年內用錢滾錢成為百萬富翁。如果你的計畫太慢,那你就離成為富翁之路更遠。 內容實在很多,現在時間很晚了,我也不想打那麼多字,若是對這個主題有興趣,歡迎留言跟我討論。 |
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#6 (permalink) | |
管理版主
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![]() 引用:
中國人不喜歡談「錢」,有錢人更不喜歡告訴別人自己有多少錢,怎麼賺到的 所以外人很難一窺全貌 直銷類的那些公司,我勸你敬而遠之 我在台灣跑過兩年多的直銷公司,接觸過不下30家以上的公司,與上千位直銷人認識。 我自己甚至擔任過直銷公司的訓練講師 如果你待在直銷界夠久,你會發現到這家公司會看到這群人,去另一家又會看到同一群人,只是上下線組合方式不同罷了 台灣本土的直銷公司,大部分是炒短線,都是一些老鷹級的人在操作,運用人脈關係(下線人數)去跟老闆(或直銷公司主事者)談判利潤,甚至合夥,錢撈夠了,牛吹大了,錢發不出來,就宣布倒閉,受傷的都是底下的老鼠,上面的大老鷹因為掌握的下線人數繳的錢,確保了他每一次進入一家公司就已經回本。 我不是說直銷這行銷方式不好,只是台灣已經把這一種模式給污名化了,大部分的直銷公司都是利用人性「貪」的原理來吸金,給出實際上是負擔不起的高額的獎金,一些外來的公司反而能夠忠實落實財務計畫,照規矩辦事,所以獎金收入較不迷人,需要長時間經營才能夠有足夠的現金流收入,也因此那些大老鷹們不喜歡在那些外來的大公司慢慢撈。 如果你沒有離開過台灣,不知道除了台灣人賺錢的方式以外的賺錢方式 就很難脫離既有的「現實環境」 這也是我為何離開台灣到美國求發展的原因 到美國後才真的見識到很多在台灣很難賺到錢的方式,這部分有空再說明 其實我現在學這些東西,我的目標之一就是要開課,寫書,教華人如何用富人的方法投資理財,若要在台灣開課可能需要兩三年後吧,因為台灣有些現實環境並不適用這樣的投資方式。 |
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