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#8 (permalink) |
長老會員
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![]() 先來看看高雄居住環境最好的高美館地區
這些大樓住宅每坪大概10~15萬元,也就是說40~50坪500、600萬含車位.. 但空屋率還蠻高的 在台北...這樣的條件..大概可以賣5000萬以上 500萬在台北只能買30年小套房吧~ 高美館旁一堆沒車的停車位 以台北觀點來看..這裡應是高級住宅區 文教區..環境不錯 車子都找不到位置停才是 結果是沒啥人跟車 以上說明什麼? 高雄人口本來就不多,加上都市性質非商業都市是工業都市。 平常上下班人潮僅集中通勤時間,勞工就都待在加工區.. 高雄有小港、前鎮、楠梓三個加工區 臺灣重工業亦都在高雄市.如中鋼、中油後勁煉油總廠、中船、南亞等等 高雄市又沒啥景點.. 高雄捷運的興建是以興建捷運來帶動地方發展..跟台北把繁榮的地方串起來的捷運不同 加上高雄停車費便宜..計時停車費每小時20~30元..計次30元 然後停車位又不難找..交通除了重要路段在上下班會塞車..平常高雄市街道是很空曠的 所以大眾運輸一直處於虧損狀況 公車除了市府的直營公車慘淡經營..民營只有一間高雄客運連接高雄縣市遠距離運輸 沒人坐..所以班次就少..等越久..如此惡性循環.. 高捷、高鐵通了之後..高市府用了很多小巴士密集發車提高班次等待時間..只是坐的人仍然不多 只要你在高雄市觀察一下..常常都是空車在跑 至於高捷的興建.. 任何重大工程建設都是必須經過可行性評估 但是臺灣的政治風氣就是政治人物決定要做了..然後再由基層去湊答案說可行 所以高捷就是這樣產生的 可行性報告是由所謂的情境式模擬所得出的樂觀評估.. 其條件為..亞太營運中心..兩岸三通..高科園區..高雄港貨櫃吞吐量達到世界前10等等 人口成長..交通需求增加..所以高捷有需要興建..而且一定會賺錢 但事實是否如此? 高捷興建是BOT..當時民間促參法不周全..所以投資的財團跟企業沒有規定要達幾成 整個高捷..高市府投資1800多億..民間資金300多億 高捷評選弊案..這是另一個話題..不在此論述 但很不平衡的BOT..財團不是傻瓜....加上當時扁政府中央執政 ..選舉考量..所以興建高捷是一定的.. 而且政治人物都是在炒短線..當時謝長廷第2任只做一年多就到中央當行政院長 之後短短兩年多..高雄經歷了謝長廷、陳其邁、葉菊蘭..至95年底又換了陳菊當選 如果不是93年高捷泰勞暴動扯出陳哲男白手套的弊案 陳菊的執政光環應都是陳其邁的..(陳其邁是正義連線,扁派人馬嫡系..若不是因為他老爸的關係而下台..那輪的到陳菊出來選) 現在高捷就如B大說的 炒短線出來的政績...不管誰當選..都要死撐..否則就會變成終結捷運的歷史罪人 PS..世運主場館...這跟高捷一樣的問題..花了幾十億..之後呢?誰關心? 此帖於 2010-09-16 04:26 PM 被 fishiii 編輯. |
__________________ 御製聖祖仁皇帝庭訓格言 人恆勞而知逸,若安於逸,則不惟不知逸,而遇勞即不能堪矣。故「易」有云:『天行健,君子以自強不息。』由是觀之,聖人以勞為福,以逸為禍也。 ![]() |
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